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Delphine BONNET - Optimhome

(86 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(86 avis)

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

++ SOUS COMPROMIS ++ Idéal pour un jeune couple ou une personne seule ! Secteur Eaux Claires à Grenoble, venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces de 54 m², situé au 4ᵉ étage avec 2 ascenseurs dans un bel immeuble parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée sur les montagnes . Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel: un séjour spacieux donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest (7,29 m2), une cuisine équipée dinatoire avec un second balcon exposé à l'est (2,12 m2), une belle chambre de 12.16 m2, une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose d'une cave en sous sol de l'immeuble. Pour votre confort, l'immeuble est relié à la fibre optique et a un local à vélos. L'appartement est isolé par l'intérieur et est économe en terme de consommation de chauffage (chaudière individuelle au gaz). Le secteur est bien desservi en transports: bus C8 avec un arrêt à 30 mètres, tram C Vallier Docteur Calmette à 500 mètres et accès rocade en 5 minutes. Vous trouverez également une vie de quartier avec des commerces de proximité (pharmacie, 2 boulangeries, boucherie, supérette). Le stationnement dans la rue est gratuit. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 529, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 577635 )

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Elodie DI BENEDETTO - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Elodie DI BENEDETTO - Optimhome 06/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

(48 avis)

324 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - ILE VERTE - Appartement 5 pièces 125m² - Vue exceptionnelle À découvrir, un appartement lumineux situé dans un quartier recherché de Grenoble, au sein de l'une des célèbres Trois Tours de l'Île Verte. Ces tours, construites entre 1965 et 1968, font partie des plus hautes habitations de France de leur époque et offrent un cadre de vie unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins. L'appartement se trouve au 9ème avec ascenseur et bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour de 29 m² avec parquet au sol et cheminée à l'éthanol (équivalent à 3kg), donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est moderne et entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Le bien comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un balcon privatif. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, un cellier et deux grands placards intégrés dans le couloir complètent l'agencement. L'appartement est équipé de double vitrage récent, installé en 2022. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également à disposition. Le chauffage collectif est par air pulsé, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi qu'un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7 sont compris dans les charges de copropriété. Parking situé au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des quais, des établissements scolaires et des lignes de tramway et du Bus. Ligne A Préfecture-Verdun à quelques minutes également. Nombre de lots de la copropriété: 256, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude, eau froide et gardien 24h/24) : 5572€ soit 464€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 586315 )

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(159 avis)

129 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

SECTEUR ESTACADE à deux pas des commerces et des commodités- Appartement T2 bis de 58m2 à découvrir 10 rue Nicolas Chorier Au rez de chaussé d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine (12m2), salle d'eau, le salon (16m2), une grande chambre de 13,5m2, et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou bureau. Laissez vous séduire par la charme de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafonds. L'appartement a été rénové récemment, quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz avec un chaudière récente et performante. Le DPE est en D. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec une grande cave et un grenier. La taxe foncière est de 1363 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

79 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 36,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Appartement 2P+C de 36m2 au premier étage Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité un investissement locatif plein de charme situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Ce bel appartement T2 de 36,39 m2 bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses ouvertures bien orientées et d'un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une chambre séparée avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, il conjugue rentabilité et sérénité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une adresse qui combine le confort du quotidien et l'attractivité d'un secteur prisé. Contact : Léa RALET - - 06 69 15 66 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie MOLLARD - ikami

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sophie MOLLARD - ikami 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

220 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 74,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 entièrement rénové, situé à deux pas de la place Gustave Rivet. Sa vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur un balcon filant de 7 m2, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, offre un espace parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif. La rénovation récente inclut menuiseries et isolation performante, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Faibles charges de copropriété : un vrai atout ! Une cave de 7 m2 complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en sus (20 000 €). L’emplacement est idéal : les trams et bus au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles à proximité immédiate, et l'accès direct au boulevard Maréchal Foch vous permet de sortir de Grenoble facilement. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

