Acheter un appartement 4 pièces à Grenoble (38100)

A vendre ! Localisé à GRENOBLE (38100), cet appartement d'une construction de 1978, comporte 4 pièces réparties sur 82m², au 5ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour semi ouvert sur un cuisine équipée, d'un balcon de 10m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC + cave et place de parking privative en sous-sol Le double vitrage PVC est présent sur toutes les huisserie, le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges Parfait pour une famille, un couple ou un investisseurs Charges de copropriété : 2623 euros euros par an, entretien, chauffage, eau chaude, eau froide compris Taxe foncière : 2108 euros DPE : D / GES : C Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 85.000 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents Copropriété de 633 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2623 euros.

Secteur Bajatière / Mallifaud Magnifique appartement 4 pièces de 119 m2 + 2 balcons, entièrement rénové avec goût en 2022. Petite copropriété de standing, calme et sécurisée (10 logements seulement 2 par étage)Proche centre-ville, bus et tramway sans vis-à-vis Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant, très lumineux et parfaitement entretenu, offre de généreux volumes et de très belles prestations. Composition : Belle entrée desservant l’ensemble des pièces Cuisine indépendante entièrement équipée (13 m2) Spacieux séjour de 29 m2 ouvrant sur un grand balcon Sud de 15 m2 + accès à un second balcon Est de 7 m2 3 grandes chambres, dont deux avec accès au balcon Grand dressing (6 m2) Salle de bains d’env. 10 m2 avec baignoire + buanderie attenante WC séparé avec lave-mains + 2nd WC avec meuble vasque Prestations : Double vitrage aluminium (simple vitrage dans deux chambres très calmes côté Nord / Nord-Est) Volets roulants électriques Stores bannes électriques sur balcon Sud Climatisation dans séjour + 1 chambre Isolation phonique dans le séjour Sols marbre et parquet Fibre, alarme Cave (5 m2) + place de parking privative Parking collectif privé dans la résidence Chauffage collectif urbain Garage fermé en sous-sol en option. ???? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Charges de copropriété : 4636 euros / an chauffage, eau froide et eau chaude inclus. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Syndic en cours de changement. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 299 000 euros Frais d'agence inclus (cave et place de parking privative incluses). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur