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Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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Perform Transaction
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Perform Transaction 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 16,84 m²

60 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 16,84 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Studio 13,84 m² équipé à vendre – secteur étudiant 38100 Grenoble À deux pas des universités, commerces et transports, ce studio équipé et libre offre un emplacement recherché avec une forte demande locative toute l’année. Anciennement loué 360 €/mois, il nécessite quelques travaux, idéal pour optimiser la rentabilité et valoriser votre investissement. Résidence sécurisée et bien entretenue Chauffage individuel électrique DPE : E – GES : C Charges : 25 €/mois – Taxe foncière : 734 €/an Petit prix, faibles charges, gros potentiel ! Un placement sûr, rentable et facile à louer. Contactez Sandra MENDES – 06 72 62 16 53 RSAC Grenoble n° 792 513 319

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JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE (2 rue de Dunkerque): IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (logement non concerné par l'encadrement des loyers)! Venez découvrir ce studio de 28,80m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété fermée située à la fois au calme et proche de toute les commodités (à pied: écoles, commerces, transports etc..) Il se compose ainsi: - Hall d'entrée avec grand placard aménagé - Kitchenette ouverte sur la pièce de vie - Salle d'eau avec WC - Terrasse de 33 m2 environ, exposée Nord/EST À savoir: Chauffage électrique, menuiserie en aluminium/double vitrage. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 302975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 46 m²

89 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité à GRENOBLE (38100) Quartier Vigny-Musset, 58 Allée des Romantiques, résidence "L'ALLÉE DU PARC", au rez-de-chaussée sur-élevé et donnant sur le parc intérieur, fermé/sécurisé, à vendre un appartement T2 d'une surface Carrez de 45,52 m² comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur vaste terrasse de 26,50 m², cuisine aménagée/équipée attenante avec comptoir ouvert, dégagement avec WC, salle de bains, chambre avec placard. Très bon état général. DPE classe D. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Charges de copropriété : 1028 € / an (avec chauffage et eau inclus, collectif urbain). - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

HOCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HOCHE IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 44 m²

80 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

Au 10 Avenue Rhin et Danube, à 3 mins à pied de l'arrêt de Tram Vallier-Catane, dans la résidence de la Porte de l'Ouest, appartement de 44 m² au rez-de-chaussée avec ascenseur, exposition Ouest, avec vue sur le Vercors. L'appartement est en très bon état avec des fenêtres PVC double-vitrages et volets roulants électriques. L'appartement dispose d'une grande terrasse. L'appartement est vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée desservant les WC séparés, la salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, et la pièce principale. La cuisine aménagée a été refaite récemment, elle est ouverte sur le séjour de 25.33 m². Le coin nuit séparé par cloison verrière de 5.14 m² est attenant au séjour . Cave avec l'appartement. Les + de l'appartement : - Taux de rentabilité net : 4.20 % - Electricité refaite - Logement refait en 2019 Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement serein ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régie Immobilia
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Régie Immobilia 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 16,9 m²

65 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 16,9 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

À VENDRE – Idéal investisseurs Studio meublé de 16 m² au 2? étage avec ascenseur, dans résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, rangements, exposition Ouest. Pas de travaux. Bail en cours jusqu'en octobre 2028, loyer encadré 317,90 €, rentabilité nette estimée à 4,34%. Charges annuelles : 1 439 € (eau, chauffage, électricité, internet). Taxe foncière 2024 : 412 €. Parking privé. Emplacement privilégié : proximité tram A (Mounier), commerces, MC2, Conservatoire régional de musique. Copropriété de 100 lots. RÉGIE IMMOBILIA – Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Stéphane Gandit - iad
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane Gandit - iad 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 20 m²

