Vente appartement 55 000 €

19,06 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

RÉSIDENCE "ÉTUDIANTEL VIGNY" SUR GRENOBLE !
À la recherche d'un investissement locatif ?
Située à côté de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine et à proximité de l'École d'Architecture, cette copropriété de 2006 possède un emplacement stratégique proche de l'ensemble des commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers, entreprises.
Très bien entretenue et sécurisée, la résidence est tenue par une gardienne. Sur place, vous aurez accès à l'espace co-working et à la laverie.
Au deuxième étage, le studio classé C au niveau du DPE est propre,
composé d'un espace de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau sur une superficie totale de 19,06m2.
Actuellement loué 450€/mois TTC par une étudiante, le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers instauré depuis janvier 2025.
Les charges de copropriété comprennent les charges traditionnelles mais aussi la concierge, le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide pour un montant d'environ 100 € par mois.
Intéressez? Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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