Vente maison 158 000 €

56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

Cette maison se situe à 2 minutes à pied du centre de Aubenas, de ses commerces, écoles ou arrêt de bus, érigé dans une copropriété sécurisée par un portail avec digicode, un grand nombre de place de parking sont toujours disponible dans l'enceinte.
D'une surface de 90 M2 elle se compose au réez de chaussé de 2 pièces de vie, une kitchenette ouverte sur un extérieur exposé plein sud d'environ 30M2, une toilette.
A l'étage une cuisine ouverte sur un salon de 31 M2 avec un accès sur un balcon de 11M2 exposé plein sud.
Au dernier étage, deux chambres de 8,50M2, une salle d'eau, une toilette.
Toute la maison est baignée de soleil grâce a ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud.
Un chauffage central par pompe a chaleur, un double vitrage, et des volets roulants assurent un confort optimal.
Cette annonce référence 313661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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LAURENT TESTUD - BSK IMMOBILIER

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