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Manalex Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

116 000 € 1 381 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Rare en plein cœur de Roanne Exclusivité Manalex Immobilier Venez découvrir cet appartement rare en plein rue pietonne, avec un balcon pour profiter des beaux jours. Un espace de vis chaleureux, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La salle de bain a été rénovée, Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités Une petite copropriété avec des faibles faibles charges Ce bien peut être complété par un garage fermé situé à proximité Contactez Manalex Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur rare sur Roanne ! Didier LACROIX 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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e-mobilier.fr

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par e-mobilier.fr 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

225 000 € 1 891 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Roanne (42300)

ROANNE (42300) je vous propose cette maison de ville offrant 137 m² dont 119 m² habitable, offrant au rez de chaussée un grand garage, une cuisine d'été, WC, un bureau et une véranda pour profiter au maximum du jardin et de sa piscine. Aux étages un double salon/séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, toilette indépendant, Climatisation. Huisseries PVC double vitrage. Piscine #NOUVEAU la location de votre camion de déménagement offert (sur la base d'un véhicule de 15 m3, 3 jours, 150 km max.) Fabrice 06 16 40 66 63 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

Stéphane DELHOMME - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 02/12/2025

(41 avis)

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Bel appartement T3 de 68 m² – Résidence calme – Proche de tout Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m² situé au 2ᵉ étage ( sans ascenseur)d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un grand salon de 25 m² avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine spacieuse de 10 m², et de deux belles chambres. La salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est idéalement situé : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Stationnement aisé aux abords de la résidence. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 215€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.930367

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par IMMO PIERRE 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

99 000 € 949 €/m²
Appartement • 104,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT CENTRE-VILLE Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 Bel appartement T4 de 104,34 m² au premier étage sans ascenseur, avec charme de l’ancien et beaux volumes proche du centre ville. Spacieux et lumineux il se compose, d’un grand salon élégant, parquet en point de Hongrie et belle cheminée remarquable, un vrai coup de cœur ! Une grande cuisine équipée, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Une belle cave et un local à vélos fermé Une résidence sécurisée avec portail électrique. Une place de parking commune pour faciliter vos déchargements. Confort moderne, double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique. Charges faibles et façade récemment refaite Il n’attend plus que vous ! Pas de procédures en cours. Co-propriété de 5 lots. Charges : 89€ par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

75 000 € 1 445 €/m²
Appartement • 51,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À VENDRE APPARTEMENT 51,9 m2 1er ÉTAGE RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez cet appartement de 51,9 m2, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété. - Points forts : Appartement vide et disponible immédiatement Pièce de vie lumineuse Cuisine séparée 1 chambre confortable Salle de bain + WC Cave Emplacement idéal : proche de toutes commodités, commerces, écoles et arrêt de bus. Une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. À visiter rapidement avec Manalex Immobilier ! LACROIX DIDIER 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

50 000 € 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

À VENDRE APPARTEMENT SOUS COMBLES AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ROANNE Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, cet appartement offre un potentiel exceptionnel et une surface généreuse de 72 m2 Carrez (130 m2 au sol). Véritable invitation à la personnalisation, ce bien est à rénover selon vos goûts et vos envies, permettant la création d’un intérieur unique et chaleureux. L’espace se compose d’un vaste plateau lumineux sous combles, idéal pour imaginer un lieu de vie convivial et contemporain. Les sous-pentes, exploitables, offrent de nombreuses possibilités d’aménagements intelligents en espaces de rangement ou en espaces complémentaires. Une terrasse tropézienne vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter d’un moment de détente au calme avec une vue exceptionnelle sur les toits de Roanne. Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement s’adresse à ceux qui souhaitent allier volume, cachet et liberté d’aménagement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale atypique ou un investissement à valoriser. N'hésitez pas à contacter Didier LACROIX pour visiter ce bien rare au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par AXEYLIA 19/03/2025 - mise à jour 07/07/2025

365 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 179,15 m² • 7 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06.60.05.34.95 - ROANNE HYPER CENTRE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Coup de coeur pour ce bel appartement entièrement rénové avec goût, dans résidence de standing sécurisée avec ascenseurs et concierge. L'appartement comprend un hall d'entrée, salon double et salle à manger donnant sur balcon offrant une belle vue, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda et terrasse de 58 M2 avec espace repas, repos et jardin, 4 chambres dont 2 avec leur salles d'eau, 2 WC dont un indépendant, dégagement avec plusieurs dressing et office avec buanderie et espace couture. Garage double avec portail électrique récent, cave. Très belles prestations. Plus de renseignements: ou appelez Nathalie au 06 60 05 34 95 - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AXEYLIA

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par AXEYLIA 07/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

