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Ventes immobilières à Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO 02/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Appartement, 53 m²

259 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Un coup de coeur garanti pour cet appartement charmant de 2 pièces de 53m² situé au cœur de la paisible commune de St Martin d'Hères. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle qui offre un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée pour ravir les amateurs de cuisine. L'appartement comporte une belle chambre confortable et lumineuse pour vous accueillir dans un environnement serein. Le petit plus : un jardin arboré qui vous permettra de goûter à la douceur de vivre tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est également doté d'un garage, assurant ainsi un stationnement privé pour votre véhicule. Une opportunité à ne pas rater si vous cherchez un logement de caractère, authentique et confortable dans un environnement privilégié. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Transaction en or - Florence camilotti ( 06.50.86.65.60 ) Saint-Martin-d'Hères – Secteur La Galochère : T3 + bureau avec balcon, dernier étage avec vue dégagée ! Nichée au 4? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cette pépite de 53 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Ce qui fait son charme : Une copropriété récemment ravalée avec isolation par l'extérieur, entièrement réglée par le propriétaire – aucun gros travaux à prévoir ! Appartement lumineux et fonctionnel, idéalement agencé :Hall d'entrée avec panneau Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres d'environ 9 m² chacune Un bureau ou petite chambre d'enfant de 6 m² Salle de bain avec douche, WC séparés Balcon ensoleillé servant le séjour et une des chambres, sans vis-à-vis – parfait pour profiter d'un extérieur calme et lumineux Localisation idéale : Secteur résidentiel, calme et verdoyant À 10 minutes du campus universitaire, 15 minutes du centre-ville de Grenoble Commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, supérette Transports en commun à deux pas Opportunité investisseurs : 1200 à 1500€ de revenu mensuel Informations pratiques : Surface : 53 m² Étage : 4/4 – sans ascenseur Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 1 590 € (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 210 € / an DPE : D Stationnement libre dans la rue Pourquoi allez-vous l'aimer ? Un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour étudiants/jeunes actifs. je prend rendez vous : Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCES GAYA 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 216 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 380 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

BAISSE DE PRIX Maison + appartement situé Avenue Potié à Saint-Martin-d'Hères, 8 pièces · 96m² + 45m2 de combles aménageables , Jardin · Parking Description : Découvrez cette maison de 96m² + 45m² de combles située dans une allée calme, donnant un espace de vie agréable. Avec un jardin arboré, deux places de parking ainsi qu'un appartement T2 au rez-de-chaussée de 45m2 avec son jardin privatif, une cuisine équipée une chambre un salon et salle de bain. 1er étage (maison principale) : - Cuisine équipée, un grand salon lumineux, deux chambres (8 et 12 m²), salle de bain avec baignoire. Balcon traversant avec vue montagnes 2e étage de la maison : - Chambre mansardée (23 m²) + 2 combles aménageables (23 m² chacune, poutres apparentes) Rez-de-chaussée: - Appartement T2 (45 m²) : cuisine équipée (12 m²), chambre (11 m²), salon (14 m²), salle d'eau , avec son jardin privatif - Buanderie de 23 m² avec entrée indépendante - Jardin arboré (240 m²) : arbre fruitier, rosiers, terrasse. Parkings privatifs (2 places). Localisation : - Transports : Tram et bus à 1 min, autoroute à vélo et rocade proches. - Commerces : Centre commercial à 5 min à pied, Neyrpic Belledonne à 5 min en voiture. - Études : Campus universitaire à 10 min en vélo, tram direct vers la gare de Grenoble. Visitez dès maintenant ce bien plein de potentiel ! Contactez nous pour une visite.

FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 68 m²

115 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À vendre – Appartement T3 de 68 m² – Saint-Martin-d'Hères – Idéal investisseur Adresse : 55 avenue Marcel Cachin, Saint-Martin-d'Hères Situé en rez-de-chaussée de plain-pied dans une copropriété calme à faibles charges, cet appartement T3 de 68 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 21 m², d'un salon de 15 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Les volets roulants électriques ajoutent confort et praticité. Un garage est proposé en sus Points forts : - Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles ... - Bien entretenu et loué depuis de nombreuses années - Faibles charges de copropriété - Rez-de-chaussée de plain-pied - Résidence fermée avec place de parking - Volets électriques Idéal pour investisseurs cherchant un bien rentable et déjà occupé. Avec une possibilité de donner congé au bail ce bien peut également convenir pour une résidence principale. Cette annonce référence 295469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
(28 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(28 avis)
9
Appartement, 69 m²

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères (38400)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D'HÈRES À proximité du campus, des transports et des commerces, du nouveau centre Neyrpic. Nous vous proposons à la vente un appartement de 69,10 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée, rue Ambroise Croizat à SAINT MARTIN D'HERES. Cet ancien cabinet médical n'attend que vous pour être réaménagé à votre goût! Il présente un fort potentiel puisqu'il est équipé de plusieurs points d'eau laissant diverses possibilités d'aménagement - est traversant - est équipé d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1407 € Provision annuelle de charges de copropriété: 1018 € Pour toute demande d'information ou visite, veuillez contacter : Julie LE GREGAM O6 34 11 01 40 Foncia – Agence Saint-Martin-d'Hères

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 62,31 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 62,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence des années 1960, cet appartement T3 traversant Est/Ouest de 63 m², au 4e et dernier étage sans ascenseur, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Ce dernier donne accès à une loggia fermée avec rangements et à une seconde chambre, accessible depuis le séjour. L'ensemble a été pensé pour optimiser l'espace, avec des rangements intégrés dans plusieurs pièces. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la copropriété. ? Environnement privilégié : Commodités, transports, écoles, parcs et loisirs sont au pied de l'immeuble. ? Besoin d'informations ou envie de visiter ? Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE

Romain Bertout - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Romain Bertout - iad 09/09/2025
(4 avis)
18
Maison, 168 m²

390 000 € 2 321 €/m²
Maison • 168 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Romain Bertout vous propose: Exclusivité – Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères ! Vous recherchez une grande maison familiale, un projet d’investissement ou simplement un beau terrain à exploiter ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et tramway, cette maison de 188 m² habitables, édifiée en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel rare sur le marché. À retenir 188 m² habitables sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses Grande véranda lumineuse Cuisine d’été de 32 m² ouverte sur le jardin Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour garer plusieurs véhicules Terrasse de +50 m² à l’étage pour profiter des beaux jours Cellier 10 m² + dépendances Points forts Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (division envisageable sous conditions) Possibilité de créer 2 logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l’étage) Potentiel d’évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension

Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 47 m²

158 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé rue de la Biscuiterie, à deux pas de Neyrpic et de l’Université Grenoble Alpes, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie dynamique et pratique. Au 2e étage d’une résidence de 1996, il propose un agencement fonctionnel sur 48 m². L’entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau récente et un WC séparé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation énergétique avec isolation intérieure et pose de menuiseries récentes avec volets roulants électriques. Quelques travaux de finition sont à prévoir : peinture des murs du séjour et pose d'une cuisine (le prix de vente en tient compte). Une terrasse exceptionnelle de 40 m² orientée Est et Sud, sans vis-à-vis, prolonge le séjour ainsi que la chambre et permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue dégagée. Des places de parking gratuites sont disponibles dans la rue ainsi qu'un espace collectif fermé pour les vélos. Nous vendons ce bien pour un usage résidentiel ou investissement locatif. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Visite virtuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

Monia OUERGHI - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Monia OUERGHI - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 168 m²

510 000 € 3 036 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À Saint-Martin-d’Hères, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 527 m². Elle propose de belles prestations modernes et un confort optimal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine grande, moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une grande salle de bain. Chauffage performant par PAC air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux + climatisation au RDC + poêle à granulés. Très bon diagnostic énergétique (B/A). Portail automatique, vidéophone, maison non mitoyenne. Proche écoles, commerces, transports et axes rapides Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184 - SAFTI – OUERGHI Monia, Conseiller indépendant

Eliane IBARRA - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Eliane IBARRA - iad 17/11/2025
(36 avis)
13
Appartement, 70 m²

