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Pietrapolis

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Pietrapolis 06/05/2024 - mise à jour 14/05/2024

189 000 € 2 423 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Amplepuis (69550)

À VENDRE VILLA LOUÉE de 80 M2, 2 chambres + sous sol complet, Terrain Clos de 681 M2 pour de l'investissement en GESTION LOCATIVE OU VOTRE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE à AMPLEPUIS Pietrapolis vous propose cette jolie villa traditionnelle de 1971 avec une vue dominante, sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune d'AMPLEPUIS (69550). Vous serez séduit par l'environnement et le calme, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, tout en étant proche du centre. L'habitation principale de 70 m2, est composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 25 m2 côté sud avec son balcon, sa cuisine équipée de 9 m2, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une jolie véranda sur la partie arrière de l'habitation . Depuis le couloir, on accède au sous-complet de 78 m2, composé d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un grand garage de 30 m2, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'un atelier de 23 m2 et d'une cave de 8 m2. La maison est édifiée sur un beau terrain dominant en pente, sans vis-à-vis de 681 m2 à 2 min du centre commercial, entièrement clôturé et arboré, avec son joli chalet en bois de 11 m2. Revenu locatif de 7800 euros annuel. Fin du bail : 05/2026 À dix minutes : gare (Amplepuis), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le mardi matin. Nationale N7 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet maison à vendre ? Contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT - Tél. 0749699498 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

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Nexity Lyon Vitton

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Nexity Lyon Vitton 31/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

530 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 122,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

RUE RENE LEYNAUDA hauteur du passage Thiaffait, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 122.85m² CARREZ au 2ème étage sans ascenseur. >Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine à vivre de 17m², d'un séjour avec alcôve de 25m², de 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bains, d'une deuxième salle de bains, et WC. L'appartement profite du cachet de l'ancien, de parquets, de cheminées ainsi que de beaux volumes. Nombreux rangements.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR: Statut de la copropriété de 13 lotscharges annuelles de copropriété 650 euros par an

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

285 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albigny-sur-Saône (69250)

Au coeur d'Albigny-sur-Saône, l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 85m² avec 3 chambres et 1 terrasse situé dans une copropriété familiale au calme. Vous serez séduits par la vue sur la verdure et le calme. CÔTÉ JOUR : Une fois la porte franchie vous découvrirez l'entrée avec son placard et, sur votre gauche, vous trouverez la pièce de vie de 20 m² environ exposée Ouest avec accès sur la terrasse de 4m². Cet espace extérieur vous permettra d'installer une table pour 4 personnes et de profiter pleinement de vos repas entre amis avec vue sur la nature et le chant des oiseaux. Face à vous la cuisine de 10,6 m² et une chambre de 9,36m² dont la cloison pourra être supprimée si nécessaire pour agrandir le salon à 29m². Ces espaces donnent également côté Ouest sur ce superbe espace naturel. CÔTÉ NUIT : Dans le prolongement de l'entrée vous trouverez un couloir avec une buanderie de 3m² qui vous offrant de nombreux rangements. Au bout du couloir, face à vous, des toilettes séparés et la salle de bains entièrement rénovée. Les 2 autres chambres sont également au bout de ce couloir, l'une de 14,53m² avec un très grand placard et l'autre de 11,85m² équipée elle aussi d'un placard. Avantage significatif d'être au dernier étage, nuits au calme garanties toute l'année ! LA COPROPRIÉTÉ : Cette copropriété familiale de 22 lots principaux bénéficie d'un garage à vélos et est très bien entretenue. Les communs ont été refaits récemment et la façade il y a une dizaine d'années. ANNEXES ET CHARGES : Les charges de l'appartement s'élèvent à 107€/ mois au réel (159€/mois appelés) et comprennent : les assurances, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et le fond travaux. Une cave en RDC est incluse dans le prix. L'appartement est équipé de la fibre optique. Pour votre confort, vous pouvez bénéficier, en sus du prix (14 000 euros) d'un garage de 15m² pour accueillir une voiture et un deux roues. Des rangements en mezzanine sont également présents dans le garage. Visite virtuelle directement disponible sur le site Novea. LES PLUS : Au calme, côté Nature Lumineux, exposé Ouest Extérieur Nombreux rangements Pas de vis à vis Petite copro bien entretenue Proche transport et commodités Vous apprécierez l'ambiance à part, au calme, tout en étant hyper central. Côté transport : • Ligne de TCL à 4 minutes à pied desservant Gare de Vaise en 25 minutes. • Ligne de TER à 12 minutes à pied desservant Gare de Vaise et Part Dieu en 10 minutes. • Piste cyclable sur les quais : Lyon centre en 40 minutes en vélo conventionnel. Côté écoles : • École et crèche au pied de l'immeuble •Collège en construction à Albigny Côté commerces : • Petits commerces à 2 minutes à pied dans le village : pharmacie, Vival, boulangerie, tabac, pôle médical, restaurant • Commerces de Neuville et Genay à 5 minutes à pied Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux au calme et contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé...

