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CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 21/11/2025

154 000 € 2 110 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Bel appartement traversant baigné de lumière et spacieux, situé en étage élevé dans une copropriété calme et bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface : 73 m² Chambres : 2 grandes chambres avec placards intégrés, possibilité 3 Pièce de vie : vaste séjour double ouvert sur un balcon à la vue dégagée Cuisine : séparée et équipée, loggia attenante pour un rangement optimisé Salle de bains : rénovée, avec fenêtre et toilettes séparées. Une autre pièce avec point d'eau pourra facilement devenir une buanderie Double vitrage, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Les plus : Vendu avec cave et place de parking privative Porte blindée A proximité des commerces, écoles et transports en commun Prévoir quelques rafraichissements pour le mettre à votre goût. Idées d'aménagement non contractuelles ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 280824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

180 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 84,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Nouveauté ! Saint-Martin-d'Hères Venez découvrir ce bel appartement T3 (anciennement T4) de 84 m², idéalement situé à deux pas des transports en commun (tram D – arrêt Étienne Grappe, bus 16, C7 et C8), des établissements scolaires, des commerces ainsi que d'un accès rapide à la rocade. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 84,21 m² se compose de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon donnant accès au balcon, d'un bureau, d'une salle de douche et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques ont été changés en 2023. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un garage est également disponible en supplément (15 000€). Exposition Sud-Ouest. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. N'attendez plus et contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 52 Lots d'habitation : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1362,12 € Taxe foncière : 1884 € DPE : D Consommation énergétique estimée entre 1 250 € et 1 740 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/11/2025 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947878864

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

139 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A vendre T3 de 52m2 Situé au 15 rue Emile Zola à Saint Martin d'Hères, Cet appartement du type T3 de 52 m² situé au 2? étage sur 4 d'une résidence sécurisée des années 1970, avec portail et espaces verts, dans un secteur résidentiel calme. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il dispose d'une climatisation, d'une excellente isolation et d'une cuisine moderne équipée. Idéalement situé à proximité des transports (tram B et C ), des écoles, commerces, et du campus universitaire. Exposition agréable, lumineux, aucune perte d'espace. ? 2 chambres – séjour – cuisine équipée – salle d'eau avec WC ? Résidence calme et bien entretenue ? Faibles charges – chauffage individuel – double vitrage ? Classe énergie performante Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235

Frédéric Vergez - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Frédéric Vergez - efficity 03/07/2025 - mise à jour 04/07/2025

(16 avis)

134 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Spécial investisseur SAINT MARTIN D'HERES à LA CROIX DU PATRE bel appartement au 1er étage sans ascenseur composé d'un séjour, salon (utilisable comme chambre), cuisine et deux chambres, l'ensemble d'une superficie de 61 m² en très bon état. Une cave complète ce bien. Appartement loué en meublé depuis décembre 2023 avec un bail renouvelable tous les ans par tacite reconduction : loyer de 860 €/mois et 70 €/mois de provisions pour charges. Rentabilité 7,7% brute. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David FERNANDES - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par David FERNANDES - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

189 900 € 2 435 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement T4 78 m2 3 chambres, balcon, loggia Saint-Martin-d’Hères David Fernandes Expertimo vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 de 78 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et fermée , dans un secteur recherché de Saint-Martin-d’Hères. -- Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec accès balcon, exposition sud-est et vue dégagée. Cuisine équipée avec plan de travail en marbre, donnant sur une loggia fermée idéale pour coin repas ou buanderie. 3 chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés. Nombreux rangements : placard dans le hall, coin nuit et grand cellier à l’entrée. Salle de bains moderne refaite à neuf. WC suspendu. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. -- Emplacement stratégique : À proximité immédiate de l’Université Grenoble-Alpes, secteur très recherché pour la colocation étudiante. Proche des écoles, collèges et lycées. À deux pas du grand centre commercial NERPIC et de toutes les commodités. Transports en commun (tram et bus) à quelques minutes à pied. Secteur proche de la Clinique Belledonne. -- Points forts : Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée et fermée avec espaces verts. Balcon + loggia : confort et praticité. Place de parking privée inclus + garages à vélo dans la résidence. CHARGES MESUEL 70 EUROS /MOIS TAXE FONCIERES 1700 EUROS /AN Idéal famille ou investissement locatif grâce à la forte demande étudiante. -- Cet appartement est une opportunité rare sur Saint-Martin-d’Hères, que vous soyez à la recherche d’un logement familial prêt à vivre ou d’un investissement rentable. Contactez David Fernandes Expertimo pour organiser une visite. Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurés 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Grenoble et son agglomération Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A vendre en exclusivité ! Magnifique appartement T4 transformé en T3 de 61m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée et isolée en 2025. Les balcons et loggias sont également isolés et refaits à neuf. L'appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour double, et d'une cuisine séparée et équipée. Vous trouverez également une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien. Vous avez des questions ? Contactez nous ! Copropriété de 668 lots - dont 274 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Excellia Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

139 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 59,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité, appartement de type 4 situé à St Martin d'Hères, rue Toulouse-Lautrec, au 2ème étage sur 4, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon qui donne sur un balcon fermé, de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 1148 euros. Les charges sont de 70 euros par mois. DPE D 225 GES B 7 réalisé le 16/10/25. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Jean-Philippe Henry au 0636979970, agent commercial pour le compte Excellia immobilier enregistrer sous le numéro 899352041 au RSAC Grenoble compte Excellia immobilier enregistrer sous le numéro 899352041 au RSAC Grenoble Cette annonce vous est proposée par HENRY Jean-philippe - - NoRSAC: 899352041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de grenoble

