Vente maison 595 000 €

278 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Nuelles (69210)

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2 140 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central
Piscine

Orpi L'Arbresle Immo DL

678 avis

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Description

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE!!
Au cœur du village de Saint-Germain-Nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse.
À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de Lyon.
Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare de l'arbresle.
Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous.
EXCLUSIVITÉ
Classe énergie : D
Référence agence : 5806

Publiée le 18/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 487Y-QHV-X0Q - Réf Superimmo : ANVXYJV0P

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	278 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 499 m²
3 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,3%

595 000 €

11 août 2025

Baisse de 5,2%

635 000 €

18 mai 2025

670 000 €

Localisation

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14

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