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ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com 29/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

325 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé , en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne. Niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. La partie jour se compose d'une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d'une salle de bain indépendante de 4 m² et d'un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l'Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les ++ »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d'exercer une activité libérale , ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO.COM BRINIACUS dès maintenant au 04.81.91.22.96. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierric Hoel - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Pierric Hoel - iad 20/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(44 avis)

309 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

iad France - Pierric Hoel vous propose: Découvrez un appartement alliant luminosité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéalement situé au cOEur de la Voie Romaine. Cet appartement T4 d’une surface de 79 m2 environ situé au sein d’une résidence contemporaine de 2016 offre confort et tranquillité, tout en étant proche des transports en commun et des commodités. ** Points forts ** -Résidence à taille humaine, soignée et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) -Prestations contemporaines -Emplacement recherché et au calme PRESTATIONS Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une configuration optimisée. Un hall d’entrée de 5 m2 avec vaste placard dessert un espace à vivre lumineux de 40 m2, composé d’un salon/séjour double et d’une cuisine ouverte équipée. Les grandes baies vitrées exposées sud-ouest offrent une vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi qu'un accès à la loggia de 5 m2. Un dégagement dessert l’espace nuit, composé de deux chambres de 12 et 11 m2 avec rangement, d’une salle de bain avec baignoire et double-vasque, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’une buanderie pratique. L’appartement peut être vendu avec une place de stationnement extérieur et/ou un box fermé sécurisé en sous-sol, en supplément. Les prestations sont contemporaines : double-vitrage, volets roulants électriques, porte d’entrée blindée, visiophone. La résidence offre un cadre de vie calme et de qualité, avec ses généreux espaces verts et sa situation en retrait de l’agitation de la rue. L'appartement est accessible PMR : ascenseur, large accès, logement aux normes pour faciliter la mobilité. SITUATION Cet appartement est idéalement situé : -à 100 m d’un arrêt de bus : lignes C24 et C22 offrant un accès à Gorge de Loup en 20 minutes -à 100 m des commerces et commodités -au calme et au sein d’une résidence arborée. Cet appartement coche toutes les cases ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Millet Immobilier 08/10/2025

(59 avis)

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

En plein centre de Craponne, au calme, dans une petite copropriété créée en 1997, votre agence Orpi vous invite à découvrir ce grand T3 de 78 m² en rez-de-jardin. Côté Sud vous trouverez une accueillante entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct sur un jardin privatif de 30m². Côté Nord vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. En bonus vous apprécierez le second jardin privatif de 80m² avec accès direct depuis les chambres. Et vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 7 logements. DPE D. GES B. Contactez nous sans plus tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 288

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

370 000 € 2 313 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE à proximité du centre, Maison ancienne rénovée en 2015 de 161 m2 divisée en 2 logements, un T2 de 48 m2 et un T5 de 115 m2 avec chacun son accès indépendant. Le logement principal est un véritable coup de cœur avec ses volumes généreux, Vous serez séduit par ses 115 m2 Carrez (147 m2 utiles), dont le studio indépendant de 20 m2 (idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou accueillir un proche) Le T5 se compose d’un espace de vie de 48 m2, avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon cocooning. Il dispose également de 3 chambres, d’un espace bureau ou salle de jeux, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que du studio indépendant qui peut aussi faire office de 4e chambre + en annexe, un garage de 24 m2, et une cour privative de 105 m2 entièrement close de murs - Cet appartement est à 370 000 €. Le second logement est un T2 de 48 m2, en rez de chaussée, avec un séjour de 25 m2 , une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre et une salle d'eau. il est presenté en SUS au prix de 125 000 € qui s'auto financera grêce aux revenus locatifs conséquent à ce jour entre 12 000 € et 14 000 € /an) Très beaux volumes pour cet ensemble immobilier rénové avec goût, à proximité des bus. Prix total :495 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

