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GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

199 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 101,54 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble 38100, je vous propose ce T5 duplex de 101 m². L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, et des commodités diverses. Les transports en commun sont également bien représentés avec des bus et des tramways à proximité. Situé au 3ème et 4éme étage, il offre une vue à 360° dégagée et sans vis à vis, très appréciable depuis sa belle et grande terrasse. Venez apporter votre touche personnelle à cet appartement atypique. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec balcon/terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes, à l'étage, d'une grande mezzanine (chambre) avec dressing, toilettes avec lavabo, et terrasse. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Contactez Graziella MollierLoison au 06 15 06 05 46 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018

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Diane Somveille - iad

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Diane Somveille - iad 03/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

83 000 € 1 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Diane Somveille vous propose: A saisir ce beau T3 LUMINEUX de 59,13m² situé à Grenoble, cave incluse, au 1er étage d'un immeuble de 1955. Cet appartement CALME et TRAVERSANT dispose d'une cuisine avec un cellier, d'un salon avec VUE SUR LE PARC, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est PROPRE, en bon état, avec possibilité d'aménager à votre goût. Idéal premier achat ou investissement. Dans un immeuble SÉCURISÉ avec interphone et badge. FAIBLES CHARGES. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. L'appartement est idéalement situé et bien DESSERVI, à 10 minutes à pieds du tram A, lignes C4, C5 et C6 à proximité, ainsi que des écoles, commerces et cabinets de soin. Possibilité de garage en option. Contactez-moi pour plus de renseignements ou si vous voulez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES Z'AGENTS

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 24/10/2025

85 000 € 1 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

A vendre ! Localisé à GRENOBLE (38100), cet appartement d'une construction de 1978, comporte 4 pièces réparties sur 82m², au 5ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour semi ouvert sur un cuisine équipée, d'un balcon de 10m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC + cave et place de parking privative en sous-sol Le double vitrage PVC est présent sur toutes les huisserie, le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges Parfait pour une famille, un couple ou un investisseurs Charges de copropriété : 2623 euros euros par an, entretien, chauffage, eau chaude, eau froide compris Taxe foncière : 2108 euros DPE : D / GES : C Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 85.000 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents Copropriété de 633 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2623 euros.

AGENCE VISIOIMMO

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 09/12/2025

299 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Secteur Bajatière / Mallifaud Magnifique appartement 4 pièces de 119 m2 + 2 balcons, entièrement rénové avec goût en 2022. Petite copropriété de standing, calme et sécurisée (10 logements seulement 2 par étage)Proche centre-ville, bus et tramway sans vis-à-vis Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant, très lumineux et parfaitement entretenu, offre de généreux volumes et de très belles prestations. Composition : Belle entrée desservant l’ensemble des pièces Cuisine indépendante entièrement équipée (13 m2) Spacieux séjour de 29 m2 ouvrant sur un grand balcon Sud de 15 m2 + accès à un second balcon Est de 7 m2 3 grandes chambres, dont deux avec accès au balcon Grand dressing (6 m2) Salle de bains d’env. 10 m2 avec baignoire + buanderie attenante WC séparé avec lave-mains + 2nd WC avec meuble vasque Prestations : Double vitrage aluminium (simple vitrage dans deux chambres très calmes côté Nord / Nord-Est) Volets roulants électriques Stores bannes électriques sur balcon Sud Climatisation dans séjour + 1 chambre Isolation phonique dans le séjour Sols marbre et parquet Fibre, alarme Cave (5 m2) + place de parking privative Parking collectif privé dans la résidence Chauffage collectif urbain Garage fermé en sous-sol en option. ???? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Charges de copropriété : 4636 euros / an chauffage, eau froide et eau chaude inclus. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Syndic en cours de changement. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 299 000 euros Frais d'agence inclus (cave et place de parking privative incluses). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 10/09/2025