Cimm immobilier Villeurbanne

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

548 000 € 6 335 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

BEAU T4 NEUF Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) vous propose de découvrir ce ravissant lieu de vie de 86.5 m² Carrez et rénové avec soin. Il offre une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et sa petite tour Eiffel. Situé en étage élevé et exposé sud-ouest, cet élégant T4 a été entièrement rénové pour offrir une qualité de confort optimal et fait partie d'une résidence de standing, agrémentée d'un parc arboré privé qui apporte une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien. Côté jour, un séjour spacieux équipé de double vitrage, volets et stores électriques (télécommandes) et sans vis-à-vis. Le balcon carré offre un espace de détente idéal, la cuisine complètement équipée, aménagée, moderne et récente séduira les épicuriens du délice culinaire. L'espace nuit comporte trois chambres (9; 9,5 et 15 m² dont un grand dressing), une salle de douche (agrandissement réalisable) et des toilettes séparées. Possibilité de créer une autre salle de bain. La rénovation totale de qualité réalisée assure un confort optimal et une esthétique soignée. (95 000 € avec facture) Doté d'une cave et d'un garage fermé de 15 m² en sous-sol en sus, cet appartement bénéficie d'un avantage incontestable dans ce quartier très prisé de la Croix Rousse. Profitez également de la proximité immédiate des transports en commun dont le métro, des commerces, du marché et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie urbain des plus agréables et fonctionnels. La copropriété de standing est très bien entretenue, sécurisée et sans procédure. Les charges annuelles moyennes sont de 1400 €. Tous les travaux de copropriété ont été réalisés et mis aux normes. L'appartement est actuellement en déménagement, (2 chambres encombrées), d'autres photos et plans sont disponibles. J'ai réalisé un aménagement virtuel complet, réaliste et personnalisable du T4 pour une meilleure projection, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€ - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE

Pietrapolis

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Pietrapolis 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Marcel-l'Eclairé (69170)

En exclusivité chez PIETRAPOLIS : Charmante maison à Saint-Marcel-l'Éclairé A moins de 5 min de l'A89 et env 20 min de Porte de Lyon Dardilly, située au coeur de ce petit village très prisé de Saint-Marcel-l'Éclairé, maison d'env 100 m² élevée sur cave avec ouverture sera vous offrir une atmosphère de tranquillité, les vacances au quotidien dans un cadre bucolique et un panorama à couper le souffle. véritable opportunité après une rénovation, c'est un havre de paix qui fera le bonheur d'une jolie petite famille. Dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison possède un agencement flexible pour répondre à vos besoins. De plus, avec une terrasse déjà existante son vaste espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à votre projet, offrant un terrain idéal pour créer un jardin, ou tout autre espace de détente en plein air. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison peut être transformée en un véritable espace de vie cocooning et chaleureux. Les atouts de ce bien: -A env 5 min de l'A89 et de toutes les commodités- l'hôpital/la gare env 35 min de la Part Dieu- les écoles maternelle/primaire/collège et lycées sur Tarare écoles- théâtre cinéma etc... -Joli village très prisé au calme -Très jolie vue avec terrasse plein sud, -Env 50 m² de cave avec fenêtres qui suivant le projet peut s'étudier pour changer de destination -A saisir car joli potentiel après rénovation Vos contacts: Lafougere Yoann 07-83-93-68-40 ou ou Estelle 07-61-16-52-83 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

