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Ventes immobilières en viager à Roanne (42300)

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DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse très lumineuse située à ROANNE (42300) d'une surface habitable d'environ 100 m2. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces Mulsant et supermarché E. Leclerc) et des transports (bus), elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 60m2 disposant d'un accès à la terrasse et au terrain d'une surface d'environ 102m2, buanderie et WC indépendant. - Au premier étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Mode de chauffage au gaz (chaudière récente de 2020) et électricité (climatisation réversible de 2021). Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière 1171 euros Honoraires inclus à la vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 299326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michele GIRARD - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Michele GIRARD - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(21 avis)
9
Appartement, 83 m²

128 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose en centre-ville de Roanne, cet appartement au coeur de la ville vers la Mairie de Roanne, Pour investissement, ce beau Duplex entièrement refait. Actuellement, occupé par une collocation de 3 jeunes filles à 345 euros / mois chacune. Elles viennent de rentrer pour les études de cette année 2025/2026. L'appartement est situé au 3em et dernier étage, 3 chambres avec placard, 1 salle à manger, 1 salon / mezzanine avec télé, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grande cuisine avec des manges debout. Double vitrage, volets roulant. Chauffage au gaz. Syndic Foncia. Taxe foncière 746 euros / an Charges de copro 241 euros / trimestre Fonds de travaux 36.50 euros Prix de l'appartement : 128000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire où visite, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 Mme Girard où par mail : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406778. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Appartement, 74 m²

125 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3 situé au 1er d'une petite copropriété avec ascenseur idéalement situé proche du centre-ville et de toutes commodités. Cet appartement entièrement rénové traversant d'une surface d'environ 74 m2 (loi carrez) bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 31 m2 avec accès au premier balcon, une cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur un second balcon au calme côté cours, deux grande chambres (13 et 11,35 m2) dont l'une avec placard mural et accès balcon, WC indépendant et salle d'eau avec douche italienne. Vous profiterez en outre d'une cave ainsi qu'un garage fermé. Information concernant la copropriété : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 4492 € PRIX DE VENTE 125 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vidéo sur demande Cette annonce référence 296732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 4 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(310 avis)
10
Appartement, 86 m²

125 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement t4 - roanne - centre-ville - exclusivite À vendre - appartement t4 - 86 m² - roanne centre-ville arthurimmo roanne vous propose en exclusivité cet appartement t4 d'environ 86 m², idéalement situé au 4? étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville de roanne. les atouts du bien : - une entrée spacieuse. - un séjour lumineux. - trois chambres confortables. - une salle de bains + une salle d'eau. - trois balcons pour profiter des extérieurs. - une cave pour le stockage. - un parking privatif inclus. double vitrage, volets roulants électrique, tendue. excellent état. emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville. ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé - parfait pour une famille ou un investisseur. contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! -

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(58 avis)
12
Appartement, 80 m²

107 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne Centre ville, découvrez en EXCLUSIVITE, cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande Copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles: 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29/09/2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 107 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 100 000 euros net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422753 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 2660 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

AXEYLIA
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AXEYLIA 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Appartement, 74,03 m²

119 900 € 1 620 €/m²
Appartement • 74,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et recherché ce bel appartement T3 traversant situé dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas de toutes commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, d'un vaste séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave, d'une place de stationnement privative et d’un garage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des communs et les frais de syndic. Le logement ayant été récemment équipé de blocs climatisation, le chauffage collectif n'est plus nécessaire. Ainsi, les charges de copropriété peuvent être drastiquement réduites. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 18/10/2025
12
Appartement, 78,24 m²

97 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 78,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE, Appartement de type 3 au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 1970 à proximité de la gare d'une superficie de 78,24 m2 Carrez comprenant : hall d'entrée, salle bains, séjour avec balcon ; 2 chambres, salle de bains ; wc ; cuisine. Nombreux placards rangement. Balcon exposé Sud ouest. Interphone. Ascenseur. Cave. Eau chaude et Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT. FORT POTENTIEL. Prix de vente : 97 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière 2025 : 1 356 euros Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3788.21 euros.

Cabinet Loreo
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Cabinet Loreo 31/10/2025
16
Appartement, 125,22 m²

319 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 125,22 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Coup de cœur pour ce duplex au centre de Roanne dans les rues piétonnes. Entièrement rénové cet appartement de 140 m2 vous offre à la fois espace, calme et confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux de 65 m2 ouvrant sur une balcon plein sud avec une vue dégagée sur un jardin et l'hôtel de ville. Une cuisine contemporaine aménagée et équipé, à l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale sa propre salle de bain et WC. 2 chambres supplémentaires, avec rangements intégrés. Une seconde salle de bain équipée avec WC complète cet espace nuit. Chauffage par chaudière gaz à condensation neuve. Climatisation réversible intégrale installée en 2024. Appartement très lumineux grâce à de belles ouvertures et une exposition idéale. Place de parking sécurisée en sous-sol. local de stockage. Très faible charges de copropriété.

Foximmo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Foximmo 26/11/2025
12
Appartement, 396,78 m²

780 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 396,78 m² • 9 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

DEMEURE DE PRESTIGE A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et de Lyon Ouest, ce bien de prestige unique offre un espace élégant et spacieux. Cette magnifique demeure contemporaine de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes. Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché. IMPORTANT : Le bien bénéficie actuellement de travaux d’installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l’environnement ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Appartement, 103,57 m²

117 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 103,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet appartement T4 au coeur du centre ville de Roanne, proche des commodités. Il se compose de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour ouvrant sur un balcon. Le grand séjour permet de réaménager l'espace pour recréer une 3eme chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien offre une belle luminosité, de beaux volumes et bénéficie d'un DPE de classe C, gage de bonne performance énergétique. Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, il bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave, ainsi que de l'ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Foximmo
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foximmo 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 255 m²

195 000 € 765 €/m²
Appartement • 255 m² • 7 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

TRIPLEX LOCAUX ET STATIONNEMENT *** SOUS OFFRE AU PRIX *** A SAISIR - BELLE OPPORTUNITE - BAISSE DE PRIX : Nous vous proposons en hyper centre-ville, en zone piétonne, un ensemble immobilier avec stationnements privatifs dans une petite copropriété. Vous accédez aux biens par un escalier extérieur privatif donnant sur une petite cour commune. Dans un premier temps, vous découvrirez un triplex style bourgeois de 178 m2 environ avec une grande terrasse. L'appartement, sur trois niveaux se compose d’un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce utilisée en bureau mais pouvant être transformée en chambre, une grande salle de réception donnant sur rue, une salle de bain avec douche et toilettes. Au second étage, le palier dessert un grand salon, une salle à manger/cuisine, un WC indépendant. Par la salle à manger, vous accédez à une terrasse de 70 m2 environ orientée au sud. Au 3ème étage sous combles : 3 ravissantes chambres, une salle de bain avec sa superbe baignoire d’époque en fonte et toilettes. Les combles ont été entièrement isolés. Un petit débarras indépendant sur le palier. Une grande cave voûtée au sous-sol, une pièce à usage de bureau au rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatifs dans la cour fermée. Inclus dans cette offre : Un local très lumineux d'une superficie de 76 m2 environ avec toilettes et coin évier orienté à l'ouest, utilisé autrefois en salle de cours d'un peintre roannais. A rénover. Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles 2000 € env. eau froide inclus - Pas de procédure en cours. Le plus : Toiture rénovée en 2025. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE3775 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1350 à 1880 € (année de référence 2021 )

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 18/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
4
Appartement, 48,23 m²

70 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Appartement vendu loué, idéal investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un parking privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Appartement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2803.96 euros.

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 60,5 m²

75 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

Appartement de type 3 proche de la gare de ROANNE situé au premier et dernier étage d'une résidence de 5 appartements.Une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Charges annuelles 100€ Century21 0477710745

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(7 avis)
8
Appartement, 54 m²

80 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité de la Gare Sncf, l'IUT et du centre ville de Roanne. Il se compose d'un salon séjour double ouvrant sur un balcon , qui peut être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant, ainsi que d'une cave. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Ce logement dispose également de nombreux rangements. LES +++ -En excellent état -Balcon avec vue dégagée -Chauffage individuel -Très lumineux et traversant -Nombreux rangements Prix 80 000 euros, honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Taxe foncière : 593 euros Informations de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 dont 10 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 924 euros DPE- D GES- D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 924 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 69 m²

61 000 € 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - T3 - 2 CHAMBRES - 69 m² HABITABLE - Venez découvrir cet appartement se trouvant au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il ce compose de la façon suivante : Une entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour avec un accès sur la véranda fermée. Une cuisine fermée. Deux chambres respectivement de 9 m² et 11 m². Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC séparé. DOUBLE VITRAGE PVC VOLET ROULANT MANUEL CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ DE VILLE INTERPHONE Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite M. JACQUEY EI : 06X. 58.67. 38X. 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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