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Description

À Vendre : Maison de caractère dans une paisible clairière
Située au coeur d'un cadre verdoyant et serein, cette charmante maison en pierre offre un cachet unique et de nombreux espaces à vivre.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une vaste salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine, un WC et une salle de bain.
Premier étage :
Deux grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité.
Annexes :
Dépendances rénovées :
Les anciennes écuries ont été transformées en une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau.
Grange aménagée :
En face de la maison, une immense grange de plus de 90 m² est devenue une superbe salle de réception. Un garage complète cet espace.
Possibilité d'extension d'environ 100 m2 dans le grenier.
Cave et chaufferie en sous sol
Ce bien atypique, idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, allie charme de l'ancien et modernité.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter :
Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
Prenez rendez-vous pour une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle?!

Publiée le 15/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1388-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXXND16
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255,7 m² - 8 pièces - 5 chambresVue dégagée
CaveChauffage électrique
3 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
599 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 14 000 € / an
Maximum : 19 000 € / an
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Historique des prix
25 mai 2025

Baisse de 5%

285 000 €
15 janvier 2025
300 000 €
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