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Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

69 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Découvrez ce studio niché au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble cossu de quatre étages construit en 1970 dénommé 'Les Pinsons'. Avec une surface habitable de 26 m², ce studio offre un séjour spacieux de 19 m² donnant accès à un balcon. Un stationnement intérieur est également sécurisé de part son parking privé à la copropriété, offrant une solution pratique pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est individuel électrique . Dpe D. Le foncier est 1111 € Hors Encadrement des loyers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gix Immobilier Grenoble

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gix Immobilier Grenoble 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

60 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 29,97 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Appartement T1 à rénover, 29.97 m², 2ème étage, balcon, vue ville, exposition Est-Ouest. Séjour 13.87 m², salle d'eau, WC indépendant, cuisine non équipée. Cave de 2.80 m². Proche bus, tramway, commerces, écoles, parc. Idéal pour projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 16/09/2025

(24 avis)

59 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO, joignable o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce charmant studio situé chemin Thiers à Grenoble disposant d'une grande terrasse. Vous apprécierez ce bien par son emplacement, situé au coeur d'un secteur calme et pavillonnaire, proches de toutes commodités. Situé au 2ème et dernier étage, vous disposerez d'une surface totale de 17 m2 et d'une large terrasse donnant sur le séjour de 9.50 m2. En exposition plein Sud, la luminosité est importante dans la pièce de vie. La Kitchenette dispose de mobilier et d'un ensemble électroménager, la salle d'eau est munie d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Proche du centre ville et du stade des Alpes, à deux pas de Saint Martin d'hères et de sa faculté ce bien est idéal pour un investissement locatif. Logement non concerné par le plafonnement des loyers, immeuble de 1994, pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Les charges de copropriété sont de 720 € / an La taxe Foncière est de 700 € L'eau froide est collective, comprise dans les charges. Le chauffage est individuel et électrique. Opportunité à saisir, à visiter :)

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 06/11/2025

(24 avis)

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Lumineux studio de 18m2 avec balcon exposé sud. Idéalement situé à proximité des grandes écoles (architecture, Géographie, Urbanisme et IMT) et du tram A, ce studio très agréable profite d'un bon emplacement. TF 2025 : 797€ Charges copropriété : 1 325€ /an (comprend le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété....). Très facile à meubler, nécessite un rafraîchissement. Actuellement libre d'occupation! Résidence récente de 2000 équipée d'un ascenseur et d'un local à vélo. Belle opportunité pour investisseur! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 08/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Situé au 1er étage d'un immeuble situé 48 bis avenue de la bruyère, cet appartement d'une surface de 33m² se compose d'une pièce principale, et d'une kitchenette. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble. Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix. Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 18/11/2025

(5 avis)

62 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Kris Leblancs vous propose: Belle opportunité d’investissement dans une résidence récente et bien entretenue de 2009 avec accès PMR, proche centre-ville et campus, avenue Marcelin Berthelot arrêt de tram Mounier. Ce studio de 19m² au 3ème étage avec ascenseur est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vendu libre de tout bail commercial est situé dans la résidence Les Cèdres, anciennement KOSY Appart Hotel. Idéal location meublée ou location courte durée. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée côté ouest. Il est très bien conçu avec des rangements pratiques ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette et un lit double pliant haut de gamme permettant d’optimiser l’espace. Laverie, accueil, nettoyage et fourniture de linge sont fournis au locataire par la copropriété. Appartement anciennement loué 397€ + 125€ de charges locataire. Faible TF de 445€. Appelez-moi vite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

75 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 42,96 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Grenoble, Chemin du Chapitre, dans une petite copropriété, grand 1P+C de 42.96m² au 1er étage. Traversant et lumineux, il bénéficie de 2 balcons au calme d'espaces verts. Travaux à prévoir. Possibilité de l'agencer en 2P+C. Place de stationnement privative en sous-sol et Cave.

Valoris Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 25,48 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

? Au sein de la copropriété 'Les Pinsons', nous vous proposons ce joli studio situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Exposé plein Sud, il dispose d'un balcon d'environ 3m² avec vue dégagée ! Idéal pour installer une petite table et profiter du soleil ! ??.?Sa surface de 25m² se décompose en :- une pièce de vie dont les proportions confortables permettent d'intégrer un espace cuisine - salle à manger ?? ainsi qu'un coin salon / bureau ??;- une salle d'eau avec WC disposant de nombreux rangements ainsi qu'un emplacement lave-linge ;- une entrée dont la surface de 6m² permettra d'intégrer un beau dressing ou un coin nuit.Concernant les éléments techniques :- ?DPE classe 'E' - Doit évoluer automatiquement en classe 'D' au 1er janvier 2026.- ?Porte fenêtre PVC double vitrage.- ??Chauffage et eau chaude individuels électriques.- ??Cuisine entièrement intégrée et équipée.- ?Excellent état général.En annexes :- ?Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la copropriété.- Une cave en sous-sol.Eléments financiers :- Hors zone d'encadrement des loyers.- Charges courantes annuelles (incluant l'eau froide) : environ 585 € (dont 290 € de part locative).- Taxe foncière 2025 : 1.022 €.?Les points forts de ce bien :- Prêt à louer ou habiter ! Vendu entièrement meublé.- Place de stationnement privative.- Dernier étage avec balcon et exposition Sud.- Copropriété globalement à jour de travaux (ravalement de façade 2015).Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853134963 RSAC Grenoble

