Vente appartement 135 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Cet appartement de 94 m² au troisième étage avec ascenseur prend place au 206 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières.
Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Les volumes sont généreux et les espaces de rangement de manquent pas.
Un balcon côté Est et un balcon côté Ouest complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors et Belledonne.
Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation.
Un parking commun est inclus dans la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3449 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs
Taxe foncière : 2637 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1490 € et 2080 €
Mandat N°3164CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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