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COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

290 000 € 2 030 €/m²
Maison • 142,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

MAISON NEUVE TOURNON SUR RHONE Actuellement divisée en deux appartement, elle se compose : Au rez de chaussée, un appartement de type 2 : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa terrasse privative, des toilettes, une salle d'eau/buanderie et un garage de 34.14 m2 avec portail électrique et un jardin de 220m2. Au premier étage (accès par l'extérieur et l'intérieur), un appartement de type 3 : avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse de 43m2, toilette, une salle d'eau et deux chambres. IL EST TOUT A FAIT POSSIBLE DE RECREER UNE SEULE MAISON AVEC 5 CHAMBRES !!!!!! Chauffage au sol, rafraichissant (pompe à chaleur air/eau) Volet roulant électrique Pour plus de renseignement 04.75.08.74.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FLEXIMO by Olagnon Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FLEXIMO by Olagnon Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(6 avis)

420 000 € 4 264 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 975 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

L’agence FLEXIMO vous propose, à Tournon-sur-Rhône, dans un quartier prisé au sud de la ville, cette maison contemporaine construite en 2022, d’environ 98,5 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 975 m2, exposé sud-ouest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 51 m2, profitant d’une double exposition. Cet espace accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d’une belle chambre d’environ 14 m2 avec son dressing attenant d’environ 9 m2, d’une grande salle d’eau d’environ 9 m2 et d’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre d’environ 11 m2 avec WC privatif complète l’espace nuit. À l’extérieur, la terrasse avec pergolas motorisé exposée sud-ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un agréable jardin, arboré et parfaitement entretenu grâce notamment à un forage. Un garage d’environ 29 m2 ainsi que plusieurs emplacements de stationnement dont un carport viennent parfaire ce bien. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau qui fait également plancher rafraîchissant. Les travaux récents sont couverts par la garantie décennale, offrant une véritable tranquillité d’esprit. Un bien rare sur le secteur, sans travaux, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Le tout à proximité immédiate des commerces et commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cabinet B.ALLEMAND

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cabinet B.ALLEMAND 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 3 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Maison moderne de 84 m², sur 2 niveaux. Elle se compose : au rdc, d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant sur un jardin plein Sud avec une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Chauffage central au gaz de ville.Un garage fermé ainsi que deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florian DUMAS - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Florian DUMAS - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Située dans un quartier paisible, cette maison de 100 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux et complétée par un sous-sol/garage de 49 m², offre un cadre de vie spacieux, modulable et baigné de lumière. Elle se compose d’un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur un balcon ensoleillé, de 2 chambres confortables et spacieuses, et offre la possibilité d’aménager facilement une 3? chambre ainsi qu’une seconde salle de bain au rez-de-chaussée. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Située sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un bel extérieur lumineux, avec la possibilité de créer une piscine et d’aménager un espace de détente et de convivialité sur mesure. La maison séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, offrant un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et projet de vie personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 0607230631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915 - SAFTI – DUMAS Florian, Conseiller indépendant

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 29/11/2025

350 000 € 3 241 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON SUD HORS LOTISSEMENT QUARTIER RECHERCHE Maison comprenant grand espace de vie cuisine ouverte sur salon , donnant sur une grande terrasse au SUD+ salle à manger ( ancienne chambre) + 2 autres chambres dont une double. ( soit possibilité 4 chambres). salle de bain avec baignoire, WC.... Maison construite sur sous sol total sur env. 1300 m² de terrain (constructible) Emplacement rare, idéalement placé sur TOURNON SUD, dans quartier résidentiel proche des commodités Pour plus de renseignements nous contacter au 04 75 08 74 22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle LALLEMAND - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Isabelle LALLEMAND - iad 02/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(44 avis)

359 000 € 2 331 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée ! À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois . Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant. Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire. Confort & Écologie : - Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal - Aspiration centralisée pour un quotidien facilité - Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée. Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs. Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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