Vente appartement 315 000 €

65,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T3, idéalement situé rue Nuzilly, au calme et à proximité immédiate des commodités. Situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un salon séjour lumineux prolongé par un balcon orienté sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Aucun travaux a prévoir ! Taxe foncière : 605 euros Charges annuelles : 100 euros Contact : 06 09 50 26 08 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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GUY HOQUET LYON 4

Siren : 533676482 - N° de carte professionnelle : 113370

422 avis clients

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