Vente appartement 134 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Spécial investisseur
SAINT MARTIN D'HERES à LA CROIX DU PATRE bel appartement au 1er étage sans ascenseur composé d'un séjour, salon (utilisable comme chambre), cuisine et deux chambres, l'ensemble d'une superficie de 61 m² en très bon état.
Une cave complète ce bien.
Appartement loué en meublé depuis décembre 2023 avec un bail renouvelable tous les ans par tacite reconduction : loyer de 860 €/mois et 70 €/mois de provisions pour charges. Rentabilité 7,7% brute.
Opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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FRÉDÉRIC VERGEZ - EFFICITY

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