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Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS poser vos valises dans ce beau T3 de 80 m², entièrement rénové, traversant Est/Ouest et offrant une vue dégagée ? Découvrez ce bien clés-en-main, idéalement situé à Caluire-et-Cuire ! Les + - Copropriété de 1975 très bien tenue, avec ascenseur et stationnement facile - Localisation idéale, proche des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun - Entièrement et récemment (il y a 2 ans) rénové - Traversant Est/Ouest - Déco et ameublement neutre permettant une projection facile - Moderne, prêt à vivre et fonctionnel - Grande suite parentale avec baignoire double et balcon - Etage élevé et vue dégagée - Menuiseries double vitrage et moustiquaires intégrées - Salle d'eau avec miroir intelligent - WC avec espace buanderie - 1 cave - Garage en location - Bon DPE : C Charges mensuelles de copropriété 250€ (eau chaude + gaz collectif)Taxe foncière annuelle 1 367€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement prêt-à-vivre idéalement situé à Caluire à deux pas de la piscine et en haut du chemin de Boutary ! Élodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Betemps Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Betemps Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(136 avis)

80 000 € 6 803 €/m²
Appartement • 11,76 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

- Exclusivité - Dans une copropriété fermée avec espaces verts de 1963 située chemin du Boutary, appartement studio de 11,76 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un espace nuit et une kitchenette à aménager et une salle d'eau attenante. A ce lot est attachée la communauté de deux WC qui sont partagés par 3 autres appartements. Parking aisé dans la copropriété. Appartement idéal pour un investissement locatif. Soumis au statut de la copropriété : 35 lots. Charges annuelles : 902 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au sol.

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 07/11/2025

(290 avis)

475 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

À la frontière de Lyon 6 et Lyon 4, face au Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement traversant de 122 m² (117 m² Carrez) offrant une vue imprenable sur le Rhône. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de standing avec gardien, parfaitement entretenue et récemment ravalée (02/2025), il séduit dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de 41 m² ouvrant sur un balcon dont la vue évolue au gré des saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia fermée et isolée de 5 m², idéale pour prolonger la cuisine avec un coin repas ou une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Ce bien offre un potentiel d'évolution : possibilité de créer une 4ᵉ chambre en transformant la cuisine actuelle, et en la déplaçant dans la pièce de vie. Fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques, porte blindée, excellent DPE (C). Une grande cave complète l'ensemble, et un garage fermé dans l'immeuble est disponible en supplément (24 000 €). À proximité immédiate des transports (C5, 9, 38, JD203), des commerces et des écoles, cet appartement combine emplacement d'exception, confort et potentiel ! Référence agence : 4122

LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 03/12/2025

273 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Rare à Caluire-et-Cuire : T4 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un cadre verdoyant à deux pas du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible. Ce T4 de 82,1 m² (lot 124) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et trois chambres spacieuses dont une avec placard. Le séjour-cuisine lumineux de 32 m² s'ouvre sur une loggia de 8 m². Une place de stationnement est vendue avec le logement. Résidence certifiée NF Habitat, Label biosourcé et conforme à la RE 2020. À partir de 273 000 € Redevance : 131,36 € / mois Charges estimées : 191,57 € / mois

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 04/12/2025

(353 avis)

945 000 € 4 395 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur les hauteurs de Crépieux, à la limite de Caluire, cette maison contemporaine de 2013 de 215 m² habitables avec piscine et garage double prend place au coeur d'une parcelle boisée de 979 m². Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité généreuse et un lien constant avec la terrasse et le jardin. Un demi-niveau accueille une suite parentale confortable, préservée des autres espaces nuit. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un bureau en mezzanine dominant le séjour. Un second demi-niveau mène à la quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. En complément, le sous-sol regroupe une cave, un salon home cinéma, un atelier et une buanderie, apportant une réelle valeur d'usage. A l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine chauffée 4 x 6, parfaitement intégrée au terrain. Le jardin, enveloppé par un bois, assure intimité et sérénité. La maison profite d'un garage double et de facilités de stationnement, renforçant le confort du lieu. L'ensemble crée une atmosphère paisible où lumière, verdure et volumes contemporains se répondent harmonieusement. Par son cadre naturel, son architecture pensée pour la vie familiale et ses prestations soignées, cette maison offre un caractère atypique et une rare qualité de vie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070 euros et 1500 euros Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

695 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 130,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CUIRE à deux pas du métro & Grande rue de la Croix Rousse, superbe T5 en dernier étage avec ascenseur privatif. Coup de coeur pour sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière & terrasse plein ciel de 33m² avec vue! Côté nuit: suite parentale, 2 autres chambres (possible 4) 2nd salle d'eau. Calme, confort, élégance! 2 garages en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BEAUX LIEUX

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par BEAUX LIEUX 18/11/2025

3 600 000 € 7 200 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, à 20 mn de Bellecour dans un environnement privilégié au calme. Nous vous proposons une belle propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement bucolique. Grand parc de + 1 hectare arborés. Il est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, Cette propriété de plus de 500 m2 a bénéficié d'une rénovation récente par un architecte. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 500 m2 avec de beaux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée , une grande cuisine et espace repas avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver avec cheminée ouvert sur le jardin. En étages : 6 ou 7 chambres dont une grande avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), salles de bains/douches, dressing ... En rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, cave à vins, buanderie, garage...chenil. Une maison indépendante (gardiens en place) de 40 m2 également rénovée avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse privative. Accord négocié avec les gardiens en place pour un départ lors de la finalisation de la vente. Poss.maisons d'amis, gardiens, bureaux... A toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports et commerces : bus, école Internationale, écoles publiques et privées et commerces à 5mn, voie cyclable à 5mn en vélo. Possibilité de rachats de parts de la SCI (frais de mutation réduits). Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Proposé par l'agence Beaux Lieux Immobilier, SAS dont le siren est 890 657 836 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

