Vente appartement 123 000 €

65,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, secteur Halle Vacheresse, Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et place de stationnement privée. Il se compose comme suit : une entrée avec placard desservant un salon séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et balcon orienté plein sud, dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains, un W.C. séparé et un dressing. Copropriété de 114 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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