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Vente maison 542 999 €
252 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pontcharra (38530)
252 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pontcharra (38530)
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- 2 155 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" !
Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité.
D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille... et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir :
Avec 6 chambres (dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente), un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée...
6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant avec le parquet, encore davantage de cachet.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque "Weishaupt" et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce.
Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée.
A l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias... la perspective de merveilleuses soirées d'été !
-- Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle -- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.893367
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340937790638 - Réf Superimmo : ANVXYBOKO
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Prix de vente : 542 999 €  | Prix au m² : 2 155 € / m² |
| Taxe foncière : 1 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 190 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 340 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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