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MOUTON & Cie - TRANSACTION

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par MOUTON & Cie - TRANSACTION 22/10/2025

450 000 € 4 358 €/m²
Appartement • 103,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON ! La Régie Mouton vous propose de découvrir au 5 rue Benoit Tabard - 69130 Ecully Cet appartement de TYPE 3 de 103 m², situé au 4ème étage de la copropriété, il se compose : - une entrée, - un séjour, - un salon, - une cuisine - deux chambres - une salle de bain, - un wc séparé. - deux balcons Charges de copropriété : 808.20€ / trimestre Chauffage collectif gaz Les plus : Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage). Un garage en sous-sol. Résidence sécurisée par visiophone. La copropriété possède : - Une piscine sécurisée - Cinq terrains de tennis - Un terrain de boules - Un parc À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), écoles, lycée. Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Le logement est vendu loué avec un bail en cours. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cite Immo

(233 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Cite Immo 30/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(233 avis)

379 000 € 3 644 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Ecully (69130)

Ecully, dans secteur pavillonnaire, proche parc du Vallon, agréable maison de 104m² habitables et sur parcelle de 330m² dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage 38m², une buanderie, une cave à vin et un pièce de 23m² pouvant faire office d'un appartement secondaire. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 1702248

HABEAS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par HABEAS 07/12/2025

594 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

L'appartement bénéficie de grands volumes et de perspectives qui traversent les pièces avec un triple espace à vivre : cuisine /séjour, un espace nuit et un extérieur avec une terrasse de 53.30 m². Sur une surface de 103.71 m² le logement accueille un espace cuisine séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendants et une buanderie. La grande pièce à vivre et la chambre parentales communiquent avec la terrasse. Deux garages en sous sous-sol pourront compléter ce bien pour 28K€ l'unité en supplément. Des matériaux de qualité et un très bon niveau de performances énergétiques établissent le fil conducteur de cette construction. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

664 000 € 6 640 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Fiche Id-SUP174164 : Déménagez maintenant. A 8 minutes à pied du centre d'Ecully, des commerces de bouches, médecins et pharmacies, mais aussi du Parc du Vivier, du Parc des Chênes, des Jardins de Malrochet et de la Condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception BBC, un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012, DPE:B, chauffage individuel Gaz. Bel appartement triples orientations, de 100m2 au 1er étage avec un large balcon de 44m2, orienté au Sud et à l'Ouest, est composé d'un séjour de 36m2, calme et lumineux, ouvrant sur le balcon orienté au Sud et à l'Ouest, sans vis à vis, trois chambres dont l'une parental de 17m2 avec une salle d'eau privative et une salle de bain, deux toilettes. Deux garages fermés au sous-sol en sus complètent ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 664000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Michelin Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

385 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

APPARTEMENT PARC DE CHALIN 120m2 Écully : L’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. À seulement quelques minutes de Lyon, cette commune prisée offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses commodités, son centre-ville animé et son environnement verdoyant. Le Parc de Chalin, 4 hectares de verdure avec piscine et terrain de tennis, est un lieu idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec la métropole. Ce magnifique T5 très lumineux et climatisé de 119,80 m² se compose d’un grand séjour double s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le centre des affaires de Lyon. Côté nuit, on retrouve trois belles chambres spacieuses, toutes à proximité d’une salle d’eau. De grands rangements avec portes coulissantes vous permettront de poser vos valises immédiatement. La cuisine, entièrement aménagée, n’attend plus que vous pour cuisiner. Une cave de 9,6 m² ainsi qu’une place de parking en sous-sol, disponible en supplément, complètent ce bien. Pour le stationnement, de nombreuses places libres sont également accessibles dans la résidence. Informations LOI ALUR : 385 000 € HAI Dans un ensemble en copropriété de 209 lots principaux. Décompte de charges 2024 : 4 949,25 €/an soit 1 237,32 €/trimestre soit 412,44 €/mois (comprennent l'entretien des parties communes, piscine, tennis, espaces verts et eau froide). Surface loi carrez : 119,80 m2 Taxe foncière 2024 : 1 218 € Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Pas de procédure connue à ce jour.

ANDR'IMMO GESTION

(226 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ANDR'IMMO GESTION 02/10/2025

(226 avis)

455 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Ecully secteur prisé, le Trouillat à 5 minutes à pied du village, transports, du Parc du Vivier, emplacement de qualité, venez découvrir cette belle résidence arborée et sécurisée des années 2000 très bien entretenu. Vous serez séduit par ce beau rez-de-jardin de 105 m2 et traversant nichez dans la verdure au calme. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour ouvert sur sa terrasse et jardin extérieur de 32 m2 avec vue dans les arbres. Trois vastes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et Wc, une salle de bain, nombreux rangements. Home staging virtuel proposer pour le salon. Le complète, un garage en sous-sol de 16,80 m2 et une place de parking privative extérieure. Local à vélo. N'attendez plus venez découvrir ce joli bien, venez visiter ! Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros.

