Superimmo

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 07/12/2025

9

147 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 90 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la ville. Cet appartement non meublé est en excellent état et dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et de WC indépendants. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'un balcon de 17 m² pour des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les fenêtres en PVC à double vitrage isolent parfaitement des nuisances extérieures, tandis que les portes de qualité ajoutent une touche d'élégance. En plus de la cave, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant une connectivité optimale. Les commodités les plus proches incluent plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Foncia Transaction - Annecy

(145 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 07/12/2025

(145 avis)

10

372 000 € 5 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.99 vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier d'Albigny au 3ème et dernier étage. Vue dégagée sur les montagnes et parc, un cadre calme et agréable. L'appartement est traversant Est / Ouest et il profite donc d'une luminosité idéale. A deux pas du lac, des commerces, des écoles, du bus et du marché le mercredi matin. Il bénéficie d'un parking de copropriété et d'une cave.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 27/11/2025

9

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Elodie Abrami - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Elodie Abrami - iad 28/10/2025

(21 avis)

9

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Elodie Abrami vous propose: EXCLUSIVITÉ à Lyon 3ème, quartier PRÉFECTURE, découvrez ce charmant T3 de 62 m² avec balcon et cave, situé rue de Créqui, face au Palais de Justice, à seulement 200 mètres du métro Guichard et des Halles Paul Bocuse. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (métro, tram, bus), commerces, écoles, marché, etc. Idéalement agencé, sans perte d’espace, il se compose comme suit : - une entrée fonctionnelle avec rangements - une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (Schmitt), donnant accès à un balcon - deux chambres au calme, donnant sur cour intérieure arborée - une salle de bain avec baignoire et double vasque - un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo. Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés (peintures, salle de bain). Les plus : - Secteur recherché - Chambres sur cour, au calme - Balcon et cave - Chauffage inclus dans les charges - Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble - Climatisation possible Vous recherchez un appartement T3 avec balcon, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO GEST

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO GEST 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

8

249 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 69,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

BRIGNAIS - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKINGS - QUARTIER MAIRIE À deux pas du centre de Brignais, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, découvrez ce charmant T3 de 69 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée au style contemporain et d’un WC indépendant. Les plus : - Deux terrasses exposées sud et ouest, parfaites pour profiter de l’extérieur. - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte. - Une cave Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter !

Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

17

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)

Un appartement coup de cœur entiérement rénové au coeur des Pierres Dorées. A Jarnioux dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe T3 de 93 m² au charme haussmannien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet ancien revisité avec modernité : parquet massif, moulures raffinées et volumes généreux. Un espace de vie lumineux et trés convivial . La pièce de vie de 45 m² est pensée pour recevoir gràace à sa cuisine ouverte avec îlot central se prolongeant sur un salon-salle à manger chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un confort rare avec deux suites: Une suite parentale de 20 m² : salle de bain design avec verrière et baignoire, véritable cocon intime. Et une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau en carreaux zéllige, parfaite pour les enfants, les invités ou un bureau. Atouts supplémentaires : un double garage de 35 m², une cave de 18 m², et une copropriété intimiste de 8 lots. Situation idéale : au cœur de Jarnioux, village de caractère des Pierres Dorées, vous profitez de toutes les commodités et d’un cadre de vie privilégié. Cet appartement réunit charme de l'ancien, modernité, confort et praticité : une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

LES CLÉS D'ALEXIA

(253 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

(253 avis)

11

250 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Spacieux T3 68 m² traversant rénové – Calme résidentiel – Proche Gratte-Ciel Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, au 43 rue Montgolfier à Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel, ce superbe appartement de 68 m², traversant Ouest-Est, situé au 1er étage d’une copropriété de trois logements, sans vis-à-vis. L’appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il offre de très belles prestations et un confort de vie moderne. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 39 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à son exposition Ouest côté séjour et Est côté chambres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle du matin au soir. La cuisine, soigneusement aménagée, est équipée de deux fours, d’un grand réfrigérateur, d’un congélateur et de nombreux rangements intégrés. L’ensemble s’organise autour d’un îlot central convivial, idéal pour cuisiner et partager. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une principale de plus de 10 m² orientée Est pour profiter du soleil du matin, et une seconde chambre d’environ 8 m² avec grand placard sur mesure. La salle d’eau, moderne et élégante, a été repensée avec des finitions de qualité. Les toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de confort et de praticité. Une cave saine de 6 m² vient compléter ce bien. Traversant, lumineux et économe, l’appartement bénéficie d’un DPE en D, d’une chaudière récente, et de faibles charges : 31 € par mois seulement. À 5 minutes à pied du métro Flachet (ligne A) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services des Gratte-Ciel. Un appartement raffiné, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille recherchant la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Contact : Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

