Ventes immobilières à rénover à Grenoble (38)

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12 annonces
MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/03/2024
8
Appartement, 98 m²

231 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

M-OI Grenoble vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement à rénover, avec garage et deux caves. Situé sur le haut du cours Jean-Jaurès il est à proximité du quartier Championnet et à deux pas de l'hypercentre historique de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3153-TCA. Au deuxième étage avec ascenseur, dans une petite copropriété du début du XXème, très bien tenue, l'appartement est traversant d'Est en Ouest et présente de beaux volumes avec ses 3,30m de hauteur sous plafond. Il offre une entrée avec placard, suivie d'un couloir distribuant les différentes pièces. D'abord un WC indépendant puis le séjour en face. S'ensuit la cuisine, la salle d'eau, les deux chambres et la salle à manger du côté opposé. L'ensemble des pièces est essentiellement relié par des cloisons. Les possibilités d'aménagements sont illimitées. Deux caves, 1 galetas et un garage de 16m2 avec compteur électrique individuel en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Opportunité à fort potentiel, à saisir sans attendre. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3153-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

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Mon Nid Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Mon Nid Immobilier 19/03/2024
6
Appartement, 35 m²

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Occasion rare à saisir ! Exclusivité MON NID IMMOBILIER ! !!!BAISSE DE PRIX !!!! A visiter sans tarder avec Géraldine votre mandataire immobilier indépendante enregistrée sous le numéro 485052872 à la CCI de Grenoble. Appartement quartier Saint Bruno/Gare SNCF, situé au 47 avenue de Vizille juste en face du quartier EUROPOLE/GARE ! MATIAS est un T1BIS qui a toujours été loué sans « vacances » pendant 30 ans ! Il est actuellement composé comme suit : Une entrée, placard et espace kitchenette avec sous pente à aménager entièrement, salle d‘eau avec WC qui est fonctionnelle mais demande à être rénovée, d‘une pièce principale de 18m2 avec vue dégagée + chambre-bureau/alcôve sans fenêtre de 7 m2. Au pied du tram C Berriat le Magasin/ Saint Bruno, la gare est à 5 minutes à pieds. Les commerces sont en bas de l‘immeuble. Appartement à rénover et remettre au goût du jour pour avoir une note DPE pour la location : —> Prévoir travaux d‘isolation par l‘intérieur (DPE indique 37% de perte) ---> Installation Ventilation (DPE indique perte de 34%) —> Rénovation fenêtre pièce principale, fenestron bas dans la cuisine et velux (DPE = 7% de perte) —> Changement cumulus pour gain énergétique plus place. —> Rénovation salle d‘eau —> Installation cuisine —> Ré agencement des espaces possibles éventuellement selon vos souhaits. prévoir enveloppe travaux d'environ 25000€ pour refaire à neuf avec professionnel. Idéal pour votre investissement en LMNP LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL ou pour un premier achat. LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR et seront récupérables pour une comptabilité au réel : au forfait 5000€ ttc. Faibles charges de copropriété, aucun travaux prévus dans les derniers PV d‘AG. 76€ de charges par Trimestre gestion immeuble chez Syndic professionnel FONCIA. Appelez pour visiter rapidement ! 07 69 20 43 44

Nexity Meylan
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Meylan 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Appartement, 38,09 m²

90 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 38,09 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE, 7 avenue Marcelin Berthelot, au 3ème étage, 1P+C avec balcon au calme. Appartement à rénover entièrement et facilement transformable en 2P+K. Proximité Tram et commerces. Cave.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
11
Appartement, 66 m²

119 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

43 rue Général Ferrié à Grenoble. Appartement de 4 pièces, cuisine et dépendances de 66 m2 situé au 4ème étage/8 avec ascenseur inter-palier. Cet appartement à rénover est traversant Est/Ouest. Il est composé d'un hall avec placards, salle d'eau récente, w-c, cuisine à équiper avec loggia attenante, séjour et 3 chambres. Fenêtres PVC double vitrage. Idéal pour un premier investissement avec travaux, ou pour une colocation. Ce bien offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos préférences et vos besoins. Stationnement libre et commun au sein de la copropriété. A proximité de toutes les commodités avec un arrêt de bus C3 au pied de l'immeuble et la station de tramway C "General Ferrié" à seulement 5 minutes à pied. Une cave en sous sol complète ce bien. Nadine NICOLET 0674792201

