Vente appartement 135 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Vous présente sur la commune de SAINT MARTIN D'HERES, dans une copropriété privée, un T3bis d'environ 68m² avec son balcon et sa place de parking privée.
L'entrée avec un grand placard de rangement desservira, le salon spacieux et lumineux donnera accès au balcon avec vue sur le parc, la cuisine séparée équipée et sa buanderie, deux chambres ainsi que sa salle de bain avec baignoire, lavabo et WC séparés.
Menuiserie PVC double vitrage.
Chauffage/eau gaz collectif.
Volets roulants électriques.
DPE : E
Charges copro : environ 190€/mois comprenant eau + chauffage.
Taxe Foncière : 1 600€/an.
Réf : JD446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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GOLDEN TRANSACTION

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