64 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Charmant Studio Rénové en plein cOEur de Grenoble quartier Verlaine. Ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare située en plein cOEur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. D'une surface de 20m², ce studio lumineux et chaleureux est composé d'une pièce principale qui peut accueillir un espace salon et un coin nuit. La cuisine, bien agencée, est équipée avec des rangements astucieux pour optimiser chaque centimètre carré. Situé au Rez-de-chaussé d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1992 et bien entretenu, ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un véritable atout avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Les amateurs de balades pourront profiter des parcs environnants, tandis que les passionnés de culture pourront se rendre dans les musées et les lieux culturels à proximité. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel et écologique alimenté à l'électricité, assurant une température optimale en toute saison. Avec aucun travaux nécessaires, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable à Grenoble. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Excellia Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 19 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéal investisseurs, studio au 2ème étage sur 3, rue Ponsard à Grenoble de 19,93m2 avec balcon et place de parking couverte privative, copropriété de 1993. Proche du centre ville et des transports en commun (bus, tram). Les charges s'élèvent à 26 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1019 euros. Libre de toute occupation. DPE réalisé le 12 juin 2025. DPE D GES B. Pour plus de renseignements, prendre contact avec A. BUCCI, au 06 51 82 75 09, agent commercial pour le compte de la société Excellia Immobilier. RSAC Grenoble 905312005 Cette annonce vous est proposée par BUCCI Annie - - NoRSAC: 905312005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 21,88 m²

66 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 21,88 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Spécial investisseurs ! Découvrez ce beau studio meublé de 21,88 m², déjà loué et parfaitement agencé, situé au 4? étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, équipée d'une cabine de douche et d'une vasque avec miroir.La kitchenette, entièrement équipée, comprend un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur.La pièce principale de 12,82 m² offre la possibilité d'installer un lit double ainsi qu'une petite table pour les repas. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : tramway, bus, commerces, écoles et universités. Ce studio constitue un excellent investissement locatif, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et bien placé à loué. La copropriété, issue de la transformation récente d'un appart'hôtel, dispose de grands espaces communs et de tous les équipements de sécurité nécessaires.Les résidents peuvent également profiter d'une salle de sport ainsi que d'une laverie en libre-service au sein de la résidence. Cet appartement, vendu loué, représente un investissement sûr ! Bail d'un an signé en octobre 2025. Loué 582 € par mois, charges comprises. Taxe foncière : 520 € Charges mensuel : 344,09 € DPE : C Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cloé dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement ! CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000 € - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire : FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion' : CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000 € CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur : SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa LEJEUNE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Vanessa LEJEUNE - CIMM IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
15
Appartement, 32,15 m²

62 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

T1 bis à vendre – Idéal Investisseur ou Premier Achat – Rentabilité 6% NET – Grenoble 38100 📍 Grenoble 💰 Rentabilité nette : 6 % 📐 Surface : 32,52 m² 🛏 1 espace nuit avec salle d’eau | 🍽 Cuisine équipée | 🛋 Salon 🚪 Entrée indépendante | 🏢 Rez-de-chaussée Situé en rez-de-chaussée, ce T1 bis de 32,52 m² avec entrée indépendante offre un agencement fonctionnel, idéal pour un locataire ou un premier achat. Il comprend : • Un espace nuit avec salle d’eau • Une cuisine équipée, ouverte sur le salon • Une entrée privative, pratique et appréciée des locataires 📌 Les points forts : ✔ Rentabilité nette de 6 % – Investissement locatif rentable ✔ Charges maîtrisées ✔ Proche transports et commodités essentielles ✔ Convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant Un bien compact, pratique, et prêt à être loué ou habité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Vanessa LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 953 058 369 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

LP Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par LP Immobilier 02/12/2025
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

Arrêt de tram Mounier - Avenue Marcelin Berthelot Dans une résidence récente de 2009 "Les Cèdres", venez découvrir ce studio de 19m² au deuxième étage. Il est composé d'une entrée desservant un salon avec kitchenette exposé Ouest et une salle d'eau avec WC. Studio entièrement équipé et meublé. Salle de sport, laverie et local vélos. Appartement anciennement loué (loyer possible 395€ + 120€ de charges). Référence agence : 446

