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GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 101,54 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble 38100, je vous propose ce T5 duplex de 101 m². L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, et des commodités diverses. Les transports en commun sont également bien représentés avec des bus et des tramways à proximité. Situé au 3ème et 4éme étage, il offre une vue à 360° dégagée et sans vis à vis, très appréciable depuis sa belle et grande terrasse. Venez apporter votre touche personnelle à cet appartement atypique. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec balcon/terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes, à l'étage, d'une grande mezzanine (chambre) avec dressing, toilettes avec lavabo, et terrasse. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Contactez Graziella MollierLoison au 06 15 06 05 46 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(208 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 12/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(208 avis)

98 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier o674792197, vous propose en EXCLUSIVITE : Situé 49 Rue Général Ferrié, dans une Copropriété sécurisée, vous apprécierez la localisation de ce bien proche du centre ville ainsi que sa surface totale de 55m2. Cet appartement extrêmement lumineux orienté Ouest de 3 Pièces plus cuisine, au 5° étage avec ascenseur dispose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, salle de bains, w-c séparé et rangements. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Facilité de stationnement dans la copropriété. Idéalement placé cet appartement peut autant convenir pour une résidence principale que pour l'investissement locatif. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”».

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 08/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

154 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 98,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE LES JARDINS DE L'EMPEREUR Appartement de 4 pièces + cuisine de 98.77m2. Je vous propose de vous accompagner pour découvrir cet appartement, plutôt vaste pour un T4, bénéficiant d'une grande terrasse bien exposée avec vue sur la chaîne de Belledonne. L'appartement se compose d'un espace cuisine de 10.27m2, un coin salon de 23m2 et 3 chambres de 12m2, 10m2 et 9.7m2. Pour votre bien-être, une salle de bains de 4.68m2 et une salle d'eau séparée de 3.35m2 sont particulièrement pratiques. La superficie totalise 98.77m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Un raffraichissement est à prévoir pour créer votre intérieur personnalisé. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse de 16.05m2 pour manger en famille ou encore profiter du soleil. L'appartement se situe au 3ème étage de cette copropriété de 6 étages aves ascenseur et datant de 1988. Ce logement vous fait bénéficier d'une cave. Possibilité d'un garage de 16m2 en sus. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 2889 €. Chauffage collectif. Les charges s'élèvent à 265€/mois. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.30.72.11 Prix de vente 154 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527 838 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Virginie BOISSIN - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Virginie BOISSIN - iad 02/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

(60 avis)

225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Virginie Boissin vous propose: SECTEUR-VIGNY MUSSET- 38100 GRENOBLE-APPARTEMENT T4 85m²+CAVE+GARAGE 20m² Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2004, Venez découvrir ce charmant appartement situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur, il saura vous séduire, par sa luminosité traversante, son balcon avec une vue dégagée sur les différents massifs Grenoblois. Il se compose: .D'une entrée qui dessert, une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, donnant accès sur un agréable balcon, 3 chambres avec grand placard intégrés ainsi que dans l'entrée, salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cet appartement: .Appartement décoration avec gout et soignée .Résidence bien entretenue, sans travaux a prévoir .Parc arboré clôt pour le plaisir de vos enfants .Double vitrage .Charges maîtrisées avec répartiteurs, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts, ascenseur .Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire .Place de parking non attitré dans la copropriété .Grand garage en sous-sol avec électricité et porte électrique Vous pourrez profiter de diverses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Appartement idéal a famille ! Venez visiter cet appartement et laissez vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

90 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

* Appartement 3 pièces à fort potentiel après rénovation. * À vendre rue Guynemer à Grenoble, dans un secteur calme et proche des commodités, agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 56 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bon rendement locatif après travaux qu'à un jeune couple ou une petite famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 14 lots dont 14 lots d'habitation. Chauffage : individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 1420 €. Cette annonce référence 308582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 575,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 535 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

274 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Appartement de type T4 (3 chambres) entièrement rénové il y a deux ans, offrant des prestations modernes et confortables au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Emplacement privilégié, à deux pas du cinéma Chavant et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (four, frigo, plaque) • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Chauffage électrique dernière génération, pilotable à distance via domotique • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Visiophone avec caméra de sécurité Côté nuit : • 3 chambres, dont une avec placard intégré • Dressing / buanderie indépendant • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC suspendu séparé • Placard d'entrée pratique Possibilité de vendre meublé, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur à la superficie généreuse dans une copropriété bien entretenue. Cette annonce référence 294312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANON LUCATELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MANON LUCATELLI - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

450 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Résidence de standing LE COMMODORE - Rue Saint Joseph - Grenoble. Coup de cœur assuré pour ce vaste et superbe appartement refait à neuf de 5 pièces de 134 m² au 6ème étage sur 9. Vous serez séduits par ces beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé. Ce bien dispose de deux portes palières. Cet appartement allie confort et praticité grâce à un accès direct au sous-sol et à l'étage par ascenseur ou monte-charge, une cave fonctionnelle, ainsi que la possibilité de bénéficier d'un boxe au sein de la copropriété, un véritable atout rare en plein cœur du centre ville ! Exposition traversante Est / Ouest. Equipé d'un chauffage collectif à air pulsé et d'une climatisation collective compris dans les charges de copropriété. Proche de toutes commodités et des écoles, secteur place de Metz, rue de Strasbourg, place de l'Etoile. Cette annonce référence 287383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Sous compromis : 87 rue Mallifaud, à proximité du tramway et commerces, dans un immeuble avec ascenseur traditionnel construit en 1953 comportant 24 lots , en étage élevé appartement 2 pièces cuisine actuellement loué 597 euros+42 Euros charges locatives en vertu d'un bail de location signé le 11 juillet 2014. DPE en D, Vue, balcon, rafraichissement voire travaux à prévoir. Taxe foncière 1514 Euros , charges copropriété globale 688 Euros par an A découvrir! Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

