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Description

Lumineux studio de 18m2 avec balcon exposé sud.
Idéalement situé à proximité des grandes écoles (architecture, Géographie, Urbanisme et IMT) et du tram A, ce studio très agréable profite d'un bon emplacement.
TF 2025 : 797€
Charges copropriété : 1 325€ /an (comprend le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété....).
Très facile à meubler, nécessite un rafraîchissement. Actuellement libre d'occupation!
Résidence récente de 2000 équipée d'un ascenseur et d'un local à vélo.
Belle opportunité pour investisseur!
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 /
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 00558673 - Réf Superimmo : ANVXZTWUV
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
Étage 1/4 avec ascenseurVue sur montagne
Année de construction : 2000Chauffage collectif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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