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Vente appartement 190 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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  • 3 220 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis
06 71 46 09 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

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Découvrez ce lumineux appartement T3 de 59 m², situé au premier étage d'une copropriété en excellent état et construite en 1950. Cet appartement rénové en 2020 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. C'est un appartement vendu loué.
L'appartement, traversant Est-Ouest se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 15 m². La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. La salle d'eau, quand à elle, est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave de 3 m². Un stationnement intérieur est également disponible.
Les charges mensuelles sont de 219 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et le chauffage collectif.
Une visite virtuelle disponible sur demande.
L'appartement bénéficie de transports à proximité (Bus 21/61) pour se rendre à Lyon : 20 min jusqu'à Vaise et de commodités telles que écoles, restaurants, supermarchés, parcs et jardins.
Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 207512-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYJW0K
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 665 € / an
Maximum : 902 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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