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Ventes immobilières 3 pièces à Craponne (69290)

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Frédérique Collier - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frédérique Collier - efficity 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(27 avis)
10
Appartement, 78 m²

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

69290 – CRAPONNE – VENDU LOUÉ - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON-CAVE- GARAGE Frédérique Collier et Efficity vous proposent en exclusivité, ce T3, de 78 m², vendu loué. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est au sein d'une résidence arborée et sécurisée, datant des années 1970. Le salon de 28 m², orienté Ouest, apporte un maximum de luminosité. Le balcon, suffisamment spacieux, et équipé d'un store, permet de profiter de cet espace et y apprécier le calme de la résidence. La cuisine fermée, de 11m², équipée est orientée Est. Pour augmenter le rangement, un cellier de 1,6 m² est attenant. L'espace nuit, orienté Est, comprend 2 chambres de 11 m² dont une avec placard. Une salle d'eau, avec fenêtre et des wc séparées complètent ce bien. La rénovation énergétique a été votée. Cela concerne l'isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toits terrasse, la ventilation mécanique et la chaufferie. L'enveloppe travaux est à la charge du propriétaire actuel. L'appartement a été rénové en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques. Une grande cave et un garage fermé en surface sont inclus dans le prix de vente. Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous : commerces, marché, écoles, TCL. L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges. L'appartement est VENDU LOUÉ, avec locataire sérieux en place depuis 2021, fin du bail Novembre 2027. Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 66 m²

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Craponne, au 109 voie romaine, résidence fermée de 2017, superbe duplex 105m² utile. Dans un esprit pavillonnaire, venez découvrir ce duplex au premier et dernier étage, vendu avec 2 parkings en surface ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous accèderez à une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine US sur terrasse, une buanderie avec WC. A l'étage, 2 chambres + bureau, SDB + WC indépendant. Un produit récent et rare sur le secteur, bonne performance énergétique . Charges annuelles 1090 € soit 91 € mensuels (eau froide + entretien chaudière inclus). Le prix de ce confort est 235 000€, honoraires à la chargeur vendeur + grand garage fermé d'une valeur de 25 000€. Bien soumis au régime de la copropriété : 156 lots (dont 106 stationnements). Pas de procédure en cours. DPE B(87kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an). Confiance Immobiler vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial,ADC69012023000000123 barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence Transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine LOMBARD - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Amandine LOMBARD - iad 28/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(64 avis)
16
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

iad France - Amandine Lombard vous propose: Duplex T3 hypercentre de Craponne - charme et confort sein d'une petite copropriété calme Située en plein coeur de Craponne, à 2 pas de la place Andrée-Marie Perrin, cette résidence de 1991 fermée et sécurisée abrite un agréable duplex de 72m² habitables, 77,4m² au sol. Au 2ème et dernier étage d’un petit bâtiment de 2 niveaux, vous profiterez d’un environnement calme et ensoleillé grâce à son exposition Ouest. Au premier niveau, l’entrée dessert un grand séjour, avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon, parfait pour apprécier les soirées d’été. Des WC séparés viennent compléter ce niveau. L’étage accueille 2 chambres et une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin bureau, salle de jeux ou 3ème chambre), une salle de bain avec baignoire et wc. Le logement est en bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est disponible en sus (20 000€) et vous offre une solution de stationnement sécurisée. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, du parc, des garages et de la chaudière. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (lignes C22, C22E, C24 Gorge de Loup), ce duplex est idéal pour un jeune couple ou une petite famille désireux de concilier vie paisible et accès rapide à Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quatuor
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Quatuor 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 61,43 m²