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 09/12/2025

17 000 € 1 063 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Garage en sous sol dans une copropriété En vente à GRENOBLE (38000), votre agence est ravie de vous présenter cet ce garage avec electrecité. dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (E et C) juste à côté. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois supérettes et une poissonnerie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

100 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Dans un secteur paisible de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repensé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1963. Ce bien séduit dès l’entrée par son état irréprochable et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une belle exposition ouest, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée avec élégance à l’espace, prolonge le confort d’un aménagement moderne et fonctionnel. Salle d’eau contemporaine, WC séparés, nombreux rangements intégrés : rien n’a été laissé au hasard. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer. Il bénéficie en outre d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alliant confort thermique et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Un appartement idéal pour un investissement serein ou un premier achat sans travaux. Luminosité, calme, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Charges de copro : 139€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Emilie JALLAT - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(55 avis)

53 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, je vous propose ce studio étudiant de 12 m2 dans une résidence sécurisée, parfait pour un investissement locatif. Le bien demeure meublé, comprenant une cuisine équipée, un lit en mezzanine, un bureau et une cabine de douche. Les toilettes sont communes, partagées avec un autre studio et sécurisées avec une clé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'accès à un local vélo. La rentabilité estimée est de 7% brut, avec un loyer de 350 € hors charges et 50 € de charges. La taxe foncière s'élève à 328 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Jallat (EI) au 06.10.05.50.99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claire GENOT - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Claire GENOT - CIMM IMMOBILIER 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

64 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Grenoble : studio avec terrasse Grenoble – Studio avec terrasse - Chemin de la Blanchisserie Emplacement privilégié ! Ce studio bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied des lignes de tram C & E, de bus, supermarchés... Au 1er étage sur 2 d’une petite résidence fermée et sécurisée (Copropriété de 24 lots – 12 studios et 12 garages), cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable avec : ✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 7 m² ✔️ Un coin cuisine fonctionnel ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un toilette séparé ✔️ Un parking collectif, un local vélo et un jardin partagé 💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 🔹 Budget charges de copro : 1 338 €/an (charges communes et eau froide) 🔹 Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables 🔹 Classe énergie : G => prévoir travaux de rénovation énergétique pour la mise en location 🔹 Aucune procédure en cours 🔹 Taxe foncière 2024 : 1621€ 💰 Prix de vente : 64 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) 👉 Prix net vendeur : 58 440 € 📲 Visite virtuelle sur demande ! Ne tardez pas à me contacter : Claire GENOT – 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1220€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Guy Hoquet ECHIROLLES

(147 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 14/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(147 avis)

65 000 € 1 880 €/m²
Appartement • 34,57 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

A vendre, appartement de 34,57 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, dans le quartier des Eaux-Claires / Libération à Grenoble. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bain et WC et d'un balcon exposé plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par une chaudière individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Paul Painlevé et le Lycée des Eaux Claires, ainsi que des arrêts de tram Vallier - Catane et Vallier - Docteur Calmette. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité. Ce logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide (Loi 89), avec un loyer mensuel de 437,44 euros charges comprises, ce qui génère une rentabilité intéressante. Bien proposé au prix de 65 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans un secteur attractif de Grenoble. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

45 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Studio meublé – Dernier étage avec vue – Spécial investisseur – 7% de rentabilité nette En exclusivité, Grenoble - 16 Cours de la Libération, découvrez ce studio meublé de 10 m², idéalement situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 50, à proximité directe du tram et des commodités. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Actuellement loué 350 € HC par mois (+20 € de charges), le bien est occupé par un locataire sérieux, garantissant un revenu immédiat. Rentabilité nette estimée : 7 % Loyer annuel CC : 4 440 € Charges annuelles : 128 € (32 € / trimestre) Taxe foncière : 550 € Frais de notaire estimés : 3 920 € Revenu net annuel : 3 762 € Coût total d’acquisition : 52 920 € -- Rentabilité nette = 3 762 / 52 920 = 7 % Équipements : chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, DPE E, charges faibles. Concernant le DPE : Une correction officielle de l’algorithme du DPE est prévue pour 2026 pour intégrer un coefficient de pondération spécifique aux petites surfaces. Résultat attendu : les logements de moins de 40 m² chauffés à l’électricité verront leur note énergétique revue à la hausse (meilleure classe). Ravalement de façade voté et déjà payé : Début des travaux octobre 2025. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une solution simple, rentable et sécurisée, sans vacance locative ni travaux. Ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers ! Contactez-moi pour recevoir le dossier locatif, les diagnostics et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 18/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

58 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE - STUDIO - rue Guy Mocquet IDEAL INVESTISSEUR! Dans une copropriété récente, édifiée en 2008 et disposant d'un ascenseur, découvrez avec nous ce studio de 25m2 au 3ème étage sur 5. L'appartement, calme et lumineux, se compose d'une pièce de vie spacieuse, un espace kitchenette, une salle d'eau avec des WC et un grand rangement. Pas de travaux à prévoir dans ce bel appartement aux charges faibles, avec chauffage individuel, actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 363 euros mensuels hors charges. Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99

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