645 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Nouveauté PIETRAPOLIS - Visite virtuelle sur notre site ! CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est. Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence 'l'Orangerie du Parc' situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes. Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin. L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000€ en sus Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble Double vitrage et volet électrique Taxe Foncière / 1941 € Charges : 254€/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs) Nombres de lots d'habitations: 52 lots Pas de procédure en cours Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie. Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70 Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. 0641431425 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 03/05/2024

530 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

VISITE VIRTUELLE VIDÉO ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un superbe T4 au style bourgeois entièrement rénové sur mesure bénéficiant d'un grand jardin partagé au calme absolu ? Situation : en haut de la rue du Bon Pasteur, entre le haut des pentes et le plateau de la Croix-Rousse à 100 mètres du Boulevard et du Métro. Disposition : une grande pièce de vie avec cuisine US, le coin des enfants avec 2 belles chambres lumineuses à l'Est et l'espace parents avec une suite au Nord dotée d'un dressing et d'un accès à la salle de bains. WC séparé. Les + - Copropriété saine et conviviale - Entrée sécurisée - 3ème étage AVEC ascenseur - Surface de 80m2 ultra optimisée - PAS DE VIS-A-VIS - Rénovations récentes et de qualité - Beaucoup de cachet, 2 cheminées, hauteur sous plafond, parquet chevron, moulures, volets bois précieux... - Menuiseries sur mesure et nombreux rangements - Cuisine neuve 2023 - 3 vraies chambres - 3 expositions - Vue verdure et vue Lyon - Espace kids bien distinct de la suite parentale - Fenêtre dans la salle de bains avec vue Fourvière - Fenêtre dans WC séparé - Garage possible à proximité immédiate - 1 grande cave de plain pied et 1 grenier sain - 1 JARDIN partagé et un accès parc - 1 local vélo - Faibles charges Contactez-moi sans tarder et soyez les premiers à visiter cette pépite Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2016. Nos honoraires : Carte pro. 6901 2023 000 000 037 Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 04/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

640 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé au cœur de la presqu’île, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Avec ses 132 mètres carrés, ses beaux volumes et sa grande pièce de vie baignée de lumière, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L’appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente. Une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bains complètent cet ensemble fonctionnel et convivial. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de deux caves, idéales pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, luminosité et praticité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle : https:///show/?m=tDuF3v438DB

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

170 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 4 pièces

Sainte-Colombe (69560)

SAINTE-COLOMBE (69) COUP DE COEUR ASSURE !Situé dans une résidence calme et sécurisée avec toutes les commodités à 5 minutes à pied !Venez découvrir cet appartement de type T4 actuellement aménagé en T3 possédant donc un grand salon ainsi que 2 chambres au 4ème étage avec un balcon et une vue imprenable sur Pipet !Le bien est équipé de la fibre, chauffage individuel électrique par radiateurs et ballon d'eau chaude.Un garage complète ce bien.charge de copropriété 55 euros/moisTaxe foncière 680 euros /anPour visiter, contactez Raphaël COLONGES, votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

LES CLÉS D'ALEXIA

(167 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 26/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

(167 avis)

400 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur ST LOUIS : Charmant appartement idéalement situé Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cet appartement lumineux niché au premier étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, offrant un espace de vie confortable dans un quartier recherché. Vous serez séduits par l'entrée donnant l'accès à la belle pièce à vivre avec une cuisine équipée baignée de lumière naturelle venant de l'ouest. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes simplifieront votre quotidien. Le vaste séjour de 25m2, revêtu d'un parquet en chêne noble, devient le cœur vibrant de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour accueillir vos proches et créer des moments de convivialité inoubliables où de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Trois chambres élégamment agencées, toutes revêtues du même parquet en chêne et dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos paisibles et confortables. La salle de bains, est un véritable havre de détente. Vous y trouverez une baignoire pour des moments relaxants, un meuble-lavabo double pour plus de praticité, et des toilettes suspendues pour un confort optimal. Dans la résidence, vous bénéficierez d'un composteur pour cultiver votre amour pour la nature, d'un local à vélos pour vos escapades écologiques, et d'une cave pour stocker vos précieuses possessions en toute sécurité. De plus, le double vitrage PVC installé dans tout l'appartement garantit une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort intérieur inégalé. Pour un espace de rangement optimal, vous aurez accès à une cave ainsi qu'à des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans un quartier prisé, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce que pourrait être votre nouveau chez-vous !

Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône 24/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

150 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Je mets toujours en avant les avantages du derniers étages : pas de bruits de talons, d'enfants qui courent ou qui sautent. Ici en plus on a l'ascenseur et le balcon. Séjour de 27m2 avec 3 baies vitrées et 1 fenêtre, bref super lumineux. Pas de vis-à-vis. Cuisine séparée de 12m2. Deux grandes chambres de 10 et 13m2. Parking, cave. Double vitrage. Il est au dernier étage, il est chez Stéphane Plaza Immobilier. Pierre-Gilles : 07 69 56 83 93 Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Pierre-Gilles LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392514907 - Villefranche Tarare.

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 05/04/2024

200 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 83,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Nouveauté chez VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! EXCLUSIVITÉ SAINT PRIEST - Secteur REVAISON Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très intimiste et sécurisée avec espace vert, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 83 m² environ est idéalement placé, et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (transports en commun, commerces, écoles). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée Est, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement vous est proposé avec un stationnement privatif. L'appartement est en bon état de présentation, bien agencé. Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? Nous sommes à votre disposition. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2333 euros. Myriam ALLIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 992 973 - LYON.

A3+IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par A3+IMMO 06/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

173 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val d'Oingt (69620)

Sur la commune du BOIS D'OINGT, T4 en duplex à rafraîchir. Situé au calme dans une petite copropriété de 6 lots a 2 pas du centre du village. Il mesure 76,6 m² habitables et se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour/cuisine us, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Petit extérieur de 5m²,un parking, et une cave. A saisir 173 000 €. A3+IMMO 04.74.62.88.64//06.83.14.96.08 (Honoraire inclus à la charge du vendeur) (Agent commercial rcs villefranche-tarare n°510252398) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Instant Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Instant Immobilier 08/05/2024

395 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 92,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité Instant Immobilier - Croix Rousse - Clos Jouve - Découvrez au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement traversant EST/OUEST de type 4 composé d'une entrée avec rangements, à l'Est, d'une cuisine et d'une chambre de 14m2. A l'ouest, une chambre de 15,55m2 ainsi qu'un agréable séjour double avec balcon. Une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement actuellement configuré en T3 (2 chambres) est agréable car bénéficie de beaux volumes et d'une pièce de vie sans vis à vis. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Votre contact Instant Immobilier Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros.

iad FRANCE - Pia Garnier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Pia Garnier 02/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

450 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Pia Garnier (07 49 10 44 48) vous propose : Situé au coeur de Tassin, à 10 minutes de Lyon, découvrez ce superbe appartement familial d'une surface de 124 m² (loi Carrez) / 152 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Son emplacement privilégié à 2 minutes à pied de l’Horloge en fait un lieu idéal pour une famille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sans vis à vis. L'agencement intérieure est très agréable, comprenant une grande entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec ilot central, trois chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre), deux salles de bain, deux WC, un espace buanderie, de nombreux rangements, des combles aménagées servant de chambre d'appoint et un grenier. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privée vient compléter le bien au sein de la copropriété. Possibilité d’acheter un garage en sus. Le chauffage est au gaz, individuel. Faibles charges de 114 euros par mois. Les points forts de cet appartement : La localisation stratégique, la luminosité, les volumes généreux, l'absence de vis-à-vis, le stationnement, les faibles charges, et l'absence de travaux. L'appartement est idéal pour toute personne à la recherche d’espace en plein centre-ville. Contactez Pia Garnier pour organiser une visite. En ce qui concerne les transports, les lignes de bus (45, 5, 55, 72, 86, 98/98E, C24, C19), le TER avec la gare Ecully-la-demi-lune desservant Lyon St Paul, St Bel, Lozanne, Brignais, gorge de Loup (métro D), ainsi que le train Lyon Saint-Paul - Saint-Bel et le car 142 Aveize - L'argentière assurent une excellente connectivité. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.5 € par mois (soit 1374 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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