Vente appartement 116 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Rare en plein cœur de Roanne Exclusivité Manalex Immobilier
Venez découvrir cet appartement rare en plein rue pietonne, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
Un espace de vis chaleureux, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
La salle de bain a été rénovée,
Les atouts de cet appartement :
Emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités
Une petite copropriété avec des faibles faibles charges
Ce bien peut être complété par un garage fermé situé à proximité
Contactez Manalex Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur rare sur Roanne ! Didier LACROIX 07 82 68 55 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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