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Vente appartement 139 900 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 1 999 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Eliane IBARRA - iad

Eliane IBARRA - iad

36 avis
06 31 15 08 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Saint-Martin-d’Hères - Secteur Paul Éluard – Limite Eybens. Dans résidence sécurisée, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon proposant une vue dégagée.
Situé au sein d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement offre une très belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
L’appartement propose :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une grande cuisine séparée
Trois chambres, dont deux équipées de placards
Une salle de bain avec baignoire
WC séparés
Le chauffage est individuel , à régler selon vos besoins, la chaudière Saunier Duval est neuve.
Une cave complète l'ensemble
Le stationnement est aisé dans la résidence
Ce bien actuellement occupé, le bail se termine juillet 2026, le congé pour vente a été formalisé.
N'hésitez à me contacter pour organiser votre visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1891214 - Réf Superimmo : ANVXZWDVB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres6ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazInterphone
Copropriété de 333 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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