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Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

520 000 € 3 755 €/m²
Maison • 138,48 m² • 5 pièces

Pontcharra (38530)

Maison individuelle 5 pièces de plain pied 175 m² Rare à la Vente ! Venez découvrir cette grande villa individuelle d'une surface totale de plus de 175 m² au calme sur la commune de Laissaud avec une vue dégagée sur les Massifs Maison de 2022 de plus de 138 m² habitables sur un terrain plat de 1000 m² et clos par un portail électrique Vous aurez également à disposition la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour intérieure La villa se compose d'une entrée avec rangement, un grand séjour spacieux de 43 m², lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées et son magnifique plafond cathédrale le tout donnant directement sur l'extérieur arboré, une grande cuisine totalement équipée Vous disposerez à ce même niveau d'une grande suite parentale avec dressing avec salle de douche, ainsi d'un toilette PMR indépendant. Un Bureau de plus de 11 m² pouvant être utilisé en deuxième chambre de plain pied, vous disposerez d'un accès direct à la buanderie, atelier, garage ainsi qu'un abri de voiture avec de nombreux rangements A l'étage venez découvrir deux belles chambres de plus de 12 et 14 m² avec placards, toilette indépendant et salle de bain avec meuble double vasque Un espace idéal pour des enfants ou adolescents ! La villa est très lumineuse et bien située, les prestations intérieurs sont de qualités il ne reste plus qu'à s'installer et profiter ! A proximité écoles et commerces de la commune (5 mn) Gare de Pontcharra à quelques minutes.. A découvrir sans tarder ! chauffage : PAC air/eau avec plancher hydraulique qui assure une faible consommation d'énergie cheminée tubée existante maison sur vide sanitaire Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 520 € et 704 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nelly MASSAT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 29/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(30 avis)

375 000 € 3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pontcharra (38530)

Dernière opportunités, dans le lotissement "Les Gayets", maison de plain-pieds RE 2020. Dans un lotissement, proche des commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison de 102 M2. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 40 M2 desservant avec une baie vitrée sur la terrasse exposé. SUD. Vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 23 M2, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur, livraison 2eme T 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.916473

AG2S Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AG2S Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

219 000 € 2 576 €/m²
Maison • 85,02 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Pontcharra (38530)

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER !!!! Sur la commune de Pontcharra, hameau de villard benoit, cette maison de village a tout pour devenir un charmant nid douillet. Très bien localisée, cette maison de 85 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant accès à un salon et un cuisine indépendante.(Cuisine ouverte possible) une salle de bains, toilettes et buanderie donnant accès sur une cour pouvant être aménagée en petits stationnements. A l'étage, un palier donne accès sur 3 chambres et sur un charmant terrain très bien éxposé et profitant d'une vue très agréable sur la Chartreuse. Combles aménageables au dessus. Chauffage individuel gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est évident.

Séverine NOILLY - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Séverine NOILLY - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(8 avis)

542 999 € 2 155 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 190 m²

Pontcharra (38530)

A proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" ! Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité. D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille... et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir : Avec 6 chambres (dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente), un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée... 6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant avec le parquet, encore davantage de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque "Weishaupt" et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce. Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée. A l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias... la perspective de merveilleuses soirées d'été ! -- Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle -- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.893367

Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

175 000 € 1 943 €/m²
Maison • 90,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pontcharra (38530)

Maison de village 4 pièces 90 m² SOUS COMPROMIS Un havre de paix au cœur du village. Cette charmante maison de village d’environ 90 m², située dans le paisible hameau de Villard-Noir, vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de Pontcharra. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et l’agencement intelligent des espaces. La cuisine ouverte sur un séjour offre un espace de vie fluide et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un agencement sur trois niveaux, pensé pour le confort Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses avec rangements intégrés, accompagnées d’une salle d’eau moderne et bien agencée. Au 2e étage : une grande pièce mansardée à aménager selon vos envies – suite parentale avec salle de bain, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination. Une maison sans contrainte d’entretien extérieur Pas de jardin à entretenir : vous profitez de votre temps libre en toute tranquillité ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport (gare, autoroute, etc.). Une opportunité rare dans le secteur ! 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : 06.77.48.19.10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1178€ ~ 1595€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Florian HUGUENOTTE - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Florian HUGUENOTTE - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

330 000 € 2 463 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Pontcharra (38530)

Vous souhaitez vous installer au centre de Pontcharra avec toute votre tribu ? Très bien située, cette maison des années 80 de 134 m² habitables avec terrain plat de 800m² et vue sur les montagnes environnantes est peut-être pour vous ! Organisée sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet en partie aménagé et chauffé et les pièces de vie à l'étage, la maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, notamment dans les combles pouvant constituer une pièce supplémentaire ! En bas, vous disposez d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cuisine d'été ouverte sur la terrasse. En haut, un hall vous accueille et dessert d'un côté l'espace salon et la cuisine donnant sur un grand balcon en L, de l'autre, l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement à prévoir mais un énorme potentiel (réorganisation des espaces, pièce supplémentaire, studio indépendant, etc... ) pour cette maison proche de toutes les commodités ! Récapitulons ! 134 m² habitables Terrain plat et arboré de + de 800m² Garage et sous-sol complet 3 chambres Combles aménageables Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf.918909