150 000 € 1 464 €/m²
Appartement • 102,47 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Au 8 ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, appartement T4 comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et semi-équipée, séchoir, grand séjour double, un couloir avec de nombreux rangements mènent à la partie nuit avec 2 chambres, WC et salle d'eau-buanderie. L'appartement traversant est très lumineux et l'on a une très belle vue sur Roanne et ses alentours. Cave et place de parking privée et sécurisée, accessible par l'ascenseur. Le chauffage urbain sera installé prochainement dans la copropriété. L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 16/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

192 000 € 1 477 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Roanne (42300)

ROANNE Matel - Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant 130 m² habitables Vous pourrez y poser vos valises : elle est très lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un vaste hall desservi par un superbe escalier en marbre A l'étage une spacieuse pièce de vie : salon / séjour, une grande cuisine entièrement équipée Trois belles chambres, équipées de placards intégrés Une salle de bains entièrement refaite, comprenant baignoire et douche Au rez-de-chaussée : Un petit studio indépendant avec point d'eau et kitchenette Une cave et Une buanderie Un grand garage Un joli jardin de 520 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter du calme et de moments en famille. A découvrir sans tarder ! Contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par TeamFi 08/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

(199 avis)

70 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

À VENDRE – Charmant T3 de 56 m² avec balcon – Idéal investisseur – Quartier Rue Mulsant (Roanne) Emplacement de choix – Situé au coeur du quartier prisé de la Rue Mulsant, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Investissement locatif clé en main Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 540 €, soit 6 480 € par an, offrant une rentabilité brute de plus de 8 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable ! Disposition fonctionnelle Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Deux chambres spacieuses Salle d'eau Balcon pour profiter des beaux jours Les atouts : Hauteur sous plafond de 2,50 m Chauffage individuel Fenêtres en bois avec double vitrage Copropriété bénévole (gestion simple et sans frais superflus) Éligible à la fibre optique Travaux de rafraîchissement à prévoir, une belle occasion de repenser l'aménagement à votre goût et de valoriser davantage votre investissement. Commodités à proximité (5 à 15 min à pied) : Bus, écoles (crèche à collège), commerces, restaurants Parc/jardin, médecins, hôpital à 10 min en voiture Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement ou un futur projet de résidence principale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! #immobilier2025 #mandataireimmobilier #teamfranceimmobilier #teamfi #immobilier #roanne #nouveauté #instaimmobilier #appartementavendre #projetimmobilier #vente Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMO FACTORY 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

123 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, secteur Halle Vacheresse, Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et place de stationnement privée. Il se compose comme suit : une entrée avec placard desservant un salon séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et balcon orienté plein sud, dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains, un W.C. séparé et un dressing. Copropriété de 114 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Goutey Immobilier

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Goutey Immobilier 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

49 000 € 1 004 €/m²
Appartement • 48,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Appartement de 48 m²proche de la place Victor Hugo. Au cinquième étage avec ascenseur, agréable T2 composé d'une entrée, séjour avec un balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC et nombreux rangements. Appartement traversant et lumineux Charges de copropriété 240 euros par mois. Honoraires charge acquéreur. Idéal premier achat ou investisseur. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 50 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2880euros Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 559 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 euros et 2960 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DI GUSTO IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(158 avis)

189 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 90,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Au coeur de ROANNE 42300 avec vue sur la mythique place des Promenades et la Cote Roannaise, appartement T4 90,93 m² au 8ème étage avec ascenseur, comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau aménagée, wc, rangements, cave, 2 parkings privés. Menuiseries et volets roulants ALU changés en 2024, tableau électrique refait, clim réversible, DPE C ! Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds à moderniser ainsi que la cuisine. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = OUI NOMBRE DE LOTS : 81 MONTANT DES CHARGES ANNUELLES : 2100 euros PROCEDURE EN COURS : NON Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Foncia Transaction Roanne

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Roanne 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(30 avis)

179 000 € 2 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Roanne (42300)

En Centre ville à ROANNE - En Exclusivité , très jolie maison de ville dans un clos sécurisé. Construite en 2008, cette maison offre environ 86m2 avec entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur jardin et à l'étage 3 chambres et salle de bains. Un garage fermé. A visiter rapidement. Nous contacter au o7.64.67.44.oo

AXEYLIA

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AXEYLIA 15/11/2025

109 900 € 1 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE SECTEUR MULSANT- AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités ce bel appartement T4en duplex comprenant au premier niveau entrée, cuisine américaine, salle à manger, salon, cellier et WC. Au deuxième niveau deux grandes chambres et salle d'eau avec WC. Dans un immeuble avec petite copropriété avec cave en sous-sol et faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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