Vente appartement 53 000 €

12 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, je vous propose ce studio étudiant de 12 m2 dans une résidence sécurisée, parfait pour un investissement locatif.
Le bien demeure meublé, comprenant une cuisine équipée, un lit en mezzanine, un bureau et une cabine de douche. Les toilettes sont communes, partagées avec un autre studio et sécurisées avec une clé.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'accès à un local vélo. La rentabilité estimée est de 7% brut, avec un loyer de 350 € hors charges et 50 € de charges.
La taxe foncière s'élève à 328 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Jallat (EI) au 06.10.05.50.99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

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