100 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Dans un secteur paisible de Grenoble, Rue Marcel Peretto, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repensé avec goût, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1963. Ce bien séduit dès l’entrée par son état irréprochable et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une belle exposition ouest, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée avec élégance à l’espace, prolonge le confort d’un aménagement moderne et fonctionnel. Salle d’eau contemporaine, WC séparés, nombreux rangements intégrés : rien n’a été laissé au hasard. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer. Il bénéficie en outre d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alliant confort thermique et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Un appartement idéal pour un investissement serein ou un premier achat sans travaux. Luminosité, calme, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Charges de copro : 139€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

SUZANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

149 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Du nouveau chez Suzanne Immo ! A VENDRE - GRENOBLE (38000) secteur Centre-Ville/Chavant, Av du Général Champon. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. Beau T3 ou 3P+C refait à neuf de 54.37m² avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée de 7,94m² desservant côté EST (sur cour), une cuisine indépendante meublée et équipée avec balcon. Deux belles chambres avec placard de rangement. Côté OUEST, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon. Salle d'eau et toilettes indépendantes En annexe : 1 cave. La situation est idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tram. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr HOUSE-IMMO 30/11/2025

194 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 102,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Magnifique appartement standing de 102 m2 . T4 transformé en T3. 1 Immense séjour donnant sur une terrasse. 1 grand salon pouvant être transformé en chambre. 1 cuisine ouverte. 2 belles chambres donnant sur un balcon. 1 dressing. 1 grande salle de bain. 1 wc indépendant. Très belles prestations. Sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir. Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les wc. Moquette dans les chambres. Très belle bibliothèque. Grand placard dans le couloir. Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage. Situé en étage avec ascenseur. Cave inclue. Possibilité garage en supplément : 18 000 Euros Taxe foncière 2023 : 3 100 Euros Charges copropriété incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien du parc : 245 Euros par mois. Pas de travaux à prévoir electrique sol Nombre de wc : 1 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 103 Surface carrez : 102 Charges mensuelles : 245 Taxe foncière : 3100 Etage : 4 Nombre d'étage : 5 DPE : 210 GES : 10 Type de chauffage : electrique sol Cave Double vitrage Balcon Jardin cloturé Jardin arboré et paysager Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Clément FAURE - iad 26/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

(125 avis)

375 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: GRENOBLE – LOFT D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE IMPRIMERIE Rue Jean Macé / Quai de la Graille – 38000 Grenoble Découvrez ce magnifique loft en duplex de 191,54 m² habitables (196,83 m² au sol), niché dans une ancienne imprimerie réhabilitée avec charme et modernité. Un espace de vie unique et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse avec cellier de 7,60 m² Agréable pièce de vie de 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par une superbe hauteur sous plafond Chambre confortable de près de 18 m² avec placards intégrés Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette WC indépendant + buanderie À l’étage : Grande mezzanine de 32 m², offrant une vue plongeante sur le séjour et la cuisine Deux chambres de 13 et 15 m² Salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviette Bureau de 7 m² Prestations : Chauffage individuel au gaz - chaudière à condensation (chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage) Grandes fenêtres style industriel, apportant une belle luminosité Volets roulants électriques Emplacement : proche de toutes commodités, écoles, transports et à deux pas du centre de Grenoble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCH Immobilier et Associés

(26 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SCH Immobilier et Associés 17/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

(26 avis)

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Résidence au calme, bien tenue, fermée et donnat sur un parc privatif avec accès par un digicode - Appartement cosy, lumineux et traversant - Entréen séjour ouvrant sur balcon donnat sur parc privé, cuisine fermée, SDB, WC séparé et 2 chambres. Proche écoles, commerces et transports bus. Taxe foncière 1.540 €. Charges mensuelles150 € (eau froide, chaude, chauffage, communs). Garage fermé 17 m2 en sus 14.900 €.