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 19/11/2025

150 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A Vendre En Exclusivité les Z'agents T5 à Rafraîchir Copropriété Recherchée avec grand Parc Arboré et gardien sur Saint-Martin-d'Hères. Dans une copropriété fermée, sécurisée et très recherchée de Saint-Martin-d'Hères, avec grand parc arboré réservé aux résidents, venez découvrir ce T5 situé au 2? étage sans ascenseur. D'une belle surface, cet appartement offre un potentiel important après travaux de rafraîchissement. Il se compose de : Un double séjour lumineux, avec possibilité de créer une 4? chambre 3 chambres de belles dimensions Une cuisine séparée avec cellier Une salle de bains WC séparés En annexe : Une cave privative en sous-sol La résidence est très bien entretenue, avec espaces verts, parkings collectifs, accès sécurisé par portail, interphone ou badge. Proche des écoles, commerces, transports (tram et bus), et des accès vers Grenoble. Grand T5 modulable Résidence sécurisée avec parc Cave incluse Faibles charges Idéal famille ou investisseur A visiter sans tarder ? bien rare sur ce secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères ! Copropriété de 391 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 27/11/2025

129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé dans un quartier calme et familial de Saint-Martin-d'Hères Secteur village, à seulement 10 minutes en transport du campus et à 2 minutes de la rocade Sud, cet appartement T3 est idéalement placé, proche de toutes commodités. Cet appartement entièrement meublé est prêt à être loué ou à servir de premier investissement En résidence principale. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, et d'une salle de bain équipée d'une véritable douche à l'italienne. Une climatisation réversible Mitsubishi est installée pour votre confort. Pas de travaux de copropriété prévu immeuble isolé par l'extérieur . L'appartement est vendu avec une cave et un balcon. Possibilité de le vendre vide si nécessaire. Appartement moderne et bien entretenu, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LP Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par LP Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(142 avis)

87 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Rue Toulouse Lautrec Dans une copropriété sécurisée, appartement T3 transformé en T4 de 50m² au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant le salon-cuisine de 15m² avec balcon de 5m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement lumineux, traversant Nord-Sud. Cave et place de parking privée. L'appartement est actuellement loué, 331€ la chambre cc (dont 120€ de charges). Référence agence : 468

DOROTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DOROTA IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

135 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Situé rue de la Poste à Saint-Martin-d'Hères, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété familiale sécurisée, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien, et un grand garage de 20 m² peut être acquis en supplément. La résidence dispose également d'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement fonctionnel, au sein d'un environnement recherché, à découvrir sans tarder avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

133 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En Exclusivité, Spécial Investisseurs ou premier achat ! Localisé à SAINT MARTIN D'HERES, dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur. Venez découvrir cet appartement, refait entièrement en 2021 comportant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC . Le bien se compose d'une clim réversible . Une cave vient compléter le bien. Les charges de la copropriété sont de 85 euros/mois et la taxe foncière est de 990 euros . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 102 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

119 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! Saint Martin d'Hères village à 10min du campus. Spécial investisseurs vendu loué et meublé, rentabilité brute de 9,5% T4 de 63m2 situé rue Malfangeat dans une copropriété fermée. Appartement traversant lumineux composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc séparé. La copropriété est en cours de ravalement, elle est sécurisée et fermée Stationnement à l'intérieur de la copropriété Les charges sont de 150 euros/mois incluant le chauffage et l'entretien de la copropriété. La classe énergétique est D Idéal premier achat ou colocation, à 10min en bus ou en vélo du Campus Universitaire. Contactez nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 129 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Agence de Grenoble Est

(76 avis)

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Agence de Grenoble Est 02/08/2025

(76 avis)

620 000 € 2 500 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • Ter. 1 136 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BAISSE DE PRIX ! Saint-Martin-d'Hères Village, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 3 maisons, dépendances + 1 terrain sur une parcelle totale de 1136 m2. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 3 maisons avec dépendances en copropriété offrant 248 m2 habitables sur un terrain constructible de 1136 m2. Cet ensemble offre la possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 400 m2 maximum. A acheter en famille, entre amis ou par un investisseur ! Il comprend : - Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m2, rénovée en 2020. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un hangar de 29 m2, une cour de 102 m2 et un terrain de 620 m2 permettant de détacher un lot de 400 m2 maximum pour la construction d'une maison indépendante. Chauffage électrique + poêle à bois. DPE - E (estimation énergie primaire 289 kWh/m²/an - émissions de CO2 9 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 1790 ¤ et 2470 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. - Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m2 nécessitant des travaux de remise aux normes électrique, de chauffage et remise au goût du jour. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des combles aménageables de 55 m2 + 50 m2, un garage de 50 m2 et un hangar pour voitures de 29 m2 donnant sur une cour de 88,77 m2. Chaudière fioul. DPE- F (estimation énergie primaire 350 kWh/m²/an - émissions de CO2 99 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 2880 ¤ et 3940 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. - Une troisième maison d'habitation de 27,55 m2 (travaux à prévoir). Elle comprend 2 pièces + une salle ,d'eau / WC, idéal pour du locatif ou du professionnel. Achat en famille, entre amis ou pour investisseurs ! Chauffage électrique. DPE -G (estimation énergie primaire 587 kWh/m²/an - émissions de CO2 19 KGco2/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 1010 ¤ et 1410 ¤ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr