Superimmo

Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com 13/11/2025

(24 avis)

330 000 € 2 230 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 258 m²

Les Vans (07140)

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Sud Ardèche - Les Vans : Maison avec Vue - Garage et Dépendance - Terrain 3258 m2 - deux logements indépendants Située en position dominante, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Offrant une superficie habitable totale d'environ 148 m², elle est implantée sur un terrain de 3 258 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose de deux logements indépendants : - Un premier logement d'environ 105 m², comprenant une cuisine, un double séjour et trois chambres, dont deux avec point d'eau. Nombreux rangements - Un appartement indépendant de 43 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage de 47 m² avec espace de stockage complète l'ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des lieux de baignades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

290 000 € 2 030 €/m²
Maison • 142,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

MAISON NEUVE TOURNON SUR RHONE Actuellement divisée en deux appartement, elle se compose : Au rez de chaussée, un appartement de type 2 : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa terrasse privative, des toilettes, une salle d'eau/buanderie et un garage de 34.14 m2 avec portail électrique et un jardin de 220m2. Au premier étage (accès par l'extérieur et l'intérieur), un appartement de type 3 : avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse de 43m2, toilette, une salle d'eau et deux chambres. IL EST TOUT A FAIT POSSIBLE DE RECREER UNE SEULE MAISON AVEC 5 CHAMBRES !!!!!! Chauffage au sol, rafraichissant (pompe à chaleur air/eau) Volet roulant électrique Pour plus de renseignement 04.75.08.74.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 2 025 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Les Vans (07140)

Un cadre de vie privilégié et verdoyant à deux pas des commodités et des lieux de baignade ! Située sur la commune des Vans, découvrez cette magnifique maison traditionnelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue dégagée imprenable. Alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Ses atouts majeurs : Surface Totale Habitable : Environ 164 m2 Terrain : 3 258 m2 Double Logement Indépendant : Potentiel de revenu locatif ou accueil de proches. ? Description Détaillée : La maison se compose de deux habitations indépendantes : 1. Logement Principal (Env. 115 m2) : Pièces de vie lumineuses : Cuisine et un séjour spacieux. Espace Nuit : Trois (3) chambres, dont deux équipées d'un point d'eau privé. Rangements : Nombreux placards et espaces de stockage. 2. Appartement Indépendant (Env. 49 m2) : Il est idéal pour loger la famille, les amis, ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année. Annexes et Prestations : Garage XL : Un vaste garage de 47 m2 offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire (atelier). Environnement : Calme absolu, terrain arboré, tout en étant à proximité immédiate du centre des Vans. Cette maison nécessite néanmoins des travaux pour être remise au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité rare en Sud Ardèche ! Cette annonce référence 312725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par APImmobilier Serrières 03/12/2025

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Peyraud (07340)

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 70, bâtie sur un sous-sol complet, n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son charme. *Travaux à prévoir : chauffage, isolation, revêtements de sol, cuisine, salle d'eau, peintures… un beau terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ! *Sous-sol aménageable selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier, salle de loisirs… * Garage indépendant et terrain de 855 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. Peyraud, petite commune entre Vallée du Rhône et Collines Ardéchoises, offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités, axes routiers et gares de la région. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite : Alice Boyer – API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURENT TESTUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LAURENT TESTUD - BSK Immobilier 04/12/2025

158 000 € 2 821 €/m²
Maison • 56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

Cette maison se situe à 2 minutes à pied du centre de Aubenas, de ses commerces, écoles ou arrêt de bus, érigé dans une copropriété sécurisée par un portail avec digicode, un grand nombre de place de parking sont toujours disponible dans l'enceinte. D'une surface de 90 M2 elle se compose au réez de chaussé de 2 pièces de vie, une kitchenette ouverte sur un extérieur exposé plein sud d'environ 30M2, une toilette. A l'étage une cuisine ouverte sur un salon de 31 M2 avec un accès sur un balcon de 11M2 exposé plein sud. Au dernier étage, deux chambres de 8,50M2, une salle d'eau, une toilette. Toute la maison est baignée de soleil grâce a ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud. Un chauffage central par pompe a chaleur, un double vitrage, et des volets roulants assurent un confort optimal. Cette annonce référence 313661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 06/12/2025

(26 avis)

472 500 € 1 618 €/m²
Maison • 292 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 18 695 m²

Planzolles (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel. La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied. Caractéristiques principales : Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles 4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source Vue dominante et très belle exposition Grand abri voiture + garage Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût Nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité d'accueil Grande maison familiale Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10034

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

162 000 € 1 742 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 404 m²

Pranles (07000)