Audrey MOULIN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Audrey MOULIN - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(3 avis)

460 000 € 2 359 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²

Pontcharra (38530)

Audrey MOULIN vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces + véranda, idéale pour accueillir une grande famille ou pour vivre confortablement à tout âge. Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école Villard-Benoît. Édifiée sur une belle parcelle de 853 m², cette maison offre 195 m² au total, dont 170 m² habitables complétés par une véranda de 25 m² attenante à la cuisine, parfaite pour prolonger les repas en toute saison. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et conviviale, - Une cuisine aménagée (non équipée) donnant sur la véranda lumineuse, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin et la piscine couverte sous dôme rabattable. - 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée à proximité immédiate de la pièce de vie et de la salle de bain, - Une salle de bain avec baignoire et douche, - Un WC avec lave-mains à chaque niveau, - Et à l'étage, 4 grandes chambres (de 16m2 à 28m2 chacune) idéales pour les enfants ou les invités avec WC Le confort est au rendez-vous : - 170 m2 Habitable + Véranda de 25 m2 - Huisseries en PVC double vitrage, - Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, - Raccordement au tout-à-l'égout, - Fibre optique installée, - Double garage motorisés, cave, et dépendance attenante à la piscine, - Piscine couverte par un dôme rabattable, parfaite pour en profiter du printemps à l'automne, - Portail, portillon, stationnements privatifs et nombreuses places de parking à proximité. Maison entretenue avec soin, nécessitant simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût de chacun Une maison familiale généreuse, pratique et pleine de potentiel, aussi agréable pour une famille que pour un couple souhaitant vivre principalement de plain-pied. Ce bien est au prix de 460 000 euros Honoraires Inclus charge vendeur. DPE : D (185) GES : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Une performance proche de la classe C ! Taxe foncière : 2 250 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427746 Exclu VIP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(159 avis)

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontcharra (38530)

Nouveauté à Pontcharra ! Au coeur d'un environnement paisible, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en rez-de-jardin de 66 m² habitables. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, 2 confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. ASSURANCE GARANTIE REVENTE OFFERTE ! Profitez également d'une magnifique terrasse de 61 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis. Le chauffage et le chauffe-eau individuels garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare et autoroute. La taxe foncière s'élève à 1230 euros. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement alliant confort, authenticité et nature. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531) de l'Agence L'Adresse de Grenoble. Tel : 06/62/06/07/82. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Century 21 Immobilière De La Vallée

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Century 21 Immobilière De La Vallée 13/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

349 000 € 3 432 €/m²
Maison • 101,7 m² • 5 pièces • Ter. 805 m²

Pontcharra (38530)

Venez découvrir cette villa F5 dans un secteur calme et résidentiel avec terrain plat et arboré de 805m² ! Située dans une impasse, non loin du collège et de la gare, elle bénéficie d'une exposition optimale, vous apprécierez la pièce de vie de 39m² baignée de lumière. La cuisine équipée donne sur le jardin et peut facilement s'ouvrir sur le séjour.Les quatre chambres à l'étage sont idéales pour les familles, la salle de bain et les WC sont séparés.La partie garage propose des espaces pour le rangement (cellier, buanderie, atelier).Le stationnement ne sera pas une contrainte grâce à la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Le jardin orienté Sud vous offrira des moments de détente à l'abris des regards.Vous recherchez une maison confortable, lumineuse dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! L'aménagement a été travaillé avec l'intelligence artificielle.

David Guetal - iad

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par David Guetal - iad 30/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

225 000 € 4 245 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²

Pontcharra (38530)

iad France - David Guetal vous propose: À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530) Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée de type T3 avec cour, jardin et garage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux orienté OUEST, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements vous attendent, accompagnées d’un second WC. Le sous-sol abrite une cave entièrement carrelée, idéale pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, un agréable jardin arboré d’environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien. La maison fait partie d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre). Les rénovations récentes, dont la toiture, apportent confort et sérénité. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.23€ par mois (soit 422.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 451489637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 10/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(49 avis)

169 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pontcharra (38530)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce joli appartement de type T4 en duplex, idéalement situé au cœur du charmant centre village de PONTCHARRA, à seulement quelques pas de toutes les commodités.  Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 86,65 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement à rafraîchir, niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et agréable, au cœur d'un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort, espace et luminosité, vous serez séduit dès l'entrée par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux de 20,55 m², une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la tour d'Avalon.  À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire, deux spacieuses chambres, un bureau de 6,89 m² avec balcon, une salle de bains et un second WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte privative, ainsi que d'un parking réservé à la copropriété, offrant donc une grande facilité de stationnement au quotidien. DPE classé en F – GES classé en C.  Chauffage individuel électrique – Eau froide collective – Menuiseries en PVC double vitrage. Vous envisagez un investissement locatif ?  Sachez que ce logement a été loué jusqu'à présent en l'état au prix de 672,73 € + 55 € de charges. Appartement proposé au prix attractif de 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?  N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(49 avis)

