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BMI COTRIMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BMI COTRIMO 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

520 000 € 3 561 €/m²
Maison • 146,02 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Bron (69500)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à BRON 69500 en hyper centre quartier résidentiel un très beau T6 de 191m² de surface au sol (146.02m² Carrez), prêt à vivre proche commerces et transports en commun. Comme un air de maison de ville pour ce bel appartement en triplex ! Venez découvrir ce bien atypique, spacieux et charmant. La grande pièce de vie, avec sa cuisine US équipée, est lumineuse. Au même niveau, vous trouverez une salle de bains, une grande buanderie et un WC. Un premier escalier vous mènera aux combles qui ont été aménagés avec 3 chambres, une salle d'eau, WC et dégagement pouvant servir de bureau. Un deuxième escalier vous conduit à une belle pièce de 17 m² ouvrant largement sur un ravissant jardin clos et arboré. Ce bien dispose de stationnements extérieurs et d'une cave. Possibilité d'acheter un grand garage/atelier (transformable en studio) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 285 euros/mois incluant entretien des parties communes, chauffage et eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3890 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 3420 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

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FRITSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par FRITSCH IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand T3, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, au 668 rue Nationale, en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Ce bien atypique et plein de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés. Orienté côté cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Emplacement privilégié : Au cœur de la ville, dans la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant à cet appartement une vue dégagée et paisible sur cour intérieure. Petite copropriété bien entretenue : Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine comprenant 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces (les 7 lots restants sont des caves et couloir). Charges prévisionnelles : environ 528 € / an, soit 44 € / mois Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

Geneviève KANOUTE - Harmony Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Geneviève KANOUTE - Harmony Immo 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(8 avis)

650 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, célèbre pour ses bonnes adresses de restaurants, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 15ème siècle, cet appartement de charme de 139 m2 est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa situation en étage élevé. Complètement atypique, il est issu de la réunion de plusieurs appartements et occupe la totalité de l'étage. Son entrée dessert côté Sud , une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m2 avec grand cellier attenant, un salon de 17 m2 , une chambre, une salle d'eau avec WC. Côté Nord, la coursive éclairée de ses grandes fenêtres mène aux 2 chambres supplémentaires, au bureau, à la salle de bains et au 2ème WC. Enfin, un escalier conduit à l'endroit tout à fait exceptionnel de cet appartement, une chambre de 19 m2 avec une vue remarquable sur les toits de Lyon, Fourvière, les tours de l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville. L'appartement est vendu avec un grand grenier directement accessible depuis l'appartement et 2 caves en sous-sol. L'emplacement est de tout premier choix, au coeur de la presqu'île, avec toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports à proximité. 3 Parkings à moins de 300 mètres. Chaudière basse température au gaz de ville (1750 € par an) Huisseries en double vitrage. DPE : D. Faibles charges de copropriété : 110 euros / mois - Taxes foncières : 1368 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 17/10/2025

(193 avis)

650 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

STE FOY LES LYON, Maison de village ancienne complètement rénovée en 2024/2025, pleine de charme et atypique, située à 4mn à pied de l'hyper centre de Sainte-Foy où vous trouverez tous les commerces de proximité, elle est également proche du centre de Lyon accessible en 15mn en bus (arrêt de bus à 20 mètres de la maison). Elle bénéficie de trois extérieurs dont une terrasse de 25m2 accessible de la cuisine et du salon, idéal pour les apéros au soleil couchant, très jolie vue sur les monts du lyonnais, d'un jardinet de 50m2 en contrebas accessible de la suite parentale, pour être au calme, et d'une cour. Le logement est composée de 3 chambres, d'une grande cuisine équipée, salle à manger, d'un séjour avec un poêle bois, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, de 2 salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Nous vous proposons une maison de ville avec un environnement de campagne, sur 3 niveaux exposée est/ouest, cette maison est charmante, atypique et proche de toutes les commodités, elle est nouvellement aménagée et restaurée, ce qui fait, qu'elle est clé en mains. Stationnement faciles à l'extérieur en face de la maison, possibilité de rentrer dans la cour vélos, scooter ou mini voiture. Référence agence : 25098

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

150 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orliénas (69530)

Les sept chemins - Appartement T1 traversant de 57 m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Charme authentique et intimité pour cet appartement atypique offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, en mezzanine un grand espace nuit, une salle d'eau avec wc. Poutres apparentes. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative. Surface utile 57.50 m2 - Surface Carrez : 42.58 m2. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 9 dont 4 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 413 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 413 euros.

