Vente appartement 220 000 €

74,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 entièrement rénové, situé à deux pas de la place Gustave Rivet. Sa vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur un balcon filant de 7 m2, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, offre un espace parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif.
La rénovation récente inclut menuiseries et isolation performante, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Faibles charges de copropriété : un vrai atout ! Une cave de 7 m2 complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en sus (20 000 €).
L’emplacement est idéal : les trams et bus au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles à proximité immédiate, et l'accès direct au boulevard Maréchal Foch vous permet de sortir de Grenoble facilement.
Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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SOPHIE MOLLARD - IKAMI

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