185 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Appartement duplex Type 5 Habitat Conseil Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 5 situé à Grenoble, avenue Marie Reynoard, d'une surface de 95 m² répartis sur deux niveaux. Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de plus de 95 m² avec un accès indépendant, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008, parfaitement entretenue, avec un beau parc privatif à l'intérieur de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès aux différentes pièces; une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un toilette séparé, ainsi qu'une chambre qui dispose d'un accès direct à une grande terrasse de 47 m². La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un charmant séjour, et bénéficie également d'un accès direct sur la terrasse de 47 m² À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC séparé, trois chambres ainsi qu'un dressing. Ce que nous aimons ; -plancher chauffant et refroidissant, idéale pour votre confort été comme hiver -possibilité de garage en sous-sol en sus du prix -grande terrasse -proche de toutes commodités, commerces, supermarchés, transports en communs à proximités immédiate ; Tram A "Malherbe" ; Bus C3 "Vigny" ; Bus C5 "Alliés" Bel emplacement proche de toutes commodités A propos de la copropriété : Nombre de copropriétaires : 56 Année du bâtiment : 2008 Nombre de lot : 56 Charges : 288 €/mois (avec chauffage et eaux comprises) Procédure en cours : Non Honoraire à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborah Demond Agent commercial : RSAC Grenoble Habitat Conseil Immobilier

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

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Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Sous compromis : 87 rue Mallifaud, à proximité du tramway et commerces, dans un immeuble avec ascenseur traditionnel construit en 1953 comportant 24 lots , en étage élevé appartement 2 pièces cuisine actuellement loué 597 euros+42 Euros charges locatives en vertu d'un bail de location signé le 11 juillet 2014. DPE en D, Vue, balcon, rafraichissement voire travaux à prévoir. Taxe foncière 1514 Euros , charges copropriété globale 688 Euros par an A découvrir! Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCES GAYA 02/10/2025

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement de 4 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble construit en 2014. Il se compose de : - 3 chambres - une salle de bain avec douche - WC - une cuisine ouverte sur séjour - une terrasse Les charges de 2300 euros annuels comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 2300 euros. Il possède une très bonne note énergétique du fait de son année de construction et des performances de l'immeuble. La disposition des pièces est idéale avec un espace nuit et les 3 chambres, et un espace de vie avec cuisine et séjour. Un garage de 25m² est proposé en sus pour 25000 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 84 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275 euros.

Virginie BOISSIN - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Virginie BOISSIN - iad 02/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

(60 avis)

225 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Virginie Boissin vous propose: SECTEUR-VIGNY MUSSET- 38100 GRENOBLE-APPARTEMENT T4 85m²+CAVE+GARAGE 20m² Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2004, Venez découvrir ce charmant appartement situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur, il saura vous séduire, par sa luminosité traversante, son balcon avec une vue dégagée sur les différents massifs Grenoblois. Il se compose: .D'une entrée qui dessert, une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, donnant accès sur un agréable balcon, 3 chambres avec grand placard intégrés ainsi que dans l'entrée, salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cet appartement: .Appartement décoration avec gout et soignée .Résidence bien entretenue, sans travaux a prévoir .Parc arboré clôt pour le plaisir de vos enfants .Double vitrage .Charges maîtrisées avec répartiteurs, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts, ascenseur .Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire .Place de parking non attitré dans la copropriété .Grand garage en sous-sol avec électricité et porte électrique Vous pourrez profiter de diverses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Appartement idéal a famille ! Venez visiter cet appartement et laissez vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

194 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Bel appartement familial traversant – coup de cœur assuré ! Très fonctionnel, il se compose : - D'un séjour avec balcon - D'une cuisine séparée, aménagée et équipée - 2 grandes chambres de 14 et 16m² - Salle de bains et WC séparés - Nombreux rangements Situé au 1er étage d'une copropriété ravalée et à jour de travaux, avec parking collectif privatif sécurisé. Chauffage : collectif urbain par radiateurs Eau chaude : ballon électrique Double vitrage, climatisation. Rue des Déportés du 11 novembre 1943 : secteur calme, proche des écoles, commerces et transports en commun. Idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou un investisseur ! Cette annonce référence 311208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Latifa RICHA - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Latifa RICHA - iad 18/11/2025