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 19,06 m²

55 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 19,06 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

RÉSIDENCE "ÉTUDIANTEL VIGNY" SUR GRENOBLE ! À la recherche d'un investissement locatif ? Située à côté de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine et à proximité de l'École d'Architecture, cette copropriété de 2006 possède un emplacement stratégique proche de l'ensemble des commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers, entreprises. Très bien entretenue et sécurisée, la résidence est tenue par une gardienne. Sur place, vous aurez accès à l'espace co-working et à la laverie. Au deuxième étage, le studio classé C au niveau du DPE est propre, composé d'un espace de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau sur une superficie totale de 19,06m2. Actuellement loué 450€/mois TTC par une étudiante, le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers instauré depuis janvier 2025. Les charges de copropriété comprennent les charges traditionnelles mais aussi la concierge, le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide pour un montant d'environ 100 € par mois. Intéressez? Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régie Immobilia
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Régie Immobilia 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 24,56 m²

75 000 € 3 054 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéal investisseur ou primo-accédant : studio de 24 m² environ, au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose : d'une pièce principale de 17 m² avec kitchenette et alcôve, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est en bon état. Espaces de rangement. Le bien bénéficie d'une exposition sud, donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Situé à proximité des commerces, transports en commun. Institution des Charmilles, Lycée Mounier et Ecole d'Architecture se trouvent à proximité immédiate. Logement non soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Montant ancien loyer : 454 € HC. Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1 042 €, dont 536 € de charges locatives. Eau froide comprise dans les charges. Taxe foncière 2024 : 737 € (TOM : 80 €). Copropriété calme de 9 lots principaux, avec garage à vélos. RÉGIE IMMOBILIA – Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 25,45 m²

Prix en baisse 71 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 25,45 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Dans un quartier proche des transports en commun et des commerces, au 78bis avenue Jean Perrot, au 1er étage dans une résidence sécurisée des années 90's, bien entretenue avec ascenseur, studio meublé rénové d'une surface habitable de 25.45 m2 donnant sur une cour intérieure au calme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce studio au calme, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, exposée au sud, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Eléments techniques : fenêtre PVC double vitrage récente, radiateur électrique à inertie avec détecteur de présence neuf, chauffe-eau électrique récent. Interphone. Honoraires à la charge du Vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges de copropriété : 80 €/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 938 € - DPE : D (233) et GES B(7) : - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 550 € et 790 € par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente Studio meublé – Résidence de standing – Grenoble Découvrez ce charmant studio tout confort situé dans la prestigieuse Résidence des Cèdres, au 13 avenue Marcelin Barthelot à Grenoble. Perché au 1er étage, il offre une belle vue dégagée et un environnement calme, parfait pour vivre ou investir sereinement. Atouts du studio • Meublé et en excellent état, prêt à emménager • Copropriété soignée et sécurisée • Belle luminosité et agencement optimisé Service haut de gamme inclus • Laverie sur place • Salle de sport • Accueil/réception pour plus de confort • Garage à vélos sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence de service recherchée. Prix : 65 000 € – Une opportunité rare dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio à fort potentiel. Pourquoi ce bien ? Parce qu'il allie confort, calme et prestations haut de gamme dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Loyer de référence : 328 € (HC), avec un plafond de loyer à 395€(HC) Taxe foncière 2024 : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 13/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 18,3 m²

62 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Charmant studio de 18,30 m² situé au 2e étage d'un immeuble en plein coeur de Grenoble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux d'isolation extérieurs sont déjà votés, ils permettront d'améliorer significativement la performance énergétique, à charge du vendeur. En attendant le DPE sans travaux sera en F à partir du 01/01/2026. Commodités et transports : Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services. Côté transports, vous trouverez plusieurs lignes de bus et l'arrêt de tramway le plus proche est Vallier Catane desservi par la ligne C, situé à 150 m, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération grenobloise. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318 euros.