518 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP174186 : Déménagez maintenant. A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée avec une vue rare sur les Monts d'Or, située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 86m2 au 3ème étage avec large balcon de 12m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 36 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(51 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(51 avis)

330 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia vous propose dans une résidence récente sécurisée au 5e étage avec ascenseur un T4 spacieux rénové. Il bénéficie d'un emplacement idéal : moins de 10mn à pied du parc de la Tête d'Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants. Transports en commun au pied de l'immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables. Accès autoroute par Téo à 100 m. Grandes écoles, campus de la Doua très proches. Composition du bien : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon de 7m2 avec une cuisine ouverte ouverte à aménager. Trois chambres dont deux de 13 et 12 m2 avec grand dressing mural, une salle de bains, wc indépendant, carrelage dans tout l'appartement. Un garage double au sous-sol avec possibilité de créer une mezzanine car grande hauteur sous plafond inclus le prix. Local vélos. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Idéal également pour un investissement car forte demande locative sur le secteur sans encadrement de loyers. Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos : O698993116

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

398 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Coup de cœur pour ce très beau 4 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé de Bissardon, sur la commune de Caluire-et-Cuire. Charmant canut TYPE LOFT avec une vue imprenable sur le Rhône et sur Lyon, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 94,44m² ( 88,87m² Loi Carrez). L'appartement dispose d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Trois chambres donnant sur cour dont deux sur mezzanine: cette dernière dispose aussi d'un coin aménageable selon vos envies en bureau et/ou espace détente. Le bien bénéficie de très beaux atouts : une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse typique des appartements croix-roussiens. L'environnement très calme et la localisation au cœur d'un quartier familial font de ce bien un cadre de vie unique aux pieds de la Croix Rousse. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. Copropriété de 34 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges 960€ / AN Aurélie LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Caluire Bourg 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(537 avis)

215 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ ORPI CALUIRE Chemin du Boutary Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T2 de 41,54 m², niché dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine chauffée et court de tennis – un véritable havre de paix ! Vous serez séduit par son grand balcon de 8,60 m², exposé sud-est, sans aucun vis- à -vis avec vue sur les Alpes et Lyon ,idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Cet appartement, en bon état général, offre : une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, Un dressing, une salle de bain et WC . Atouts supplémentaires : calme, verdure, prestations de qualité, résidence sécurisée. Le plus: chauffage urbain et très grande cave pour plus de stockage. Bus toutes directions à 10 minutes à pied de la résidence, et autoroute Nord et Sud à 3 minutes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9524

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre à Caluire-et-Cuire dans un appartement T3 de 72m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et une vue panoramique sur Fourvière et les Mont d'Or ? Les + - Copropriété très bien tenue avec gardien et ascenseur - Appartement traversant Nord/Sud, très lumineux - Étage élevé et vue dégagée sans vis-à-vis - 1 grand balcon + 1 loggia - Rénovation récente avec matériaux haut-de-gamme - Localisation parfaite au Vernay à Caluire-et-Cuire : proximité immédiate des transports, commerces, voie verte - Fenêtres double vitrages - Chauffage gaz collectif - 1 place de stationnement privative - 1 grande cave - 1 garage à vélos Bons diagnostics : DPE D Taxe foncière annuelle 1214€ Charges mensuelles de copropriété 280€ (gaz + eau chaude + eau froide) Un appartement idéal pour poser ses valises, et apprécier le calme à quelques minutes de la ville ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(353 avis)

395 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire et Cuire, dans un immeuble ancien, cet appartement de plein pied de 87 m² a bénéficié d'une rénovation d'architecte qui en révèle tout le caractère. Les volumes intérieurs ont été repensés pour conjuguer charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Le séjour bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur le Rhône et la Cité Internationale. Les éléments d'origine ont été conservés avec soin : parquet en chêne, moulures et cheminée décorative signent une atmosphère chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres secondaires se partageant une salle d'eau et d'une suite parentale spacieuse, éclairée par deux fenêtres et disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Ce bien singulier séduit par son cachet, ses finitions soignées et son emplacement à l'abri des regards. Un bien immobilier qui conjugue architecture ancienne et confort moderne dans un quartier recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots Charges annuelles : 1440 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590 euros et 2210 euros Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Caluire Bourg 30/10/2025

(537 avis)

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité ORPI à Caluire et cuire Dans une résidence construite en 1994, venez visiter cet appartement vendu loué de type T1 de plus de 25 m2. Il est composé d'une entrée, une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un premier ou un nouvel investissement locatif Référence agence : 9470

Guy Hoquet Lyon 4

(422 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 18/11/2025

(422 avis)

315 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T3, idéalement situé rue Nuzilly, au calme et à proximité immédiate des commodités. Situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un salon séjour lumineux prolongé par un balcon orienté sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Aucun travaux a prévoir ! Taxe foncière : 605 euros Charges annuelles : 100 euros Contact : 06 09 50 26 08 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).