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Description

Grenoble Libération T4 dernier étage Terrasse
Au 10e et dernier étage d'une résidence de standing. Grand T4 de 131 m² + 20 m² de véranda béneficiant d'une terrasse de 32 m² avec vue panoramique. Grande piéce de vie de 40 m² , cuisine séparée et équipée, 3 ch , 2 salles de bains, 2WC, 1 dressing. Double vitrage, volets roulants elec, climatisation. Prevoir drs travaux de rafraichissements.
Une cave et une place de stationnement nominative sur parking privé de l'immeuble compléte ce bien . Poss de garage en sus.
Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812668143

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VA6953-PREMIUMIMMO1 - Réf Superimmo : ANVXYOIFL
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,51 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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