Vente appartement 76 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

GRENOBLE (2 rue de Dunkerque): IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (logement non concerné par l'encadrement des loyers)!
Venez découvrir ce studio de 28,80m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété fermée située à la fois au calme et proche de toute les commodités (à pied: écoles, commerces, transports etc..)
Il se compose ainsi:
- Hall d'entrée avec grand placard aménagé
- Kitchenette ouverte sur la pièce de vie
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse de 33 m2 environ, exposée Nord/EST
À savoir: Chauffage électrique, menuiserie en aluminium/double vitrage.
À visiter sans tarder!
Cette annonce référence 302975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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JENNIFER DE FARIA - BSK IMMOBILIER

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