Vente appartement 145 000 €

67,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Vivez dans un cadre paisible, sécurisé et recherché !
Dans le secteur très prisé et calme de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate des écoles, des commodités et avec un accès rapide à la rocade sud, découvrez cet appartement de type 3 pièces.
Surface : 68 m2
Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur)
Résidence sécurisée avec portail, interphone et espaces verts
Vue dégagée sur le parc avec aire de jeux
Description :
Entrée spacieuse avec placard de rangement
Cuisine séparée, entièrement équipée
Séjour lumineux, orienté Est, avec accès au balcon donnant sur le parc
Deux chambres confortables
Salle d’eau rénovée avec goût
Cellier privatif sur le palier, idéal pour le stockage
Prestations :
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Fenêtres PVC double vitrage
Résidence fermée et sécurisée
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation stratégique : à quelques minutes à pied des écoles, transports, commerces, et des axes routiers principaux.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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