Prix en baisse 259 900 € 4 231 €/m²
Appartement • 61,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Quatuor vous présente ce T3 de 61m² avec Balcon, en excellent état et traversant Est-Ouest, situé Avenue Jean Bergeron, Craponne au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété familiale. Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente. À propos du bien : Appartement en très bon état, calme et lumineux. Il se compose de : - Un séjour de 20m² orienté Ouest et donnant sur un beau balcon de 6m². - Une cuisine aménagée et équipée de 7m², ouverte sur le séjour. - L'espace nuit comprend 2 chambres. Une première de 12m² avec placard intégré orientée Est et une seconde de 9m² qui sert actuellement d'atelier. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Volets électriques. Une grande cave complète le bien. Un garage double est disponible en supplément. Les atouts : - En excellent état - Balcon - Traversant - Lumineux - Calme - Garage - Cave Charges : 155€ par mois incluant l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, le garage et l'entretien de la chaudière. Concernant la copropriété : Petite copropriété familiale de 8 lots construite en 2008 et composée en majorité de propriétaires occupants. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Cet emplacement central dans Craponne bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de bus (C22 et C24) qui vous emmèneront à Gorge de Loup, en passant par Tassin-la-Demi-Lune, et à Brindas. Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée. Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans le centre de Craponne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Brindas
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Brindas 03/12/2025
7
Appartement, 70 m²

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing. Cet appartement dispose d'un grand salon/séjour de 26 m², de deux chambres (de 12 et 14 m²) et d'une cuisine américaine et équipée. Il inclut une salle de bains et deux salles d'eau. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse et un balcon. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement se trouve dans la commune de Craponne. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Il a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS. Copropriété de 110 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Emmanuel NURY - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 62 m²

266 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 de 62m² avec son jardin privatif au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans une résidence récente et de standing au centre de Craponne, vous apprécierez le calme environnant et l'accès à pied aux commodités du quotidien. L'agréable séjour s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, prolongée par un jardin ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux belles chambres confortables avec rangements vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie et des WC séparés. Un abri de jardin complète ce bien et pour plus de confort, l'acquisition d'un garage fermé est possible. Vous cherchez un emplacement au calme, à proximité immédiate des commodités, et sans aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, posez vos valises et profitez ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Agence Homicca
(52 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence Homicca 05/11/2025
(52 avis)
13
Appartement, 77,83 m²

250 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 77,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

EN EXCLUSIVITÉ - CRAPONNE CENTRE - avenue Edouard Millaud, à deux pas de la place du marché (Place Andrée-Marie Perrin) - proche des bus et de toutes les commodités à pied venez découvrir cet appartement traversant SUD-NORD avec un balcon au SUD au calme et vue sur le joli jardin de la copropriété. DPE EN C - Immeuble de 1999-2000 - 18 copropriétaires Au sein d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, grand appartement T3 de 77.83 m2 carrez en bon état général. Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un placard de rangements, d'une pièce principale de 30 m2 réunissant salon-séjour et cuisine américaine, l'ensemble avec accès au balcon de 6m2 au calme exposition SUD, de deux chambres au Nord avec chacune un placard mural et donnant toutes les deux sur le balcon-loggia fermé de 3.75m2, d'une grande salle de bains de 6m2 réunissant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et une fenêtre, puis on retrouve des WC séparés avec un lave-mains, et un vaste cellier-buanderie. Une cave est vendue avec l'appartement. Présence d'un local vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément du prix de vente (22.000€ pour 18 m2, 7 mètres de profondeur) À noter : chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière Saunier-Duval récente, volets électriques, double vitrage pvc blanc, un balcon couvert au Sud au calme absolu et une loggia fermée au Nord communiquante avec les deux chambres. Taxe foncière : 1089 euros - Charges de copropriété : 154.04€/mois avec l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, les espaces verts, les assurances etc.... L'appartement est en très bon état général. Il est très bien situé au coeur de Craponne à côté de la place Andrée-Marie Perrin, proche de toutes les commodités à pied, des bus C22 C24, C22E et bus 147, des écoles, du marché, des commerces, des restaurants, etc... Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 PRIX DE VENTE 250.000€ FAI (Le prix hors honoraires d'agence est de 240.000€ avec des honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10.000€) pour l'appartement avec sa cave. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité de 18m2 en sous-sol en sus du prix Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Carine Carrue - Immobilier sur mesure
(87 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 17/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
(87 avis)
8
Appartement, 61,2 m²

