Vente appartement 79 000 €

36,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

Appartement 2P+C de 36m2 au premier étage
Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité un investissement locatif plein de charme situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché.

Ce bel appartement T2 de 36,39 m2 bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses ouvertures bien orientées et d'un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une chambre séparée avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, il conjugue rentabilité et sérénité.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une adresse qui combine le confort du quotidien et l'attractivité d'un secteur prisé.

Contact : Léa RALET - - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 2 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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