(27 avis)

79 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Latifa Richa vous propose: A 2 Minutes des Grands Boulevards - BIEN VENDU LOUE - Idéal INVESTISSEURS Situé rue Edouard Vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce T2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein Ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété. Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot. A proximité des commerces (Super U, Auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et C3, tram C Foch-Ferrié), des écoles (groupe scolaire Buisson)... Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine. Loué en bail nu (08/2015) : 458 E + 20 E de charges locatives. DPE en classe E améliorable en classe B avec budget travaux d'environ 15 000 E Taxe foncière de 1 231 E et charges totales de 123 E / trimestre Dernière AG 03/2025 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

135 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement de 94 m² au troisième étage avec ascenseur prend place au 206 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières. Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux et les espaces de rangement de manquent pas. Un balcon côté Est et un balcon côté Ouest complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors et Belledonne. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation. Un parking commun est inclus dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3449 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs Taxe foncière : 2637 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1490 € et 2080 € Mandat N°3164CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

169 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement de 98 m² au sixième étage avec ascenseur prend place au 220 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières. Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux et les espaces de rangement ne manquent pas. Un balcon côté Sud et un balcon côté Nord complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors, Belledonne et la Chartreuse. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation. Une place de parking est proposée en sus au prix de 4 000 € et un garage au prix de 15 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3000 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs Taxe foncière : 2500 € Mandat N°3168CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

69 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE - EXCLUSIVITE Venez visiter ce T2 de 44.56m² très lumineux exposé Sud situé au calme dans un petit immeuble sécurisé avec possibilité de stationner dans un parking collectif fermé. Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Taxe Foncière: 1202€ Charges: 87€/mois eau froide inclus . BON A SAVOIR : - Garage à vélo - Immeuble sécurisé par interphone - Stationnement facile LES POINTS FORTS -Double vitrage - Chauffage au gaz - Proche commodités A quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. *Mandat n°3123CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 25,48 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

? Au sein de la copropriété 'Les Pinsons', nous vous proposons ce joli studio situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Exposé plein Sud, il dispose d'un balcon d'environ 3m² avec vue dégagée ! Idéal pour installer une petite table et profiter du soleil ! ??.?Sa surface de 25m² se décompose en :- une pièce de vie dont les proportions confortables permettent d'intégrer un espace cuisine - salle à manger ?? ainsi qu'un coin salon / bureau ??;- une salle d'eau avec WC disposant de nombreux rangements ainsi qu'un emplacement lave-linge ;- une entrée dont la surface de 6m² permettra d'intégrer un beau dressing ou un coin nuit.Concernant les éléments techniques :- ?DPE classe 'E' - Doit évoluer automatiquement en classe 'D' au 1er janvier 2026.- ?Porte fenêtre PVC double vitrage.- ??Chauffage et eau chaude individuels électriques.- ??Cuisine entièrement intégrée et équipée.- ?Excellent état général.En annexes :- ?Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la copropriété.- Une cave en sous-sol.Eléments financiers :- Hors zone d'encadrement des loyers.- Charges courantes annuelles (incluant l'eau froide) : environ 585 € (dont 290 € de part locative).- Taxe foncière 2025 : 1.022 €.?Les points forts de ce bien :- Prêt à louer ou habiter ! Vendu entièrement meublé.- Place de stationnement privative.- Dernier étage avec balcon et exposition Sud.- Copropriété globalement à jour de travaux (ravalement de façade 2015).Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853134963 RSAC Grenoble

Valoris Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

130 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement 3?pièces de 67 m² traversant Est/Ouest, lumineux et sans vis à vis composé d'une pièce de vie de 35?m² avec cuisine équipée ouverte, d'un espace nuit comprenant 2?chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au 6e étage, il profite d'une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est individuel (radiateurs électriques récents). Une place de parking dans la copropriété est possible à la location (24€ par mois) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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