272 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontcharra (38530)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce très joli T4 en parfait état, idéalement situé dans la commune très prisée de PONTCHARRA, au sein d'un immeuble récent construit en 2011, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 79.43 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, agréable et sécurisée, implantée au cœur d'un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort, espace et luminosité, vous serez séduit par son entrée avec placard intégré, ouvrant sur une superbe pièce de vie de 31.54 m² intégrant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée mais également par son WC indépendant, sa salle d'eau, son dégagement et ses trois chambres avec placards intégrés de respectivement 11.81 m², 11.29 m² et 10.02 m². Mais surtout, vous serez particulièrement séduit par le magnifique espace extérieur de 14.55 m² qu'offre ce logement, comprenant une terrasse abritée avec éclairage et prises électriques, parfaite donc pour profiter pleinement des beaux et mauvais jours. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un garage au sous-sol accessible directement par l'ascenseur, d'un local à vélos commun et de nombreuses places de parking au pied de la résidence, facilitant donc grandement le stationnement au quotidien. Caractéristiques techniques : Performance énergétique : DPE classé en C et GES classé en B. Chauffage : système collectif urbain + climatisation réversible. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants manuels. Charges : 3 243.23 €/an, incluant les charges communes, le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 229 €/an. Cet appartement rare à la vente est proposé au prix de 272 000 €, honoraires charge vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

Century 21 Immobilière De La Vallée

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Century 21 Immobilière De La Vallée 09/10/2025

139 000 € 695 €/m²
Appartement • 200 m² • 4 pièces

Pontcharra (38530)

Idéal investisseurs !Situé dans une ancienne Maison Forte de Pontcharra, au deuxième et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges :Plateau à aménager de 200 m² au sol (environ 300 m² de surface potentielle en duplex), possibilité de faire deux appartements.Travaux de rénovation totale à prévoir offrant un fort potentiel !

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 05/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(49 avis)

320 000 € 1 975 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 143 m²

Pontcharra (38530)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme sur la commune de PONTCHARRA. Parfaite pour accueillir une famille, un investisseur ou pour mener à bien un projet intergénérationnel, cette maison individuelle de type T8 offre une surface habitable de 162,88 m² (hors caves et combles) et présente de nombreux atouts. Chaleureuse, lumineuse et très agréable à vivre, elle allie volume, confort et fonctionnalité. - Au sous-sol, vous trouverez un espace caves de 26,92 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 22,1 m², un salon lumineux et convivial de 27 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre de 17,65 m². - À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres de 11,48 m², 12,19 m², 13,61 m² et 14,74 m². Deux d'entre elles ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² avec une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. - Enfin, au deuxième étage, une chambre partiellement aménagée est déjà présente, accompagnée de 56,46 m² de combles aménageables, offrant ainsi un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Ce n'est pas tout, à l'extérieur, vous bénéficierez également d'une seconde terrasse de 50 m², d'une cour et d'un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en C et GES classé en A - Chauffage : pompe à chaleur air/eau, avec distribution par radiateurs bitube - Menuiseries : fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants électriques - Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout Maison proposée au prix attractif de 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?  N'attendez plus : contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 25/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(49 avis)

160 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontcharra (38530)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement T3 bis à rafraichir, idéalement situé au cœur du centre-village de PONTCHARRA, à deux pas de toutes les commodités. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 74.59 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et agréable, au cœur d'un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort, espace et luminosité, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à ses placards intégrés, sa belle pièce de vie de 20,49 m² baignée de lumière et sa cuisine fermée, aménagée et équipée. Pensé pour le confort au quotidien, ce logement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres , ainsi que d'une pièce polyvalente de 5,64 m² pouvant devenir un cellier, un dressing ou un bureau. Mais surtout, vous serez particulièrement séduits par les jolis espaces extérieurs qu'offre ce logement, comprenant une terrasse de 7,06 m² et une petite loggia. Ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking non privatives au pied de l'immeuble, garantissant ainsi une grande facilité de stationnement. Caractéristiques techniques : Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en D. Chauffage : système collectif au gaz de ville, distribué par radiateurs bitube équipés de robinets thermostatiques + climatisation réversible. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée. Charges : 3 907.27 €/an, incluant les charges communes générales, ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Taxe foncière : 1 038 €/an. Vous envisagez un investissement locatif ?  Ce logement était précédemment loué, en l'état, au prix de 665 € + 150 € de charges. Que vous soyez investisseur en quête d'un bon rendement locatif ou futurs occupants des lieux, ce logement saura répondre à vos attentes. Appartement proposé au prix attractif de 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?   N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

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