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
7
Appartement, 69 m²

165 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Fiche Id-SUP153972 : Grenoble Hyper Centre au calme rue Bressieux proche place Grenette jardin de ville commerces tramway à 50 mètres... Grenoble rue Bressieux T3 en 1er étage à rénover (simple vitrage, salle de bains...) au calme sur rue et cour. Pièces de belles dimensions idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. 2 caves. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1022 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 20/03/2024
8
Appartement, 79 m²

75 000 € 949 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Ce bien de Type T4 entièrement à rénover au 3ème étage d’une copropriété bien tenue situé au 39 Avenue Marie Reynoard. Traversant et lumineux, vous trouverez 3 grandes chambres, un double séjour, une cuisine séparée. Le séjour profite d’une surface de 17 m2 et dispose d’un large balcon, les chambres mesurent 9.50 m2, 9.41 m2 et 13.20 m2. La cuisine est séparée et donne sur la partie salle à manger. En annexe de ce bien un garage sécurisé en sus du prix de vente à 10 000 €. Le chauffage est collectif aux tantièmes L’eau froide et l’eau chaude collective à l’index de consommation, Charges annuelles environ 3500 € / an avec chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe Foncière 1650 € N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Kevin Patruno au o69822oo5o pour plus de renseignements, ces coordonnées sont visibles dans les photographies, A visiter :)

IMMOTHEP ECHIROLLES
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par IMMOTHEP ECHIROLLES 14/10/2023 - mise à jour 21/02/2024
10
Appartement, 69,85 m²

89 000 € 1 274 €/m²
Appartement • 69,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

IDÉAL INVESTISSEUR proche MC2. Situé au sein d'une copropriété arborée, de standing, bien entretenue et calme, venez découvrir ce T3 + cuisine de 69,85m2 offrant un réel potentiel de rénovation. Un hall d'entrée de 8,28m2 desservant toutes les pièces vous accueille pour commencer la visite. Sur votre droite, une salle de bain et WC séparés. En face de la porte d'entrée, une cuisine séparée de 10,33 m2, ainsi qu'un salon/séjour de 20,79m2. Il est possible de réunir ces deux pièces pour en faire une grande pièce de vie de 31m2. Sur votre gauche, deux chambres de respectivement 10,24m2 et 11,62m2, un dégagement + placard. En annexes on retrouve une belle terrasse d'environ 10m2 donnant sur le parc ainsi qu'une cave. L'appartement est proche des transports, des écoles et des commerces. Idéal investissement locatif. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. (Devis de différentes entreprise) DPE : E et C Charges prévisionnelles annuelles comprenant le chauffage urbain : 2028 EUR Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien à rénover. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez plus, contactez votre conseillère en immobilier, Marine Bouveret au 07-67-09-13-12.

BSK Immobilier - MARIE-CHRISTINE BAUDET
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MARIE-CHRISTINE BAUDET 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
12
Appartement, 102 m²

112 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, grand T4 au 5ème étage, orienté Sud/Ouest avec large terrasse sans vis-à-vis. Cet appartement à mettre à votre goût comprend un vaste hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante disposant d'un grand cellier, un grand séjour double (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) donnant sur le balcon à l'Ouest, climatisé récemment. Dans la partie nuit, deux grandes chambres, un cabinet de toilette avec lavabo, une salle d'eau à rénover, toilettes séparées. Nombreux placards et dressings. Cave en sous-sol. Un garage est proposé en sus. Chauffage collectif urbain par radiateurs. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Nombreux espaces verts en bas de l'immeuble. Proximité des commerces et transports en commun. Convient à primo-accédants, familles et investisseurs. Cette annonce référence 224831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCHETTI MEYLAN
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MARCHETTI MEYLAN 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
13
Appartement, 74 m²

