Vente maison 290 000 €

142,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

MAISON NEUVE TOURNON SUR RHONE
Actuellement divisée en deux appartement, elle se compose :
Au rez de chaussée, un appartement de type 2 : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa terrasse privative, des toilettes, une salle d'eau/buanderie et un garage de 34.14 m2 avec portail électrique et un jardin de 220m2.
Au premier étage (accès par l'extérieur et l'intérieur), un appartement de type 3 : avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse de 43m2, toilette, une salle d'eau et deux chambres.
IL EST TOUT A FAIT POSSIBLE DE RECREER UNE SEULE MAISON AVEC 5 CHAMBRES !!!!!!
Chauffage au sol, rafraichissant (pompe à chaleur air/eau)
Volet roulant électrique
Pour plus de renseignement 04.75.08.74.22
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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COURTIAL IMMOBILIER

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