Dans un petit hameau de la commune de PRANLES, altitude 668m, à 20' de PRIVAS. Cette jolie maison, axée sur la luminosité, est complètement rénovée. Un gout sur et des matériaux nobles nous accompagnerons lors de cette visite. De la grande cuisine baignée de lumière (35 m2 env.), donnant sur le salon de 32 m2 env. (cheminée et vue sur le jardin). Une chambre (avec climatisation réversible). Salle d'eau avec une belle douche italienne. WC séparé. Pour le terrain, plat, la promenade débutera sur la terrasse avec BBQ. En longeant les 2 magnifiques sources nous arriverons sur un premier parterre arboré, puis le jardin potager. L'eau susdite alimente en totalité la parcelle (pompe). Suivez moi, il nous reste les caves, ateliers, et le garage (portail électrique télécommandé). Trois projets ont été quantifié : le rajout de 2 chambres. Le rajout d'une chambre. Un garage supplémentaire (devis à disposition). Pour le technique : chauffage bois et PAC, électricité aux normes, assainissement par micro-station (aux normes). Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 11/10/2025

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vente Exclusive ! Au coeur du centre ville de la belle estivale Vallon Pont d'arc, idéalement située à proximité des commodités, des écoles ainsi que de sites culturels et touristiques connus et reconnus... Cette villa est implantée sur un terrain clos agrémenté d'une piscine traditionnelle (10 4m) comprenant un revêtement liner avec de spacieuses plages. Une machinerie au chlore et son pool house entièrement équipé, douche, toilettes, une terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée avec foyer ouvert. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 130m² comprenant une spacieuse veranda desservant une pièce à vivre salle à manger, salon de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée, un bureau et coté nuit 2 belles chambres ( 13 et 13.50) , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une agréable et spacieuse terrasse couverte ainsi qu'une pergola vous permettront de profiter d'un espace ombragé. A l'étage un deuxième espace nuit composé d'une spacieuse chambre de 20 m², une salle d'eau avec toilettes, une terrasse privative d'environ 7m² et d'une mezzanine de 13m². Fibre ok Menuiseries intérieures en double vitrage avec des volets roulants Maison raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égoût Le petit plus .... un garage avec une zone supplémentaire de stockage. Votre conseillère Audrey ESCHALIER (06.98.71.81.22). Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à BARJAC. Réf: 10587

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 04/07/2025

181 000 € 1 946 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 443 m²

Sainte-Marguerite-Lafigère (07140)

Amoureux de la nature et des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette maison unique de 93 m2 habitables, nichée au cœur d'un hameau de la commune de Sainte Marguerite Lafigère, dans un cadre préservé et paisible. Construite sur 4 niveaux, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un poêle à bois. Au niveau inférieur, une salle à manger avec une cuisine ouverte, semi enterrée donnant accés aux jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver vos envies. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le plus, une superbe suite indépendante, de 23 m2, avec baignoire, point d'eau et WC, dans un style troglodyte, véritable cocon de fraicheur ! Vous pourrez profiter d'un emplacement de parking privé. Situation idéale : À deux pas d’un lieu de baignade, pour se rafraîchir en été puis à proximité de sentiers de randonnée et de paysages à couper le souffle. Un bien rare atypique alliant authencité et tranquilité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison cachée !

Emmanuelle Faure - iad

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Emmanuelle Faure - iad 20/11/2025

249 000 € 1 627 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

iad France - Emmanuelle Faure vous propose: À vendre – Maison de village en pierre rénovée – Vernoux-en-Vivarais Située au cOEur du village de Vernoux-en-Vivarais, cette maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 152,7 m² et allie avec harmonie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. La maison se compose d’un hall d’accueil, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche séparée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un grand salon cathédrale de près de 38 m², agrémenté d’un insert au bois et d’un four à pain. Une belle terrasse de 32 m², exposée ouest, prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée sous rampant, une arrière-cuisine, un second WC, un bureau et une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un atelier-chaufferie de 34 m² en rez-de-chaussée complète l’ensemble. La maison bénéficie d’une rénovation sérieuse : toiture, menuiseries et isolation par l’extérieur refaites en 2015, chaudière à granulés installée en 2021. Chauffage économique. Assainissement collectif. Mitoyenne d’un côté, elle ne dispose pas de jardin mais offre un bel extérieur fonctionnel et sans vis-à-vis. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991021544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EMILIE BOUDRANDI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par EMILIE BOUDRANDI - BSK Immobilier 26/11/2025

320 000 € 1 758 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viviers (07220)

