Vente appartement 365 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, cet appartement atypique séduira les amateurs de lieux de caractère et de tranquillité.
Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il garantit un calme total tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville.
D'une surface Carrez de 57 m² (86 m² au sol), ce bien se compose :
- d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, meublée et équipée (ouvrant sur la terrasse)
- de deux chambres dont une avec accès terrasse
- un coin bureau idéal pour le télétravail
- une salle d'eau moderne
- des toilettes séparées
et d'une agréable terrasse extérieure, rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur les toits.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, et d'un emplacement exceptionnel, proche des commerces, transports et restaurants emblématiques du centre-ville.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, parfait pour les amateurs d'atypique et de vie citadine.
Photos d'ameublement non contractuelles.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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