230 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Craponne (69290)

En limite de CRAPONNE, sur la commune de TASSIN LA DEMI LUNE, quartier résidentiel, dans une petite copropriété de standing lovée dans un superbe parc de plus de 8 300 m2 et constituée de 11 appartements, ce beau T3 de 61 m2 en retrait de l'agitation urbaine séduira les amoureux de la nature. En rez-de-chaussée sur-élevé (impression d'un 1er étage), il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour et d'un salon (2ème chambre), d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 13 m2, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Au calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les arbres, ce bel appartement équipé de nombreux rangements est en parfait état. Vous apprécierez ses parquets en chêne massif, ses hauteurs sous plafonds à 2,70 m, ses huisseries neuves en aluminium double vitrage, ses stores électriques). Le bien est idéal pour un 1er achat, pour toutes les personnes qui souhaitent bénéficier de superbes espaces verts sans en avoir la contrainte de l'entretien, ou pour un investissement locatif. Une CAVE privative en sous-sol vient compléter ce bien et de nombreuses places de stationnement sont libres dans la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 472 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Millet Immobilier
(59 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Millet Immobilier 08/10/2025
(59 avis)
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

En plein centre de Craponne, au calme, dans une petite copropriété créée en 1997, votre agence Orpi vous invite à découvrir ce grand T3 de 78 m² en rez-de-jardin. Côté Sud vous trouverez une accueillante entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct sur un jardin privatif de 30m². Côté Nord vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. En bonus vous apprécierez le second jardin privatif de 80m² avec accès direct depuis les chambres. Et vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 7 logements. DPE D. GES B. Contactez nous sans plus tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 288

HABEAS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par HABEAS 03/12/2025
7
Appartement, 81 m²

439 900 € 5 431 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Appartement T3 avec terrasse à Craponne Situé au premier étage d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement de type 3 de 81,71 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain. Son vaste espace de vie de plus de 35.72 m² s'ouvre sur une terrasse véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare. L'appartement comprend : Deux chambres confortables, Une salle de bains et un WC indépendant, Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel, Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale. Un cellier/buanderie Un box fermé en sous-sol Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées. La résidence, allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guillerme Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 71,86 m²

Prix en baisse 365 000 € 5 079 €/m²
Maison • 71,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Craponne (69290)

Rare Appartement / maison avec jardin (poss. PMR) ---Guillerme Immobilier--- Craponne, proche commerces et bus, dans petite rue sans issue, au calme, vous découvrirez dans cette magnifique résidence récente de 2018 ce beau duplex de 74m² environ en T3 sur son petit terrain clos et arboré. Cette petite copropriété a des airs de résidence de vacances...elle est très arborée et est constituée de petites maisons/appartements qui forment des îlots bien clos et de faible hauteur. A la fois bien placée, au calme et très verdoyante avec ses nombreux jardins, la résidence est vraiment charmante ! L'appartement serait parfait pour des personnes seniors ou à mobilité réduite puisqu'il est équipé, ce qui est rare, d'un ascenseur. A noter, vous n'avez pas d'étage au dessus de votre appartement. Vous profiterez au RDC d'un bel espace de vie avec cuisine US contemporaine, baies vitrées sur jardin et terrasses, WC , cellier. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres lumineuses, de très nombreux placards et une SDE avec douche italienne et toilettes. Un grand garage double, 1 place de stationnement et un local à vélo complètent ce bien rare ! Votre conseiller Stéphanie THEVENON o609259479 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