Découvrez cette maison en pierre, située dans un quartier paisible de Viviers, tout en étant à distance de marche du centre-ville : vous pouvez facilement le rejoindre à pied pour profiter des commerces, services et animations de Viviers. Une école se trouve également toute proche. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de plus de 32 m². Une grande cuisine de 30 m². Un grand cellier attenant à la cuisine. Un local dédié au chauffage au fioul. Au premier étage : Trois belles chambres. Une salle de bains. Au deuxième étage : Un grand bureau. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative. Extérieurs & dépendances : Une grande terrasse située à l'avant de la maison avec une partie abritée. Un local attenant pour stockage. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Une école se trouve également à proximité immédiate ainsi que le Confort : Chauffage au bois et au fioul. Cette annonce référence 312681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 30/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

347 000 € 2 941 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Didier-sous-Aubenas (07200)

Découvrez cette maison contemporaine neuve de 119 m2, construite en 2025 avec garantie décennale, avec : 3 chambres dont une suite parentale avce salle d'eau et wc, Un grand séjour lumineux avec deux baies vitrées et une cuisine à installer selon vos goûts, Une salle de bain avec wc Une terrasses couverte, exposée sud-sud-est, Un double garage de 50 m2 (carrelé, avec point d’eau) avec une terrasse couverte. Pompes à chaleur réversibles neuves dans chaque pièce (chauffage/climatisation), tout-à-l’égout, le tout sur un terrain clos de 715 m2. Situé à 3 min de la zone commerciale et à 5 min du centre-ville d’Aubenas à proximité des commodités et des transports. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DORIS MANNING - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DORIS MANNING - BSK Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

230 000 € 2 110 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lentillères (07200)

Située à Lentillères, dans le hameau de Rouregros, proche de Chazeaux, cette maison de 110m² Carrez (120m² au sol) offre un cadre de vie authentique et tranquille, en pleine nature. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, elle vous permettra de profiter d'un environnement calme et privilégié. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Pièce de vie de 30m² lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 20m² côté Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Cour intérieure charmante, véritable cœur de la maison, autour de laquelle s'articulent toutes les pièces. 2,8681 ha de terrain, dont au moins 4000m2 attenantes et non-attenantes, mais proches de la maison. Intérieur fonctionnel et chaleureux : Au RDC : cuisine ouverte sur le salon, avec un accès à la terrasse ensoleillée, et une chambre spacieuse. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une salle de jeu surplombant le salon (pouvant être utilisée comme chambre). Une autre chambre est située en demi-étage, accessible depuis le salon. Cave et atelier accueillant la chaufferie complètent cet ensemble. La maison a été rénovée avec goût, dans le respect de son authenticité. Chauffage 100% bois (chaudière et cheminée), double vitrage. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des activités de plein air. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, offrant à la fois calme, espace et authenticité ! Cette annonce référence 277582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nivaldo De Jesus - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 02/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

(46 avis)

395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Splendide Villa avec piscine à débordement sur Vals-les-Bains Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 150m² située dans les hauteurs de Vals-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de prestations haut de qualité et d'un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace intime pour se détendre et se ressourcer. Le salon et la cuisine, d'une surface généreuse de 73m², sont ouverts et offrent un agencement convivial pour vos moments de partage. La propriété est implantée sur un terrain de 900m², offrant de possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une immense terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps et dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. La piscine vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des beaux jours en toute tranquillité, de plus cette dernière possède d'une pompe à chaleur, peu importe la saison vous pourrez en profiter pleinement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et réaliser votre rêve de propriété neuve à Vals-les-Bains. Vous avez également la possibilité selon vos envies d'aménager une chambre supplémentaire, la chambre parentale faisant 35m2 cela est facilement modulable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal CHOPLIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Pascal CHOPLIN - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

368 000 € 2 503 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Clair (07430)

A 20mn de l'autoroute A7, cette splendide maison neuve et lumineuse est située au calme dans un secteur très prisé à proximité du golf de Saint-Clair ainsi que des commodités de Davezieux et de Boulieu-Les-Annonay. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 660m², clos et arboré, agrémenté d'un parking goudronné, une terrasse, des espaces de détente, offrant la possibilité d'y construire une piscine, créer un potager ou espaces de jeux pour enfants. Ce bien est composé d'une très spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et à équiper, une buanderie/cellier/Chaufferie, une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne te WC intégré, deux autres grandes chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Un grand garage double, carrelé et isolé, avec portes motorisées, communique avec la partie habitable via la buanderie/cellier ainsi qu'à l'arrière du terrain et offre des espaces atelier et stockage. Vous serez charmés par cette propriété neuve qui offre d'excellentes prestations, construite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité ainsi qu'une belle harmonie de couleurs, rare sur le marché. Volets roulants électriques, plancher chauffant, climatisation. De surcroit, vous profitez des frais de notaires réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490 - SAFTI – CHOPLIN Pascal, Conseiller indépendant

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager en Ardèche (07) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager en Ardèche (07)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ardèche