159 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble à proche Lesdiguières, avenue de Beauvert, duplex T4 de 81 m2 de surface au sol environ avec 2 balcons à finaliser en rénovation. 1er étage. Travaux faits en 2013 par des artisans : sols, plafonds, murs, électricité, plomberie. Rénovations à prévoir : séparations pièces placo, sanitaires, WC, en partie murs, amélioration du sol (parquet). Options possibles en investissement locatif. Hall d'entrée fermé avec buanderie, grand séjour double avec accès aux extérieurs, 1 chambre (ou espace bureau), une salle de douche à rénover. A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Carrez à 74.5 m2 environ. 2 balcons + 2 caves DPE D Contactez nous pour toute demande d'informations ou de visite. 06 32 40 66 00. Ce que nous aimons : Secteur lesdiguieres, potentiel du bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 106 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 236 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Anne D'ALIMONTE - 0632406600 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

BSK Immobilier - STEPHANIE LION
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - STEPHANIE LION 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
14
Appartement, 101 m²

155 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Idéal investisseur ! Venez decouvrir ce spacieux T5 (transformé en T4) offrant un potentiel immense, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier dynamique de Grenoble au 2éme etage d'une belle copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine de 18m², d'une vaste piéce de vie de 33m² (salon et salle à manger), de 2 grandes chambres,de 2 salles de bains, d'un dressing, d'un balcon et d'une terrasse. Vous serez seduits par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant. Caractéristiques principales : Espace généreux : Avec une superficie généreuse, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cet appartement offre la chance de créer un intérieur sur mesure ou un investissement avec une belle rentabilité! Balcon et Terrasse : Profitez du plein air avec un balcon pour des petits-déjeuners ensoleillés et une terrasse spacieuse. Détails supplémentaires : Possibilités de faire 4 chambres spacieuses Cuisine avec potentiel d'aménagement Salle de bains à rénover Nombreux espaces de rangement Vue dégagée Stationnement facile Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet lucratif ou un acheteur cherchant à personnaliser votre prochain chez-vous, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Le Chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges Une cave en sous sol complete ce bien Cette annonce référence 224559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
10
Appartement, 55 m²

79 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

- Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38100), 3 rue Alfred Fredet, résidence les "ALPINS 1", à vendre de dernier étage de l'immeuble (4/4 sans ascenseur) un appartement T3 d'une surface de 54,37 m² comprenant entrée, chambre 1, séjour double (ou salon et chambre 2) donnant sur un beau balcon, rangements, cuisine, salle de bains, WC séparé. Traversant, pièces principales exposées Sud, balcon avec vue dégagée, ce logement est très lumineux. Fenêtres double vitrage PVC, le reste de l'appartement est à rénover, travaux à prévoir dans le budget. Charges annuelles de copropriété 960 € (chauffage individuel), taxe foncière 2023 de 1287 €. Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

iad FRANCE - Sophie GUIGUET
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sophie GUIGUET 23/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
13
Maison, 148 m²

480 000 € 3 243 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Grenoble (38100)

iad France - Sophie GUIGUET (06 41 39 64 48) vous propose : EN EXCLUSIVITE sur GRENOBLE, Venez découvrir cette belle maison de 148 m 2 composée d'un logement principal de 113m² environ et d'une surface de 35 m ² au rez-de-chaussée à rénover, le tout édifié sur un TERRAIN de 837 m 2 dont une partie est constructible. Construite dans les années 50 et entièrement réhabilitée, elle se compose au 1er étage d'une entrée, d'une élégante cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un coin salon cocooning, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une agréable salle d'eau. A l'étage les combles ont été aménagées, on y trouve 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu' une salle de bain spacieuse et très lumineuse. L'extérieur saura également vous séduire grâce à sa belle piscine 4x8 et son terrain plat et clos sans vis-à-vis. Pour votre confort : - 4 belles chambres - chauffage au gaz de ville ET climatisation réversible - menuiseries en PVC double vitrage et volet roulant - interphone et alarme - toiture refaite en 2007 Secteur Léon Blum - Proche Gendarmerie - L'hyper centre ville est à seulement 10mn de vélo. Contactez moi pour programmer votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET EI (ID 64994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.