129 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

SECTEUR ESTACADE à deux pas des commerces et des commodités- Appartement T2 bis de 58m2 à découvrir 10 rue Nicolas Chorier Au rez de chaussé d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine (12m2), salle d'eau, le salon (16m2), une grande chambre de 13,5m2, et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou bureau. Laissez vous séduire par la charme de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafonds. L'appartement a été rénové récemment, quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz avec un chaudière récente et performante. Le DPE est en D. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec une grande cave et un grenier. La taxe foncière est de 1363 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

Sophie MOLLARD - ikami

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sophie MOLLARD - ikami 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

220 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 74,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 entièrement rénové, situé à deux pas de la place Gustave Rivet. Sa vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur un balcon filant de 7 m2, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, offre un espace parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif. La rénovation récente inclut menuiseries et isolation performante, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Faibles charges de copropriété : un vrai atout ! Une cave de 7 m2 complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en sus (20 000 €). L’emplacement est idéal : les trams et bus au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles à proximité immédiate, et l'accès direct au boulevard Maréchal Foch vous permet de sortir de Grenoble facilement. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUZANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Du nouveau chez Suzanne Immo ! A VENDRE - GRENOBLE (38000) secteur Centre-Ville/Chavant, Av du Général Champon. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. Beau T3 ou 3P+C refait à neuf de 54.37m² avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée de 7,94m² desservant côté EST (sur cour), une cuisine indépendante meublée et équipée avec balcon. Deux belles chambres avec placard de rangement. Côté OUEST, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon. Salle d'eau et toilettes indépendantes En annexe : 1 cave. La situation est idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tram. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement ! Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien ? Hauteur sous plafond, moulures et cheminée sont mots clés pour votre recherche ? Ce bien est fait pour vous ! Nous vous présentons cet appartement de 76m2 qui saura vous séduire par son charme et ses volumes. Ce bien se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Dans chacune des pièces, vous découvrirez des placards de rangements. Le salon vous donnera accès à un balcon exposé ouest qui vous offrira une vue dégagée sur les montagnes. Pour plus d'informations, Marion Oliva au O674616721 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence de Grenoble Est

(76 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence de Grenoble Est 19/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

(76 avis)

520 000 € 2 590 €/m²
Appartement • 200,76 m² • 7 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! un APPARTEMENT de 180 m2 et un STUDIO de 20m2 communicants + 2 parkings en sous-sol. Rue Dr MAZET / Av. Félix Viallet. Pour des particuliers ou des professionnels, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vaste appartement de 7 pièces de 180 m2 + STUDIO de 20 m2 desservi par une porte palière indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel appartement offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées en marbre et des plafonds en staff en parfait état, tout le cachet de l'ancien restauré. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements. Des fenêtres avec double vitrage, un chauffage individuel gaz avec chaudière à ventouse. 2 caves et 1 galetas complètent ce bien. Le studio est composé d'un hall d'entré avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec possibilité de communication avec l'appartement. Vous pourrez obtenir un revenus locatif grâce au studio de 20 m2 ou l'intégrer à l'appartement avec une porte de communication existante. L'ensemble est doté de deux portes palières indépendantes pour les deux lots. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous-sol fermé situé Chemin Pinal. La copropriété est très bien entretenue et sécurisé par un digicode, la cage d'escalier et l'ascenseur ont été rénovés en 2024. Dans la cour, un local à vélo fermé et sécurisé est à disposition des copropriétaires. Bien rare à la vente offrant parkings et revenus locatifs possible !. Contact : Maria SGARRA Je suis disponible pour tout complément d'information et visite par mail, sms ou téléphone agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vanessa NOIROT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Vanessa NOIROT - iad 17/10/2025

(25 avis)

215 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Appartement 4 pièces – 101 m² – Grenoble (38100) Au 1er étage d’une petite copropriété de charme (1900), découvrez ce bel appartement de 101 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme, à deux pas du tram École Internationale, du bus C5 et du Transisère. Charme de l’ancien et confort moderne : Superbe cuisine rétro-industrielle, à la fois esthétique et fonctionnelle, mêle briques, bois brut et carrelage noir et blanc dans un esprit chaleureux. La pièce de vie baignée de lumière avec parquet en chevron, cheminée prussienne, s'ouvre sur une véranda fermée , véritable atout pour créer un espace détente, bureau ou salle de sport. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec cheminée. Grand dressing dans le couloir avec carrelage en ciment. Salle de bain bien agencée. Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets manuel à projection italienne. Cave en terre battue + guelta sous les toits Appartement lumineux, calme et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier vie urbaine et confort. À votre service pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et la concrétisation de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.12€ par mois (soit 1249.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

83 000 € 1 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, cet appartement traversant de 55 m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le massif de Belledonne. Le séjour, éclairé le matin par le soleil levant, communique avec la cuisine par un balcon de plus de 5 m². Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux récents ont été réalisés : carrelage et peinture refaits en 2024, huisseries changées en 2021, cumulus neuf. Une cave, une place privative de parking fermée par portail et l'accès à un local vélo commun complètent le bien. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz par dalle chauffante ainsi que l'eau froide. L'appartement se trouve à proximité directe des commerces, écoles, bibliothèque, Poste et à seulement 5 minutes à pied du tram A. Il était précédemment loué 790 €/mois CC. Cette annonce référence 276071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 264 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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