Vente appartement 97 000 €

78,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE, Appartement de type 3 au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 1970 à proximité de la gare d'une superficie de 78,24 m2 Carrez comprenant : hall d'entrée, salle bains, séjour avec balcon ; 2 chambres, salle de bains ; wc ; cuisine. Nombreux placards rangement. Balcon exposé Sud ouest. Interphone. Ascenseur. Cave. Eau chaude et Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT. FORT POTENTIEL. Prix de vente : 97 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière 2025 : 1 356 euros Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3788.21 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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DOMENJOUD IMMOBILIER

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