7

278 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

À 2 pas de l'emblématique place Tabareau de la Croix Rousse, Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent cet appartement de charme, T2/3 de 57 m2, avec balcon au surplomb d'une magnifique cour intérieure entièrement refaite. Le bien orienté sud, bénficie d'un bel ensoleillement et est situé au deuxième étage d'un immeuble aux charmes Croix Roussien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec avancée, de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3,33 m est un véritable atout. Travaux de rafraichisement à prévoir. En annexe l'appartement dispose d'une cave, d'un cellier sur palier, et d'un grenier. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/10/2025

3

285 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez visiter ce superbe appartement de 56.4 m² proche du centre d'Annecy, de Courier, des grands axes de circulations et de toutes les commodités. Ce bien entièrement rénové en 2021 avec gout et décoré avec soin , dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélo est également à disposition dans la copropriété. A visiter dès maintenant ! Copropriété de 130 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(979 avis)

9

190 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

?????????? ????????????, ??????????? ????? ???? Découvrez ce lumineux appartement T3 de 59 m², situé au premier étage d'une copropriété en excellent état et construite en 1950. Cet appartement rénové en 2020 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. C'est un appartement vendu loué. L'appartement, traversant Est-Ouest se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 15 m². La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. La salle d'eau, quand à elle, est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave de 3 m². Un stationnement intérieur est également disponible. Les charges mensuelles sont de 219 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et le chauffage collectif. Une visite virtuelle disponible sur demande. L'appartement bénéficie de transports à proximité (Bus 21/61) pour se rendre à Lyon : 20 min jusqu'à Vaise et de commodités telles que écoles, restaurants, supermarchés, parcs et jardins. Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

7

165 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 58,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d’Or – Avenue Montlouis Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, transports en commun et équipements culturels), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. L’appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour, - d'une cuisine fermée attenante à un cellier, - de deux chambres, - d'une salle d’eau moderne et rénovée récemment, - d'un WC indépendant. La superficie totale est de 58,65m2. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous apprécierez son environnement serein, verdoyant et familial, idéal pour y vivre au quotidien ou pour séduire de futurs locataires. Prix de vente : 165 000 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par 2I Transactions 29/11/2025

(49 avis)

8

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Appartement T3 Neuf avec Balcon et Stationnement - Une Résidence Idéale Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence, offrant une surface habitable de 61 m² et un balcon de 10 m². Construit en 2023, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement lumineux et moderne. Le bien est composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les deux chambres, la salle d'eau, le WC indépendant et le cellier complètent ce logement fonctionnel et confortable. Profitez d'une vue dégagée et agréable sur la ville et d'une exposition nord-ouest. L'ascenseur et le stationnement intérieur vous offrent un confort quotidien inégalé. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année. À seulement quelques minutes à pied, commerces, écoles et transports vous attendent pour un quotidien simple et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301.00 et 407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 08/12/2025

(283 avis)

10

190 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer : 640,63 €/mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

8

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

11

442 000 € 9 323 €/m²
Appartement • 47,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Duplex Mont-blanc ! Très bel appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage, en exposition Sud, face à la chaine du Mont-blanc, et au pied du domaine skiable de Lognan/Les Grands Montets. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un beau séjour avec cuisine équipée, balcon, toilettes et lave-mains. A l'étage, une chambre double, un coin montagne, une alcôve, salle de bains. Notre avis: Vous serez séduits par l'emplacement au pied des pistes, par le très bon état de l'appartement, et par sa très jolie vue sur le massif du Mont-blanc.

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