HABEAS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HABEAS 05/12/2025

583 000 € 5 660 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

L'appartement bénéficie de grands volumes et de perspectives qui traversent les pièces avec un triple espace à vivre : cuisine /séjour, un espace nuit et un extérieur avec une terrasse de 53.70 m². Sur une surface de 103.75 m² le logement accueille un espace cuisine séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendants et une buanderie. La grande pièce a vivre ainsi que la chambre parentale communiquent avec la terrasse. Un garage double en sous sous-sol pourra compléter ce bien pour 42K€ en supplément. Des matériaux de qualité et un très bon niveau de performances énergétiques établissent le fil conducteur de cette construction. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HABEAS 05/12/2025

699 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

L'appartement bénéficie de grands volumes et de perspectives qui traversent les pièces avec un triple espace à vivre : cuisine /séjour, un espace nuit, un extérieur avec une terrasse de 59.66 m²et un jardin privatif de 272,48m². Sur une surface de 103.75 m² le logement accueille un espace cuisine séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux WC indépendants et une buanderie. La grande pièce a vivre ainsi que les chambres communiquent avec la terrasse et le jardin. L'appartement dispose d'une cave. Deux garages en sous sous-sol pourront compléter ce bien pour 28 000€ l'unité. Des matériaux de qualité et un très bon niveau de performances énergétiques établissent le fil conducteur de cette construction. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 13/11/2025

625 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

ECULLY T4 PROX CENTRE Dans très belle résidence de standing, agréable T4 d'une superficie de 104 m²+ terrasse 53 m²,comprenant séjour double avec cuisine us un dégagement desservant, 2 chambres avec placards + une suite parentale avec salle d'eau équipée et sanitaire + placard, une buanderie, une salle de bains indépendante, un cellier,un sanitaire indépendant un garage double en sous-sol. excellent état, belles prestations. 2lots de copropriété sur 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

ACCANO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ACCANO 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

608 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Écully – Calme, verdure et standing en plein centre À deux pas des commerces de qualité du centre d'Écully, dans un environnement recherché pour sa sérénité et son art de vivre, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé dans une résidence récente, sécurisée, entourée d'une végétation luxuriante. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère paisible, tout en restant au coeur d'Ecully. Entièrement de plain-pied, l'appartement bénéficie d'une accessibilité idéale, de beaux volumes et d'une ouverture continue sur les espaces verts. La pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un vrai tableau végétal. Elle s'ouvre sur un jardin arboré de 66 m², un espace extérieur rare dans ce secteur, intime et parfaitement intégré dans le paysage de la résidence. Le dégagement central dessert trois chambres confortables, toutes de plus de 11,7 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Une salle de bains familiale, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un cellier de plus de 3 m² directement relié à la cuisine complètent cet agencement parfaitement fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, la qualité des matériaux et l'entretien paysager inclus garantissent confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'entretien du jardin, sont estimées à 175 € / mois. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie d'une grande douceur, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne, verdure et proximité immédiate des commerces. Prix : 608 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : env. 11 500 € Garage double en sous-sol : 32 000 € en sus du prix de vente Un appartement rare à Écully, mêlant standing, accessibilité et grand jardin privatif, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à leur rythme, dans un environnement apaisé et parfaitement entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphanie Potus - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Stéphanie Potus - iad 08/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(3 avis)

352 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

iad France - Stéphanie Potus vous propose: A vendre à Ecully (69130), un appartement 4 pièces de 91 m2, dans une résidence sécurisée entièrement réhabilitée et isolée, avec piscine, tennis, terrains de foot et basket, et jeux pour enfants. L'appartement comprend 3 belles chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée qui peut être ouverte partiellement sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et grande fenêtre, et une grande pièce qui peut devenir un bureau ou un grand espace de rangement. Les pièces de vie, plein ouest et lumineuses, sont prolongées d'une loggia et d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. Vous apprécierez l'exposition sud ouest pour un appartement ensoleillé, la situation dans un parc magnifiquement arboré, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. Grand parking collectif permettant d'accueillir également les visiteurs. A découvrir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carrière Et Associés Immobilier Aurélie