Pierric Hoel - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pierric Hoel - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(44 avis)

310 000 € 2 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Soucieu-en-Jarrest (69510)

iad France - Pierric Hoel vous propose: Découvrez une maison de village à aménager selon vos envies, idéalement située au centre du bourg de Soucieu en Jarrest, parfaite pour une résidence principale comme pour un investisseur. ** Points forts ** -Localisation idéale : en plein cOEur de ville -Au calme et sans vis à vis -Gros OEuvre terminé : à vous de créer votre lieu de vie ! D’une surface de 130 m2 environ sur 2 niveaux et vendue en plateau, elle permet un fort potentiel d’aménagement. PRESTATIONS Le rez-de-chaussée offre une surface de 40 m2, parfaite pour une entrée, une cuisine ouverte et une pièce de vie. Une grande baie vitrée permet d’accéder à la terrasse et au jardin exposés ouest, sans aucun vis-à-vis, d’une surface de 168 m2 : rare en plein centre bourg ! L’étage offre 90 m2, à imaginer selon vos envies : chambres, bureau, salle de bains, espaces de vie.. Les poutres ainsi que la hauteur sous plafond maximale de 4 m confèrent du charme et du caractère. L’accès sécurisé par un portail dessert une cour fermée et couverte, d’une surface de 53 m2, et permettant de nombreux usages : stationnement, stockage.. La maison est hors d’eau et hors d’air : les huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques et la toiture sont neuves. L’aménagement intérieur est à imaginer selon vos envies et votre budget : isolation intérieure murs et toiture / cloisonnement / sols / plomberie / électricité / aménagement cuisine, salle de bain et WC / système de chauffage. LOCALISATION Elle est idéale : -à 50 m des commerces et services -à 300 m d’un arrêt de bus : TCL 214 (Hôpital Lyon Sud - Givors Gare Ville) avec accès métro Ligne B et Junior Direct Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REGIE FRANCOIS GOFFIN

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par REGIE FRANCOIS GOFFIN 22/11/2025

230 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon (Masséna/Brotteaux), dans une rue calme à proximité immédiate du métro A et B, des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce duplex atypique et plein de charme, en rez-de-chaussée, réunissant le caractère de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 48m2 (33m2 Carrez), il se compose d'un séjour lumineux avec des poutres apparentes, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche rénovée. A l'étage, la chambre et bureau offrent un espace chaleureux. Atout rare : une cave attenante exceptionnelle de 27m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension). Ce duplex est vendu meublé, prêt à vivre, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un pied-à-terre dans un quartier recherché. Informations complémentaires : copropriété de 31 lots d'habitation / pas de procédure en cours / immeuble sur son propre terrain (pas de bail HCL)/ charges générales : 63EUR par mois/ estimation des dépenses énergétiques : entre 920 EUR et 1 300 EUR/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / DPE : G (DPE F à partir du 1er janvier 2026) / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07.43.52.17.13 / 07.69.46.09.61

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MABRIK IMMO 06/12/2025

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, cet appartement atypique séduira les amateurs de lieux de caractère et de tranquillité. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il garantit un calme total tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. D'une surface Carrez de 57 m² (86 m² au sol), ce bien se compose : - d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, meublée et équipée (ouvrant sur la terrasse) - de deux chambres dont une avec accès terrasse - un coin bureau idéal pour le télétravail - une salle d'eau moderne - des toilettes séparées et d'une agréable terrasse extérieure, rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur les toits. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, et d'un emplacement exceptionnel, proche des commerces, transports et restaurants emblématiques du centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, parfait pour les amateurs d'atypique et de vie citadine. Photos d'ameublement non contractuelles.

Stéphanie LESAUVAGE - Optimhome

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphanie LESAUVAGE - Optimhome 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

530 000 € 3 442 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 771 m²

Brindas (69126)

Nichée au cœur de Brindas, cette maison des années 80 sur un terrain arboré de plus d'un hectare invite à la tranquillité et à l'évasion. Ses 154 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, révèlent un agencement original en demi-paliers autour d'un axe central qui distingue cette propriété unique. La maison principale vous accueille dans une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous découvrirez également 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste espace détente agrémenté d'un poêle à bois. Les espaces de service comprennent une cave, une chaufferie et un local technique. Le jardin paysager est un point fort majeur, avec ses espaces boisés, offrant sérénité et nature à vos moments de détente. Deux dépendances aménageables proposent de multiples possibilités : maison d'invités, espace de travail, profession libérale ou encore potentiel locatif. Une extension de 45 m² est réalisable, et le chiffrage des travaux est déjà proposé pour vous accompagner dans vos projets. À proximité directe des commerces et des transports, cette maison atypique se situe à quelques minutes de Lyon, offrant le parfait équilibre entre quiétude et accessibilité urbaine. Pour tout complément d'information et / ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 595024 )

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(353 avis)

