Vente appartement 59 500 €

16 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO, joignable o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce charmant studio situé chemin Thiers à Grenoble disposant d'une grande terrasse.
Vous apprécierez ce bien par son emplacement, situé au coeur d'un secteur calme et pavillonnaire, proches de toutes commodités.
Situé au 2ème et dernier étage, vous disposerez d'une surface totale de 17 m2 et d'une large terrasse donnant sur le séjour de 9.50 m2. En exposition plein Sud, la luminosité est importante dans la pièce de vie.
La Kitchenette dispose de mobilier et d'un ensemble électroménager, la salle d'eau est munie d'une douche, d'une vasque et d'un miroir.
Proche du centre ville et du stade des Alpes, à deux pas de Saint Martin d'hères et de sa faculté ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Logement non concerné par le plafonnement des loyers, immeuble de 1994, pas de travaux à prévoir pour la copropriété.
Les charges de copropriété sont de 720 € / an
La taxe Foncière est de 700 €
L'eau froide est collective, comprise dans les charges.
Le chauffage est individuel et électrique.
Opportunité à saisir, à visiter :)

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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