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Carrière Et Associés Immobilier Aurélie 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 86,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Carrière & Associés est ravi de vous proposer ce T4 de 87 m2 (Surface habitable Loi Carrez) en plein centre d’Ecully, idéalement situé à proximité de la place du Marché, des commerces, des transports en communs, écoles et commodités. L’appartement se situe au 1ème étage/5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme avec gardien, construite en 1975 en plein cœur d’un parc arboré. Très lumineux, ce T4 traversant Est-Ouest se compose d’une grande entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur un grand balcon de 20 m2, 3 chambres, une salle d’eau, 1 WC et un dressing. La salle d’eau a été entièrement rénovée. L’appartement est parfaitement entretenu et décoré avec goût. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Prestations : *Chauffage collectif gaz * Climatisation *Menuiseries extérieures bois double vitrage thermiques * Volets roulants électriques * Visiophone * Parquet * Nombreux rangements Taxe foncière = 1040 € Si vous rêvez d’une vie de quartier où il fait bon vivre, dans un logement lumineux et confortable, alors cet appartement coche toutes les cases de votre projet immobilier. Contactez Aurélie Carrière dès maintenant pour organiser une visite ; votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais - No Carte Professionnelle : CPI 6901 2018 000 033 179 CCI Métropole de Lyon No SIREN 811 025 436 RCS Lyon Siège social : Carrière & Associés Immobilier 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains. Tél. 06 12 20 57 59 / . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D (217 kWh/m2/an), Classe climat D (46kgCO2/m2/an). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1480 € et 2050 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 28/12/2024 - mise à jour 25/10/2025

(60 avis)

350 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Niché au cœur d’une résidence calme et familiale, ce bien offre un excellent cadre de vie au sein d'un parc arboré de 10 hectares. Situé au 5ème étage (avec ascenseur), l'appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon orienté Est. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Un salon TV sépare l’espace nuit, qui comprend trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et libre au pied de l’immeuble. On apprécie particulièrement : Les nombreuses prestations du domaine : piscine, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, salle de sport et cours de danse au sein du château. La localisation idéale à Écully, qui allie tranquillité et proximité avec les commodités : transports en commun (lignes C6 et 55), commerces, écoles (maternelle et primaire accessibles directement depuis le domaine) et le centre d’Écully à moins de 10mn à pied. Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Euporia Immobilier 01/10/2025

1 285 000 € 10 114 €/m²
Appartement • 127,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Appartement Attique d'exception T4 de 127m² avec terrasse de 172m2 en plein centre d'Ecully Située dans un quartier verdoyant calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une localisation idéalement situé vis-à-vis du centre d'Ecully. Euporia Immobilier vous propose un appartement unique de grand standing sur Ecully Disponible de suite, Visite sur demande Prix : 1 285 000 € - 3 parkings box en sous-sol en SUS (25.000€ par box) Honoraires acquéreur inclus l'appartement comprend : - Séjour/cuisine de 55m2 - 3 chambres avec rangements dont une grande chambre parentale avec dressing (25,59m2, 11,19m2, 10,83m2) - 2 SDB - 2 WC dont l'un indépendant - Terrasse de 172m2 avec une dalle renforcée pour un jacuzzi - Hauteur sous plafond 2,7m - Nombreux rangements - Cellier - Buanderie - 3 Parkings box en sous-sol La résidence : Composée de bâtiments à taille humaine Ces espaces extérieurs prolongent les lieux de vie et offrent aux résidents un accès privilégié sur la nature environnante. Les parties communes séduisent par leur conception élégante et leur excellente facture. - Prestations de Grand standing - Grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables - Emplacement idéal - Résidence SLC Pitance Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

J.l.s Immo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par J.l.s Immo 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

699 000 € 5 777 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Ecully (69130)

Sur la commune d'Ecully dans un secteur résidentiel au calme en fond d'impasse, venez découvrir cette belle maison de type 4 en PARFAIT ETAT, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et prestations de qualité. La maison bénéficie d'une surface de 121M2 est implantée sur un terrain de 1 100 M2 et bénéficie d'un sous-sol semi enterré d'une surface équivalente à l'habitation. Ce sous-sol est un réel atout car il permet d'aménager des pièces supplémentaires tout en conservant du stationnement pour deux véhicules. Côté pièce à vivre vous serez séduits par les lignes épurées et chaleureuses qu'elle offre avec son foyer de cheminée. Côté cuisine, vous serez inspirés grâce à sa fonctionnalité et l'intégralité des équipements à votre disposition. L'espace nuit bien dissocié propose 3 chambres climatisées dont une élégante suite parentale avec douche à l'italienne et dressing privatif le tout sur une surface de 20M2. Le terrain est entièrement clos et paysagé, vous y trouverez également un espace détente aménagé avec goût autour de la piscine enterrée. LES ATOUTS : - AUCUN travaux à prévoir - Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, isolation des combles, façade neuve avec isolation par l'extérieur) - Aménagement possible du sous sol - Piscine enterrée 4o8 chauffée (implantée en 2019) - Portail et porte de garage motorisés - Equipements écologiques avec les panneaux photovoltaïques couvrant la totalité de la consommation électrique des propriétaires actuels. - Stationnement en sous sol ainsi que 4 supplémentaires sur le terrain. LOCALISATION : A proximité du centre commercial du Pérollier, écoles et axes routiers tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Xavier SLAMA 06.65.64.36.45 // 06.58.52.70.71 Ag.Ccl inscrit au RCS de l'Ain sous le numéro 94233741. Prix de vente 699 000 euros FAI. Estimation des coûts annuels entre 1060 euros et 1470 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR DECOUVRIR CETTE MAISON EN EXCELLENT ETAT

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