Christophe MORTON Immobilier
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par Christophe MORTON Immobilier 19/10/2025
14
Appartement, 76,73 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 76,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Réf : 23290-REY-EDF A vendre - appartement dernier étage - T3 / T4 - 76,73m² - 69290 Craponne ** Caractéristiques principales : ** -appartement -T3 / T4 - 2 chambres (possibilité 3) -76,73m² -3e étage sans ascenseur -exposition : traversant Est / Ouest -séjour de 28,71m² ouvrant sur balcon -cuisine 11,1m² indépendante -terrasse -garage box -cave -diagnostics énergétiques DPE : E et GES : E -résidence de 1973 -Proximité commerces, marchés, collèges, école primaire, bus TcL C24 -Disponibilité : immédiate Christophe MORTON immobilier vous invite à découvrir cet appartement, de type T3 / T4, d'une superficie de 76,73m² en loi Carrez, situé dans une résidence sécurisé(e) de 1973, au 3e et dernier étage sans ascenseur Ce bien immobilier se compose d'un séjour (28,71m²), d'une cuisine (11,1m²), d'un cellier (1,69m²), de 2 chambres (11,66 et 11,63m²), d'un hall d'entrée (6,51m²) , d'une salle de bain (3,56m²) et de WC indépendants Le bien comprend également une terrasse orientée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais, un garage box (18,30m²), une cave (6,65m²) et nécessite des travaux de rafraichissement et mise aux goûts ainsi que d'une salle d'eau et une cuisine à reprendre Situé dans un environnement urbain calme, à proximité des Bus TcL C24E, 73E (arrêt Craponne- 11 Novembre) à 300m, commerces du quotidien et place du marché à 500m, collège Jean Rostand à 300m, école primaire/élémentaires à moins de 500m (Philippe Soupault, Jeanne d'Arc et école du Centre), accès course à pied et balades dans les bois au bord de L'Yzeron à 500m, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche profiter d'un appartement spacieux, modulable de T3 en T4 cet appartement peut répondre à vos attentes, du fait de ses volumes et de de sa configuration, que vous recherchez un appartement à fort potentiel, ou encore vous recherchiez un dernier étage avec vue, cet appartement peut totalement répondre à vos attentes Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matin sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Craponne est proche de Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) #appartementAVendre #T3 #T4 #ImmobilierCraponne #2Chambres #3Chambres #Immobilier #Investissement #Opportunité #NatureEtVille #a?vendre #ProcheCommodités #Cave #Garage #VenteAppartement #Appartement3Chambres N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ? ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORTON au 06 73 84 29 22 (appels / sms) - Agent immobilier certifié - Carte professionnelle n°CPI 6901 2024 000 000 033 Copropriété de 88 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Agence De La Place 28/08/2025
(374 avis)
7
Appartement, 77 m²

300 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Au cœur de Craponne, Place Andrée-Marie Perrin, dans une résidence entretenue de 2003, venez découvrir ce grand T2 de 77 m², aisément transformable en T3. Ses volumes généreux et son agencement en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Situé au 2ᵉ étage, traversant et baigné de lumière, il dispose d'une belle exposition Est et d'un balcon de 11,5 m² sans vis-à-vis. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, dont la pompe à chaleur a été récemment remplacée. En sous-sol, un spacieux garage double de 30 m², sécurisé, vient compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence agence : 454

RHONE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par RHONE IMMOBILIER 25/09/2025
8
Appartement, 67,36 m²

295 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

APPARTEMENT VENDU Loué Sur la commune de CRAPONNE, bel appartement de 3 pièces principales situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 67,36 m2 + un balcon plein sud avec une belle vue sur les Monts du Lyonnais, composé d'une entrée, d'un séjour + coin cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire), toilettes séparées - Chauffage inviduel au Gaz - Ce logement s'accompagne d'une place de parking privé en sous-sol fermée. Prix de vente : 295 000 €.

Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Positif Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
(211 avis)
11
Appartement, 61 m²

345 000 € 5 656 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Rare ,dans une résidence récente de 2023 , au 2ème et dernier étage, avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m2 qui vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse exceptionnelle de 75 m2 faisant le tour de l'appartement sur 3 côtés, exposée Est / Sud -Ouest et baigné de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par cette immense terrasse qui devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Double vitrage , volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec un garage PMR. Proche commodités écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne, avec un espace extérieur rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien !! Référence agence : 1595

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