Agence de Grenoble Est

(76 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence de Grenoble Est 19/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

(76 avis)

520 000 € 2 590 €/m²
Appartement • 200,76 m² • 7 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! un APPARTEMENT de 180 m2 et un STUDIO de 20m2 communicants + 2 parkings en sous-sol. Rue Dr MAZET / Av. Félix Viallet. Pour des particuliers ou des professionnels, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vaste appartement de 7 pièces de 180 m2 + STUDIO de 20 m2 desservi par une porte palière indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel appartement offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées en marbre et des plafonds en staff en parfait état, tout le cachet de l'ancien restauré. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements. Des fenêtres avec double vitrage, un chauffage individuel gaz avec chaudière à ventouse. 2 caves et 1 galetas complètent ce bien. Le studio est composé d'un hall d'entré avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec possibilité de communication avec l'appartement. Vous pourrez obtenir un revenus locatif grâce au studio de 20 m2 ou l'intégrer à l'appartement avec une porte de communication existante. L'ensemble est doté de deux portes palières indépendantes pour les deux lots. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous-sol fermé situé Chemin Pinal. La copropriété est très bien entretenue et sécurisé par un digicode, la cage d'escalier et l'ascenseur ont été rénovés en 2024. Dans la cour, un local à vélo fermé et sécurisé est à disposition des copropriétaires. Bien rare à la vente offrant parkings et revenus locatifs possible !. Contact : Maria SGARRA Je suis disponible pour tout complément d'information et visite par mail, sms ou téléphone agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MARIE-CHRISTINE BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARIE-CHRISTINE BAUDET - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

65 500 € 1 023 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, beau T3 traversant sans vis-à-vis comprenant large hall d'entrée, grand séjour lumineux ouvrant sur balcon filant au Sud avec vue dégagée sur les massifs, cuisine indépendante, 2 chambres au Nord sur parking, salle de bain rénovée récemment, toilettes séparées. Cave en sous-sol. Chauffage collectif par radiateurs inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide. Attention : Ravalement et isolation extérieure votés pour une réalisation en 2026. Evolution du DPE et baisse des charges à prévoir. Convient à primo-accédants et investisseurs. Cette annonce référence 281202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

159 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 43,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce superbe appartement T2 d'une superficie de 44 m2, situé dans le quartier recherché de Championnet. Ce bien se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble dont l'isolation par l'extérieur a été effectuée en 2024, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique et acoustique. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cet espace, ainsi que la belle vue dégagée qu'il offre. La cuisine séparée est entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau, également équipée, répond aux normes actuelles et assure un confort optimal. L'immeuble a été entièrement rénové, et vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles dans ce quartier animé et bien desservi. De plus, un garage est disponible à la location au pied de l'immeuble pour 100 euros par mois, un véritable atout pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien rare est une véritable pépite à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement qui combine à la fois confort, qualité et emplacement idéal. Cette annonce vous est proposée par CHOUCHANE Anissa - EI - NoRSAC: 919125716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

460 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble – Avenue Alsace-Lorraine – Élégant appartement de caractère de 160 m² Situé sur l'une des avenues les plus prisées du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie raffiné, associant charme de l'ancien, prestations soignées et adresse recherchée. Au sein d'un immeuble bourgeois à l'architecture remarquable, ce T5 séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Une belle entrée dessert une vaste salle à manger et un salon lumineux, sublimé par une magnifique verrière et un superbe parquet en pointe de Hongrie. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent le bien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, dans un esprit contemporain, tout en préservant le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, menuiseries d'origine et parquets conservés. Une opportunité rare sur le marché grenoblois pour un appartement de ce standing, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix : 460 000 € FAI Contact : Nicolas Bartaux – Agence Transition Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

198 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble – Rue Lesdiguières | T3 traversant de 65 m² avec cave Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Traversant et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou être aménagé selon vos besoins. La salle de bain avec WC est bien agencée, et une cave vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de l'appartement : Traversant, calme et lumineux Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles et coeur de ville Petite copropriété bien tenue Bel équilibre entre confort de vie et potentiel patrimonial Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Ce bien vous est présenté par l'Agence Transition Immobilier, Spécialiste de la transaction immobilière à Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001

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