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Vente appartement 385 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
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- 3 208 €/m²
- Étage 1/9 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT PARC DE CHALIN 120m2
Écully : L’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.
À seulement quelques minutes de Lyon, cette commune prisée offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses commodités, son centre-ville animé et son environnement verdoyant.
Le Parc de Chalin, 4 hectares de verdure avec piscine et terrain de tennis, est un lieu idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec la métropole.
Ce magnifique T5 très lumineux et climatisé de 119,80 m² se compose d’un grand séjour double s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le centre des affaires de Lyon.
Côté nuit, on retrouve trois belles chambres spacieuses, toutes à proximité d’une salle d’eau.
De grands rangements avec portes coulissantes vous permettront de poser vos valises immédiatement.
La cuisine, entièrement aménagée, n’attend plus que vous pour cuisiner.
Une cave de 9,6 m² ainsi qu’une place de parking en sous-sol, disponible en supplément, complètent ce bien.
Pour le stationnement, de nombreuses places libres sont également accessibles dans la résidence.
Informations LOI ALUR :
385 000 € HAI
Dans un ensemble en copropriété de 209 lots principaux.
Décompte de charges 2024 : 4 949,25 €/an soit 1 237,32 €/trimestre soit 412,44 €/mois (comprennent l'entretien des parties communes, piscine, tennis, espaces verts et eau froide).
Surface loi carrez : 119,80 m2
Taxe foncière 2024 : 1 218 €
Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1190€ et 1650€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Pas de procédure connue à ce jour.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86224298 - Réf Superimmo : ANVXZIJD4
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 3 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 949,25 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² (carrez : 119) - 4 pièces - 3 chambres | Court de tennis |
| Étage 1/9 avec ascenseur | Vue dégagée |
| Année de construction : 1966 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 33 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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Siren : 432813343 - N° de carte professionnelle : 69012019000041334
07 87 07 57 38
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