HABEAS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HABEAS 03/12/2025

439 900 € 5 431 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Appartement T3 avec terrasse à Craponne Situé au premier étage d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement de type 3 de 81,71 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Son vaste espace de vie de plus de 35.72 m² s'ouvre sur une terrasse véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare. L'appartement comprend : Deux chambres confortables, Une salle de bains et un WC indépendant, Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel, Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale. Un cellier/buanderie Un box fermé en sous-sol Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées. La résidence, allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillerme Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

365 000 € 5 079 €/m²
Maison • 71,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Craponne (69290)

Rare Appartement / maison avec jardin (poss. PMR) ---Guillerme Immobilier--- Craponne, proche commerces et bus, dans petite rue sans issue, au calme, vous découvrirez dans cette magnifique résidence récente de 2018 ce beau duplex de 74m² environ en T3 sur son petit terrain clos et arboré. Cette petite copropriété a des airs de résidence de vacances...elle est très arborée et est constituée de petites maisons/appartements qui forment des îlots bien clos et de faible hauteur. A la fois bien placée, au calme et très verdoyante avec ses nombreux jardins, la résidence est vraiment charmante ! L'appartement serait parfait pour des personnes seniors ou à mobilité réduite puisqu'il est équipé, ce qui est rare, d'un ascenseur. A noter, vous n'avez pas d'étage au dessus de votre appartement. Vous profiterez au RDC d'un bel espace de vie avec cuisine US contemporaine, baies vitrées sur jardin et terrasses, WC , cellier. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres lumineuses, de très nombreux placards et une SDE avec douche italienne et toilettes. Un grand garage double, 1 place de stationnement et un local à vélo complètent ce bien rare ! Votre conseiller Stéphanie THEVENON o609259479 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

399 000 € 2 905 €/m²
Maison • 137,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Craponne (69290)

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 € (Honoraires charge vendeurs)

Elodie SERRAILLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elodie SERRAILLE - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(1 avis)

530 000 € 2 663 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 760 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE - Située dans un environnement recherché, paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour toutes les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Elle saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son absence de mitoyenneté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 5 m², menant à un salon lumineux de 31 m² exposé ouest, une salle à manger de 29 m² et une cuisine séparée de 9 m². La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses (de 10,3 m² à 16.8 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un bel espace invités. Une salle de bain avec baignoire, deux salles d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Une véranda de 18 m², un cellier de 5 m² et un dégagement de 5 m² avec rangement, offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels sans oublier le sous-sol / chaufferie de 31 m² donnant accès au vide sanitaire. Le garage de 27 m² et le stationnement extérieur assurent un confort de vie au quotidien. Et pour finir le vaste terrain de 1 736 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison de 1972 (et son extension de 1990) vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse! Tout est là, le cadre, les espaces, la lumière. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Des travaux de rénovation sont à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf.926161

ACCANO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ACCANO 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

479 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Craponne – Toit-terrasse d'exception avec vue sur les Monts du Lyonnais Au coeur du centre-ville de Craponne, dans une résidence récente de standing avec une cour intérieure arborée, découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m², perché au 3? et dernier étage. Un bien rare, alliant calme, lumière et prestations soignées, à quelques pas des commerces et services du quotidien. La pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de plus de 80 m², orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur les Monts du Lyonnais. Un espace extérieur exceptionnel, à l'abri des regards, idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute tranquillité. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort de chacun : – Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, – Un espace nuit séparé regroupant deux chambres, une salle de bains familiale, WC indépendants et une buanderie. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, vous permet de créer un lieu de vie à votre image. La résidence, conforme à la norme RT 2012, bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort sur mesure et une consommation maîtrisée. À quelques minutes de Lyon, Craponne séduit par sa qualité de vie : son esprit de petite ville dynamique, ses écoles, commerces, marché et transports vers Gorge de Loup et Perrache en font une adresse recherchée pour concilier tranquillité et proximité urbaine. Prix : 479 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Garage box en sous-sol : 35 000 € en sus du prix de vente Estimation charges de copropriété : 160 € / mois Estimation frais de notaire : env. 10 500 € Un toit-terrasse unique, lumineux et paisible, au coeur de Craponne, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Millet Immobilier 03/10/2025

(59 avis)

569 000 € 5 035 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Craponne (69290)

Idéalement situé a 5mn à pied du centre et au grand calme, venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant de la norme RT2012 et donc d'une très bonne isolation. Elle se compose de plain pied d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée, éclairée par une grande baie plein sud qui donne sur la terrasse sans vis à vis et sur la piscine, suite parentale, WC, garage. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Nombreux stationnements devant la maison Cette maison dispose de prestations haut de gamme (baies en alu, pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle a bois de qualité, stores électriques, borne de recharge pour voitures électriques) Référence agence : 3874

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

435 000 € 3 343 €/m²
Maison • 130,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Craponne (69290)

MAISON À VENDRE AU COEUR DE CRAPONNE Une mise en vente DECULTIEUX Immobilier Idéalement située à Craponne recherchée pour sa proximité Lyon, ses accès facilités, sa vie associative et commerçante, Construite en 2006, d'une surface habitable de 130 m2 habitables, elle profite d'un jardin Sud et Est, arboré. Pas de vis-à-vis malgré sa mitoyenneté à l'arrière. Une disposition fonctionnelle : . Séjour de 35m2 Sud Et Est avec accès direct sur l'extérieur . Cuisine fermée de 12,9m2 avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie . Véranda de 37m2, pièce de réception supplémentaire, dans le prolongement de la maison. . Une chambre de plain pied de 14m2 avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) . WC Sur l'étage : . 3 chambres spacieuses de 13 / 14m2 . Salle de bains commune . Second WC Les annexes : . grand garage de 28m2 . stationnement supplémentaire extérieur Confort et équipement . Production d'eau chaude par des panneaux photovoltaiques (installation de 2015). . Chauffage gaz de ville via une chaudière basse condensation Wiesmann entretenue. . Volets roulants, portail et porte de garage motorisés . Huisseries double vitrage . DPE performant classe C. Toutes proximités : à moins de 5 minutes à pied des commerces, établissements scolaires, marché, nombreuses activités sportives et culturelles. Bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88 Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 775 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Baptiste Désert - iad

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Baptiste Désert - iad 19/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

730 000 € 3 614 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Craponne (69290)

iad France - Baptiste Désert vous propose: Rare ! Grande maison familiale à Craponne – Exclusivité Idéalement située, à deux pas du centre de Craponne Rue Blanche Dumont, cette grande maison de plus de 200m² habitables avec son magnifique terrain arboré de 2247m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement desservie par les transports et les axes routiers permettant un accès facile et rapide à Lyon ! Il y a des maisons qui respirent l’histoire et la convivialité, et celle-ci en fait partie. Si elle est aujourd’hui à la vente, c’est parce que son propriétaire a déjà fait confiance à iad pour vendre la maison de ses parents dans la même rue… et il sait que cette demeure trouvera elle aussi une nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. De vastes espaces de vie : - Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre cette maison. - Un grand séjour de 38m², une belle salle à manger avec cuisine attenante de plus de 26m², sans oublier deux salles supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. - Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien plus pratique ! Un espace nuit généreux : - La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée de 15m², et trois à l’étage de 13m², 15m² et 16m² parfaites pour une famille en quête d’espace. - La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative récemment rénovée. - Pour encore plus de confort, un dressing ainsi que deux pièces aménageables de 30m² et 14m² permettent d’envisager une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou même une chambre supplémentaire ! Un jardin exceptionnel ! Le véritable atout de cette propriété ? Un superbe terrain arboré de 2247m², rare dans le secteur, offrant calme et intimité : - Il est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, et déjà aménagé avec une terrasse et un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Deux grandes dépendances reliées et aménageables viennent compléter ce magnifique extérieur. Une maison à fort potentiel Avec son orientation Sud/Est/Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison unique et à votre image.

Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Millet Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

(59 avis)

459 000 € 3 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Craponne (69290)

EXCLUSIVITE ORPI - Lotissement "Les Landes de la Voie Romaine" à Craponne - Située au calme, à moins de 5 mins à pieds de tous commerces et commodités, vous serez séduits par cette jolie maison individuelle de 115m² avec son jardin de 640m². Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison propose à l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet aménagé offrant une belle entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un wc et une buanderie. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. >> Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. >> Possibilité de créer une chambre supplémentaire Charges annuelles de lotissement : environ 120 €. Contactez-nous rapidement pour visiter ! Référence agence : 260

Christophe MORTON Immobilier

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par Christophe MORTON Immobilier 19/10/2025

230 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 76,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Réf : 23290-REY-EDF A vendre - appartement dernier étage - T3 / T4 - 76,73m² - 69290 Craponne ** Caractéristiques principales : ** -appartement -T3 / T4 - 2 chambres (possibilité 3) -76,73m² -3e étage sans ascenseur -exposition : traversant Est / Ouest -séjour de 28,71m² ouvrant sur balcon -cuisine 11,1m² indépendante -terrasse -garage box -cave -diagnostics énergétiques DPE : E et GES : E -résidence de 1973 -Proximité commerces, marchés, collèges, école primaire, bus TcL C24 -Disponibilité : immédiate Christophe MORTON immobilier vous invite à découvrir cet appartement, de type T3 / T4, d'une superficie de 76,73m² en loi Carrez, situé dans une résidence sécurisé(e) de 1973, au 3e et dernier étage sans ascenseur Ce bien immobilier se compose d'un séjour (28,71m²), d'une cuisine (11,1m²), d'un cellier (1,69m²), de 2 chambres (11,66 et 11,63m²), d'un hall d'entrée (6,51m²) , d'une salle de bain (3,56m²) et de WC indépendants Le bien comprend également une terrasse orientée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais, un garage box (18,30m²), une cave (6,65m²) et nécessite des travaux de rafraichissement et mise aux goûts ainsi que d'une salle d'eau et une cuisine à reprendre Situé dans un environnement urbain calme, à proximité des Bus TcL C24E, 73E (arrêt Craponne- 11 Novembre) à 300m, commerces du quotidien et place du marché à 500m, collège Jean Rostand à 300m, école primaire/élémentaires à moins de 500m (Philippe Soupault, Jeanne d'Arc et école du Centre), accès course à pied et balades dans les bois au bord de L'Yzeron à 500m, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche profiter d'un appartement spacieux, modulable de T3 en T4 cet appartement peut répondre à vos attentes, du fait de ses volumes et de de sa configuration, que vous recherchez un appartement à fort potentiel, ou encore vous recherchiez un dernier étage avec vue, cet appartement peut totalement répondre à vos attentes Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matin sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Craponne est proche de Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) #appartementAVendre #T3 #T4 #ImmobilierCraponne #2Chambres #3Chambres #Immobilier #Investissement #Opportunité #NatureEtVille #a?vendre #ProcheCommodités #Cave #Garage #VenteAppartement #Appartement3Chambres N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ? ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORTON au 06 73 84 29 22 (appels / sms) - Agent immobilier certifié - Carte professionnelle n°CPI 6901 2024 000 000 033 Copropriété de 88 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Agence De La Place 28/08/2025

(374 avis)

300 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Au cœur de Craponne, Place Andrée-Marie Perrin, dans une résidence entretenue de 2003, venez découvrir ce grand T2 de 77 m², aisément transformable en T3. Ses volumes généreux et son agencement en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Situé au 2ᵉ étage, traversant et baigné de lumière, il dispose d'une belle exposition Est et d'un balcon de 11,5 m² sans vis-à-vis. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, dont la pompe à chaleur a été récemment remplacée. En sous-sol, un spacieux garage double de 30 m², sécurisé, vient compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence agence : 454

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