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Vente appartement 225 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 2 647 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Boissin vous propose: SECTEUR-VIGNY MUSSET- 38100 GRENOBLE-APPARTEMENT T4 85m²+CAVE+GARAGE 20m²
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2004, Venez découvrir ce charmant appartement situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur, il saura vous séduire, par sa
luminosité traversante, son balcon avec une vue dégagée sur les différents massifs Grenoblois.
Il se compose:
.D'une entrée qui dessert, une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, donnant accès sur un agréable balcon, 3 chambres avec grand placard intégrés ainsi que dans l'entrée, salle d'eau avec toilettes.
Les atouts de cet appartement:
.Appartement décoration avec gout et soignée
.Résidence bien entretenue, sans travaux a prévoir
.Parc arboré clôt pour le plaisir de vos enfants
.Double vitrage
.Charges maîtrisées avec répartiteurs, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts, ascenseur
.Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire
.Place de parking non attitré dans la copropriété
.Grand garage en sous-sol avec électricité et porte électrique
Vous pourrez profiter de diverses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Appartement idéal a famille !
Venez visiter cet appartement et laissez vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1716240 - Réf Superimmo : ANVXY853H
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 884 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2004 |
| Séjour de 34 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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