139 900 € 1 999 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Saint-Martin-d’Hères - Secteur Paul Éluard – Limite Eybens. Dans résidence sécurisée, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon proposant une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement offre une très belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports L’appartement propose : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une grande cuisine séparée Trois chambres, dont deux équipées de placards Une salle de bain avec baignoire WC séparés Le chauffage est individuel , à régler selon vos besoins, la chaudière Saunier Duval est neuve. Une cave complète l'ensemble Le stationnement est aisé dans la résidence Ce bien actuellement occupé, le bail se termine juillet 2026, le congé pour vente a été formalisé. N'hésitez à me contacter pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristalimmo Grésivaudan
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Appartement, 67,98 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 67,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Vivez dans un cadre paisible, sécurisé et recherché ! Dans le secteur très prisé et calme de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate des écoles, des commodités et avec un accès rapide à la rocade sud, découvrez cet appartement de type 3 pièces. Surface : 68 m2 Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur) Résidence sécurisée avec portail, interphone et espaces verts Vue dégagée sur le parc avec aire de jeux Description : Entrée spacieuse avec placard de rangement Cuisine séparée, entièrement équipée Séjour lumineux, orienté Est, avec accès au balcon donnant sur le parc Deux chambres confortables Salle d’eau rénovée avec goût Cellier privatif sur le palier, idéal pour le stockage Prestations : Chauffage individuel au gaz (chaudière) Fenêtres PVC double vitrage Résidence fermée et sécurisée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation stratégique : à quelques minutes à pied des écoles, transports, commerces, et des axes routiers principaux. Iintéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et décvouvrir cet appartement.

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
14
Maison, 119 m²

300 000 € 2 521 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

EXCLUSIVITE - au 51 rue Alfred Gueymard à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram, commerces, écoles et parcs), dans un lotissement calme et bien entretenu : agréable maison en bois de 119m2 habitable sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté par un garage, avec jardin clos d'environ 100m2 et garage indépendant. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec une serre intérieure arborée avec puit de lumière, cuisine ouverte équipée, grande buanderie avec WC sanibroyeur. A l'étage : Dégagement, un grand bureau ouvert, 3 chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC sépararé. Garage de plain-pied et abris à vélo sécurisé. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible en appoint, DPE : D (223) , GES : D (41), coûts annuels estimés d'énergie entre 1410€ et 1950€. Huisseries bois en double vitrage d'origine. Bien soumis au régime de copropriété ; copropriété de 22 lots d'habitations et 22 lots de garages - sans procédure en cours, charges 23€/mois. Taxe foncière 1718€. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT 0785518852.

GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Vous présente sur la commune de SAINT MARTIN D'HERES, dans une copropriété privée, un T3bis d'environ 68m² avec son balcon et sa place de parking privée. L'entrée avec un grand placard de rangement desservira, le salon spacieux et lumineux donnera accès au balcon avec vue sur le parc, la cuisine séparée équipée et sa buanderie, deux chambres ainsi que sa salle de bain avec baignoire, lavabo et WC séparés. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage/eau gaz collectif. Volets roulants électriques. DPE : E Charges copro : environ 190€/mois comprenant eau + chauffage. Taxe Foncière : 1 600€/an. Réf : JD446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Habitat Conseil Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Habitat Conseil Immobilier 22/11/2025
7
Appartement, 51,89 m²

110 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 51,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement T3 Traversant Saint-Martin-d'Hères Habitat Conseil Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 3 de 51 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et arborée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Traversant Sud/Nord, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible. Il se compose, d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 25 m², donnant accès à un balcon filant sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc joliment arboré, d’une loggia très pratique, de deux chambres, toutes deux orientées côté parc, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel électrique, idéal pour maîtriser sa consommation. Les points forts que nous apprécions : - Résidence calme et très verdoyante - Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis - Beau balcon filant et loggia - Belle pièce de vie de plus de 25 m² A proximité des commerces, transports et écoles. A propos de la copropriété Nombre des lots : 148 lots Année construction : 1959 Charges annuelles: 850 € Procédure en cours: NON Taxe foncière 2025 : 1074 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez FRACCHIOLLA PERRINE Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 935 083 436 Habitat Conseil Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX.

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