Vente appartement 439 900 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Craponne (69290)

Appartement T3 avec terrasse à Craponne
Situé au premier étage d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement de type 3 de 81,71 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain.
Son vaste espace de vie de plus de 35.72 m² s'ouvre sur une terrasse véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare.
L'appartement comprend :
Deux chambres confortables,
Une salle de bains et un WC indépendant,
Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel,
Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale.
Un cellier/buanderie
Un box fermé en sous-sol
Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées.
La résidence, allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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