Vente appartement 55 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente
Studio meublé – Résidence de standing – Grenoble
Découvrez ce charmant studio tout confort situé dans la prestigieuse Résidence des Cèdres, au 13 avenue Marcelin Barthelot à Grenoble.
Perché au 1er étage, il offre une belle vue dégagée et un environnement calme, parfait pour vivre ou investir sereinement.
Atouts du studio
• Meublé et en excellent état, prêt à emménager
• Copropriété soignée et sécurisée
• Belle luminosité et agencement optimisé
Service haut de gamme inclus
• Laverie sur place
• Salle de sport
• Accueil/réception pour plus de confort
• Garage à vélos sécurisé
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence de service recherchée.
Prix : 65 000 € – Une opportunité rare dans ce secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio à fort potentiel.
Pourquoi ce bien ?
Parce qu'il allie confort, calme et prestations haut de gamme dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et un investissement sûr.
Loyer de référence : 328 € (HC), avec un plafond de loyer à 395€(HC)
Taxe foncière 2024 : 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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