Vente maison 275 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

Maison moderne de 84 m², sur 2 niveaux. Elle se compose : au rdc, d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant sur un jardin plein Sud avec une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Chauffage central au gaz de ville.Un garage fermé ainsi que deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien.
Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 153 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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