499 000 € 5 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3? arrondissement de Lyon, cet appartement en souplex d'environ 86 m² dévoile un style contemporain réhabilité avec soin. Bénéficiant d'un jardin intimiste de 20 m² et d'une cour anglaise de 9 m², ce bien rénové avec des prestations de qualité offre un cadre de vie calme et préservé, rare dans ce secteur très recherché. L'entrée du niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour traversant où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Les volumes optimisés et la lumière naturelle invitent à imaginer un quotidien fluide et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre aux lignes épurées ainsi qu'un premier WC. En souplex, deux chambres supplémentaires profitent d'une ambiance plus intimiste, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Une salle d'eau contemporaine et un second WC complètent ce niveau, auquel s'ajoute l'accès direct à une cour anglaise permettant d'apporter clarté et ventilation naturelle. L'ensemble dégage un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour créer différents espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. A l'extérieur, le jardin de 20 m² constitue une véritable extension du séjour. Véritable respiration en pleine ville, il offre un espace propice à la détente ou à des moments partagés en plein air. L'environnement immédiat renforce l'attrait du bien : rues paisibles, commerces de proximité, écoles réputées, transports et vie de quartier dynamique, typique de Montchat. Ce souplex rénové allie singularité architecturale, calme et emplacement stratégique, offrant une atmosphère unique dans un quartier très recherché du 3? arrondissement. Un bien atypique où chaque espace révèle un potentiel rare. Une place de stationnement en sus (20.000 euros) Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Classe Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Lyon Extramuros

(705 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lyon Extramuros 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(705 avis)

375 000 € 1 705 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bessenay (69690)

Maison coup de cœur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m2, 1 pièce de 30 m2 partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m2 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m2, 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m2, grange, four à pain, cour intérieure, parking… Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€ À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 15/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

(30 avis)

285 000 € 1 115 €/m²
Maison • 255,7 m² • 8 pièces • 5 chambres

Thizy-les-Bourgs (69240)

À Vendre : Maison de caractère dans une paisible clairière Située au coeur d'un cadre verdoyant et serein, cette charmante maison en pierre offre un cachet unique et de nombreux espaces à vivre. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine, un WC et une salle de bain. Premier étage : Deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité. Annexes : Dépendances rénovées : Les anciennes écuries ont été transformées en une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau. Grange aménagée : En face de la maison, une immense grange de plus de 90 m² est devenue une superbe salle de réception. Un garage complète cet espace. Possibilité d'extension d'environ 100 m2 dans le grenier. Cave et chaufferie en sous sol Ce bien atypique, idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, allie charme de l'ancien et modernité. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter : Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87 Prenez rendez-vous pour une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle?!

Orpi L'Arbresle Immo DL

(678 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(678 avis)

280 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cet appartement traversant de 55 m², situé au 2ème étage, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant charme et basse consommation énergétique Idéalement situé au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre spacieuse et un bureau (ou chambre d'appoint) s'adaptent à tous vos besoins. Une salle d'eau, des toilettes séparés, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Points forts : Rénovation récente et écologique Immeuble bien entretenu Isolation performante et phonique Emplacement idéal Un bien atypique et rare sur le secteur ! Référence agence : 5794

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 08/11/2025

(152 avis)

369 000 € 2 223 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

A seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes les commodités, sur la commune de Taponas, cette ancienne bâtisse rénovée développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Bénéficiant d'une belle exposition traversante Est-Ouest, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. L'entrée, pleine de caractère avec son escalier en pierre menant à l'étage, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où l'authenticité des plafonds à la française dialogue harmonieusement avec le design contemporain de la cuisine ouverte. L'espace cuisine/salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée Ouest, idéale pour les repas en extérieur. Dans la continuité, un salon plus intimiste, doté d'une cheminée et prolongé par une seconde ouverture sur l'extérieur côté Est, offre un cocon chaleureux et apaisant. A l'étage, les trois grandes chambres profitent d'une belle luminosité et disposent de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, la maison s'ouvre à l'Ouest sur une terrasse discrète, propice à la détente à l'abri des regards. Le jardin, situé à l'Est, se prête à divers aménagements : potager, jardin d'agrément ou même piscine, selon les envies. L'ensemble du terrain, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin végétal. Ce bien singulier séduit par son authenticité et son alliance réussie entre charme de l'ancien et confort moderne. La rénovation soignée respecte l'âme du lieu tout en proposant des prestations de qualité. Un lieu de vie atypique, à la croisée des chemins entre patrimoine et art de vivre contemporain. A seulement 20 min de la gare TGV de Mâcon Loché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 190 euros et 5 730 euros (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété : 27 lots dont 11 lots d'habitation Charges annuelles : 1040 euros Pas de procédure en cours. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(309 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(309 avis)

245 000 € 2 269 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Amplepuis (69550)

A 10 minutes d'Amplepuis, située dans un environnement calme, à pieds de toutes les commodités, cette villa construite en 2007 offre une superficie généreuse et une configuration atypique pensée pour maximiser confort et luminosité. D'une surface habitable de 108m2, elle se compose à l'étage d’entrée (de plain-pied) : de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace qui offre la possibilité de faire une suite parentale. En rez-de-jardin (niveau -1) vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plongant sur une vue panoramique et donnant accès direct à une terrasse de 60 m2 et d'un jardin exposés sud-ouest. Cette disposition 'inversée' permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la vue panoramique depuis les espaces de vie principaux, tout en offrant une belle intimité aux chambres. Un garage ouvert pour deux voitures complètent le bien. Contactez Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21

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